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摘要：建筑工程的施工过程中，最关键的因素就是建筑机械设备，如果建筑机械设备的运转可靠性较高，那么建筑工程的整体进度与质量就会有良好的保障。但是一系列的问题往往会在建筑设备的管理过程中出现，这些问题极大的影响了建筑设备运作的持续性和可靠性。正是因为这些问题的存在，强化建筑机械设备管理的工作质量就显得十分重要，这个问题如果能得到很好地解决，就会对建筑设备运转持续性与可靠性产生积极的影响。本篇文章重点对建筑设备管理过程中遇到的主要问题进行了分析，并探索性的提出了几条解决此类问题的方法，希望可以对我国建筑企业相关人员起到借鉴的作用，也希望借此可以推动我国建筑机械设备管理工作向更高的水平发展。
关键字：建筑机械；维护；保养
引言
改革开放以来，随着我国经济建设的突飞猛进，建筑事业也获得了宝贵的发展机会，建筑企业工程项目的规模不断扩大，项目数量也呈现逐渐增加的趋势。建筑机械设备作为建设建筑工程项目必不可少的工具，在建筑企业的工程项目施工中起着举足轻重的作用，不同种类的建筑机械设备也为各类建筑工程项目的建设提供了相应的施工工具，工程项目的施工效率与质量在很大程度上得到了提高，施工过程中，建筑工程项目的资金的使用也得到了有效的节约，这对建筑企业的工程项目的高效高质建设有着特别重大的意义。然而，在一些建筑工程项目施工过程，建筑设备的高效应用还存在一些问题，集中表现在应用建筑设备存在安全隐患、应用建筑设备不合理以及建筑设备管理不当，这些问题是每个建筑施工企业值得注意的问题。本篇文章通过深入研究分析建筑机械设备管理中存在的问题，探索如何更好的解决建筑机械设备管理中存在的问题。
1.保养与维修中建筑机械设备存在的问题
1.1建筑企业的建筑机械设备频繁使用，但是忽视保养与维护，这是目前的最常见的问题。大部分施工人员和监督管理人员在现场只负责督促施工，而对建筑机械的保养不闻不问，这使得建筑机械的操作人员不关注建筑机械设备的保养，一味只是完成指挥人员安排的工作任务。施工单位一般将机械设备划分成若干个总成，解体不足半数的主要总成，进行彻底的检修和调试。对可修的零件进行修理，对不可修的零件进行更换，或者对个别总成进行更换，与此同时对其它各部分也进行相应的检修、保养或调试。建筑机械设备经过中修后，在各项标准及性能上应该接近或达到原生产厂家的规定。经过如此过程，等问题出现的时候，就会产生特别高的机械的维修成本，甚至不得不更换新的建筑机械，从而间接提高建筑工程的施工成本。
1.2先进的设备与维修技术和零部件不配套。高端的建筑机械设备往往对零零件质量的要求很高，然而，一些负责人员不太精通先进机械的相关知识，再加上缺乏必要的责任心，购买劣质零件和低端润滑油、液压油的现象就很有可能发生，这样由于使用了劣质零件和伪劣油料，先进的建筑机械设备会过早损坏，从而影响机械的使用年限和使用效率。由于施工机械不易集中，应尽可能在机械所在地进行设备保养和维护。而且应该由专门的操作人员承担大型机械一级保养以及中、小型机械的各级保养。可以由维修人员协助不能胜任的保养任务的操作人员。二级以上保养应在操作人员协助下由承担维修的人员承担。
1.3现阶段对于机械的维修还不能达到技术层面的要求，一些对技术业务能力要求高的高端的建筑机械得不到广泛的应用。凭经验及时发现制造精度高、结构复杂、控制技术先进的现代设备故障隐患是很困难的。二级单位承包制在许多的施工单位实行，这就导致了设备和维修的零散分布，对于机械的养护和维修也跟不上建筑设备的发展进度，从而影响保养与维修的效率和质量。现阶段没有广泛应用先进的检测技术和计算机技术，很难凭经验及时发现制造精度越来越高、结构越来越复杂和控制技术越来越先进的现代设备存在的故障隐患。二级单位承包制的实行，使得各建设施工点分散分布着建筑设备和设备维修人员，并且各施工作业点的技术水平高低不同，疑难机械故障不能及时得到解决，延长了停机时间，影响了工程进度，也影响了维修效果。
1.4建筑机械设备出现了问题，但是很久之后才得到维修，这是目前存在的普遍现象。在利用过程中，负责人员也很少对建筑机械设备进行保养，常常出现问题的时候才进行维修，预防的思维没有建立。未能及早发现、及早预防、及早处理设备的故障及劣化现象，浪费了不必要的人力、物力、财力。
1.5维修人员的业务能力水平一般，目前在施工单位看来，经济是第一位的，所以利用了机械全部可以利用的价值，另一方面却忽视对于人才的培养。在人员分配上，非常多的建筑施工单位不能做到专业，往往是机器分配不合理，一人多用。这样因为业务和精力的不足导致不能满足工程机械维修工作需要的问题就会发生。
2应对建筑机械出现的问题的对策
2.1应该恰到好处地利用建筑机械设备，预防的思维要常有，在设备被破坏之前对建筑设备进行必要的养护，以达到建筑设备正常运行的效果，从而顺利进行生产。对于重要的、关键的建筑设备，施工作业中应做到随时发现故障，随时解决问题，避免出现建筑机械大量瘫痪而影响施工进度和质量的问题。
2.2坏了再去维修的思维不应该存在，应该在日常的使用过程注意维护和保养。二者并重，做到统筹兼顾。设备的维护保养工作要做好，发生的问题应及时处理，设备的技术状况要随时改善，防患于未然，在事故发生之前就把事故消灭，从而掌握主动权。做好机械的保养与维修工作，不仅关系到机械能否正常的作业，还关系到机械的使用年限，关系到建筑企业的生产效率和经济效益。
2.3应该定期对维修人员进行培训，使其技术和业务水平与时俱进。选择培训人员时要选择综合素质比较高的人，也可以从机械生产厂、科研机构聘请有关方面的专家对负责人员进行有针对性的培训；或是直接参加高等学校举办的培训班和学习班。
2.4设备安装和调试要规范，重视安全责任，杜绝隐患存在。在进行建筑机械设备安装和调试过程中，有关标准和规范应得到施工单位的严格执行。相应的建筑设备安全管理规章制度也应该建立完善。对设备用电安全、设备运转安全问题进行定期检查，使设备得安全有效管理步入正轨。设置专责建筑设备安全检查的电气机械设备检查员。经检查员检查通过后，建筑设备才能交付使用。对起重设备、压力设备等特种设备进行定期或不定期的巡回检测。
3结束语
如今在我国，建筑行业进行地如火如荼，建筑企业的数量不断增加，建筑行业内的竞争也日益激烈，机械化可以使建筑企业在激烈的竞争有一席之地。建筑设备的管理和维修工作如果抓得好，企业的经营目标就会更快地得到实现，这也能使建筑企业得到持续稳定协调发展。但是我们急需解决现阶段机械维修存在的弊端，所以建筑企业应该加强对建筑机械的保养、调试与维修。如果企业能够及时的解决设备出现问题，其施工效率和成本就会向利好方向发展，从而提高综合竞争能力，这样企业才能在激烈的建筑业竞争中立于不败之地。
参考文献：
[1]朱骥兴.浅析建筑机械的维护保养技术[J].黑龙江科技信息，2013，05：28.
[2]林俭臻.建筑机械施工现状与维护管理[J].中国高新技术企业，2013，21：150-151.
[3]张景春.浅议建筑机械设备维护与管理[J].科技展望，2014，08：83.
[4]赖维芳.建筑设备管理问题分析及对策研究[J].中华民居（下旬刊），2014，06：132.
[5]程兵.建筑施工企业机械设备管理方法研究[J].科技致富向导，2013，33：95.
关键字：建筑机械；维护；保养
引言
改革开放以来，随着我国经济建设的突飞猛进，建筑事业也获得了宝贵的发展机会，建筑企业工程项目的规模不断扩大，项目数量也呈现逐渐增加的趋势。建筑机械设备作为建设建筑工程项目必不可少的工具，在建筑企业的工程项目施工中起着举足轻重的作用，不同种类的建筑机械设备也为各类建筑工程项目的建设提供了相应的施工工具，工程项目的施工效率与质量在很大程度上得到了提高，施工过程中，建筑工程项目的资金的使用也得到了有效的节约，这对建筑企业的工程项目的高效高质建设有着特别重大的意义。然而，在一些建筑工程项目施工过程，建筑设备的高效应用还存在一些问题，集中表现在应用建筑设备存在安全隐患、应用建筑设备不合理以及建筑设备管理不当，这些问题是每个建筑施工企业值得注意的问题。本篇文章通过深入研究分析建筑机械设备管理中存在的问题，探索如何更好的解决建筑机械设备管理中存在的问题。
1.保养与维修中建筑机械设备存在的问题
1.1建筑企业的建筑机械设备频繁使用，但是忽视保养与维护，这是目前的最常见的问题。大部分施工人员和监督管理人员在现场只负责督促施工，而对建筑机械的保养不闻不问，这使得建筑机械的操作人员不关注建筑机械设备的保养，一味只是完成指挥人员安排的工作任务。施工单位一般将机械设备划分成若干个总成，解体不足半数的主要总成，进行彻底的检修和调试。对可修的零件进行修理，对不可修的零件进行更换，或者对个别总成进行更换，与此同时对其它各部分也进行相应的检修、保养或调试。建筑机械设备经过中修后，在各项标准及性能上应该接近或达到原生产厂家的规定。经过如此过程，等问题出现的时候，就会产生特别高的机械的维修成本，甚至不得不更换新的建筑机械，从而间接提高建筑工程的施工成本。
1.2先进的设备与维修技术和零部件不配套。高端的建筑机械设备往往对零零件质量的要求很高，然而，一些负责人员不太精通先进机械的相关知识，再加上缺乏必要的责任心，购买劣质零件和低端润滑油、液压油的现象就很有可能发生，这样由于使用了劣质零件和伪劣油料，先进的建筑机械设备会过早损坏，从而影响机械的使用年限和使用效率。由于施工机械不易集中，应尽可能在机械所在地进行设备保养和维护。而且应该由专门的操作人员承担大型机械一级保养以及中、小型机械的各级保养。可以由维修人员协助不能胜任的保养任务的操作人员。二级以上保养应在操作人员协助下由承担维修的人员承担。
1.3现阶段对于机械的维修还不能达到技术层面的要求，一些对技术业务能力要求高的高端的建筑机械得不到广泛的应用。凭经验及时发现制造精度高、结构复杂、控制技术先进的现代设备故障隐患是很困难的。二级单位承包制在许多的施工单位实行，这就导致了设备和维修的零散分布，对于机械的养护和维修也跟不上建筑设备的发展进度，从而影响保养与维修的效率和质量。现阶段没有广泛应用先进的检测技术和计算机技术，很难凭经验及时发现制造精度越来越高、结构越来越复杂和控制技术越来越先进的现代设备存在的故障隐患。二级单位承包制的实行，使得各建设施工点分散分布着建筑设备和设备维修人员，并且各施工作业点的技术水平高低不同，疑难机械故障不能及时得到解决，延长了停机时间，影响了工程进度，也影响了维修效果。
1.4建筑机械设备出现了问题，但是很久之后才得到维修，这是目前存在的普遍现象。在利用过程中，负责人员也很少对建筑机械设备进行保养，常常出现问题的时候才进行维修，预防的思维没有建立。未能及早发现、及早预防、及早处理设备的故障及劣化现象，浪费了不必要的人力、物力、财力。
1.5维修人员的业务能力水平一般，目前在施工单位看来，经济是第一位的，所以利用了机械全部可以利用的价值，另一方面却忽视对于人才的培养。在人员分配上，非常多的建筑施工单位不能做到专业，往往是机器分配不合理，一人多用。这样因为业务和精力的不足导致不能满足工程机械维修工作需要的问题就会发生。
2应对建筑机械出现的问题的对策
2.1应该恰到好处地利用建筑机械设备，预防的思维要常有，在设备被破坏之前对建筑设备进行必要的养护，以达到建筑设备正常运行的效果，从而顺利进行生产。对于重要的、关键的建筑设备，施工作业中应做到随时发现故障，随时解决问题，避免出现建筑机械大量瘫痪而影响施工进度和质量的问题。
2.2坏了再去维修的思维不应该存在，应该在日常的使用过程注意维护和保养。二者并重，做到统筹兼顾。设备的维护保养工作要做好，发生的问题应及时处理，设备的技术状况要随时改善，防患于未然，在事故发生之前就把事故消灭，从而掌握主动权。做好机械的保养与维修工作，不仅关系到机械能否正常的作业，还关系到机械的使用年限，关系到建筑企业的生产效率和经济效益。
2.3应该定期对维修人员进行培训，使其技术和业务水平与时俱进。选择培训人员时要选择综合素质比较高的人，也可以从机械生产厂、科研机构聘请有关方面的专家对负责人员进行有针对性的培训；或是直接参加高等学校举办的培训班和学习班。
2.4设备安装和调试要规范，重视安全责任，杜绝隐患存在。在进行建筑机械设备安装和调试过程中，有关标准和规范应得到施工单位的严格执行。相应的建筑设备安全管理规章制度也应该建立完善。对设备用电安全、设备运转安全问题进行定期检查，使设备得安全有效管理步入正轨。设置专责建筑设备安全检查的电气机械设备检查员。经检查员检查通过后，建筑设备才能交付使用。对起重设备、压力设备等特种设备进行定期或不定期的巡回检测。
3结束语
如今在我国，建筑行业进行地如火如荼，建筑企业的数量不断增加，建筑行业内的竞争也日益激烈，机械化可以使建筑企业在激烈的竞争有一席之地。建筑设备的管理和维修工作如果抓得好，企业的经营目标就会更快地得到实现，这也能使建筑企业得到持续稳定协调发展。但是我们急需解决现阶段机械维修存在的弊端，所以建筑企业应该加强对建筑机械的保养、调试与维修。如果企业能够及时的解决设备出现问题，其施工效率和成本就会向利好方向发展，从而提高综合竞争能力，这样企业才能在激烈的建筑业竞争中立于不败之地。
参考文献：
[1]朱骥兴.浅析建筑机械的维护保养技术[J].黑龙江科技信息，2013，05：28.
[2]林俭臻.建筑机械施工现状与维护管理[J].中国高新技术企业，2013，21：150-151.
[3]张景春.浅议建筑机械设备维护与管理[J].科技展望，2014，08：83.
[4]赖维芳.建筑设备管理问题分析及对策研究[J].中华民居（下旬刊），2014，06：132.
[5]程兵.建筑施工企业机械设备管理方法研究[J].科技致富向导，2013，33：95.