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摘 要： 随着我国社会经济的迅速发展，职工对住房的要求也越来越高，而住房公积金对于职工购房的意义十分重要，所以企业基层领导务必要加强对职工住房公积金的管理，做好职工住房公积金的缴存工作和日常基础管理工作，按照法律文件规定的内容为职工提取住房公积金实施便利，本文就基层领导如何更好如何维护职工住房公积金管理权益做出探讨。
关键词： 住房公积金；管理；维护
【中图分类号】 F293.33 【文献标识码】 A【文章编号】 2236-1879（2018）04-0302-01
住房公积金为解决职工住房資金困难有重要意义，它的设立极大促进我国城镇化的进程，对提升居民住房水平有重要的促进作用。随着住房公积金缴存数额的不断扩大，基层领导应该如何维护职工住房公积金管理权益成为了一个亟待解决的问题。
1.住房公积金的意义
1.1住房公积金的现状。
住房公积金指的是职工及其所在单位按照规定缴纳的一种长期的保障性住房储蓄。这个制度是在我国法律规定下的对改善职工住房条件的一种保障性措施，具有政策的强制性，是一种具有义务性质的长期住房储蓄。它分为两个部分，一部分是职工个人缴存，另一部分为职工所在单位缴存，两者均进入职工的个人公积金账户。住房公积金的缴存是具有强制性的，在住房公积金缴存范围的职工及其所在单位必须按照相关的规定按月缴存住房公积金；它同时也具有互助性和专用性，即住房公积金账户是专户管理的，住房公积金的提取和使用必须和住房相关，比如房屋装修，缴纳房租，申请住房公积金贷款等，不能用于其他用途，并且住房公积金不得被任何单位和个人以挪用的手段做他用，一旦发现类似的情况必将受到法律的制裁。
1.2住房公积金对企业和职工的意义。
住房公积金对于职工所在的单位而言，可以改变以往为解决职工住房问题花费巨大兴建职工宿舍的策略，变成以货币的形式发放的工资制，对于企业来说解决了大额资金的支出，同时也可以享受国家对其免除企业所得税的优惠政策。而对于职工本人来说，住房公积金的设立让职工以低息的成本购置自住房，与商业贷款相比可以节约一大笔贷款利息的支出，减轻职工在购房上的资金压力。职工只需要在工作年限内，按照职工工资的一定比例缴存，同时单位还会按比例补足一部分，这在一定程度上也是给员工发放的福利。如果职工没有提取住房公积金，则可以视作是一种利息较高的定期存款，可以在一定年限内领取，或者是在退休的时候一笔提取，可以看作是一笔退休金的发放，这对于保障职工的经济收入有重要的意义。
2.基层领导在管理职工住房公积金的几个问题
2.1对住房公积金认知不够。
企业部分职工对于住房公积金的制度认知不够，只顾眼前的既得利益，不愿意从每月所得的工资里扣去一部分缴纳到住房公积金，所以出现了公积金的少缴甚至不缴的情况，有些基层领导对这些员工关于住房公积金制度的解释不到位，甚至还违反规定批准少缴不缴，这些都是影响职工依法享有住房公积金优惠的错误做法。同时，有些私营企业为减少开支不愿意为职工缴纳另一部分住房公积金，职工需要自己缴纳自己的一部分和单位缴纳的另一部分，企业变相把单位需要承担的部分转移到职工身上，加重他们的负担，而基层领导面对这个情况也有不作为的情况，这些都是不利于住房公积金政策的实行。
2.2 住房公积金使用率不高。
面对节节攀升的房价，住房公积金贷款额度上限没有得到提升，导致大量住房公积金存在账户里得不到应用，使得住房公积金的使用率不高，有悖于设立住房公积金的目的，没有切实维护好职工的合法权益。同时职工在提取住房公积金的时候要办理的手续繁多，其申请机构在办理期间存在受理缓慢，排队时间长，办理公积金贷款条件多等诸多问题，同时基层领导也没有做到合理解释住房公积金政策，导致职工申请公积金贷款失败等结果，影响职工使用公积金的积极性。
3.基层领导维护职工住房公积金管理权益的几点建议
3.1 加强住房公积金政策宣传。
对于部分职工存在不了解住房公积金政策的问题，出现不缴或者少缴的情况，基层领导应该做好职工住房公积金政策的宣传工作，举办一些政策说明会，让更多的职工了解住房公积金的作用和好处，同时也让他们了解自己的合法权益，可以提高职工缴纳公积金的意愿，为我国住房公积金缴纳打下良好的基础。另一方面，基层领导要加强自身的学习和教育，自觉地了解住房公积金政策方面的变动，学习新法规和新政策并且传达给普通职工，充分发挥住房公积金的作用。同时公积金管理部门要充分发挥公积金利息低的优势，对有购房和租房需求的职工要简化手续，方便群众办理和享受住房公积金的优势。
3.2 拓宽住房公积金使用途径。
现有的住房公积金使用途径偏少，导致住房公积金使用率不高，只能作为定期存款放着，没有起到住房公积金的作用。这就要求相关部门和基层领导要做好住房公积金拓宽使用范围，增加公积金的多元功能性，对于提高公积金的使用效率和更好的服务广大职工。同时还应该减少住房公积金提取的限制，减少政策实行的难度，为广大中低收入职工能够享受住房公积金带来的好处。简化办理住房公积金办理的手续，降低办理住房公积金贷款的门槛和条件，丰富贷款种类，比如做好商贷和公积金贷款的无缝衔接，可以将商贷转化为公积金贷款等措施，最大程度的提升住房公积金的保障功能。若是自购企业集资房等情况，基层领导也要做好相关的审核工作，尽量减少提取和贷款的流程，加快住房公积金贷款的办理周期，真正解决职工的实际困难。
3.3 提升住房公积金管理效率。
政府部门应该加强在建设住房公积金信息管理系统方面的投入，并且将管理查询权利下放给基层领导，简化查询公积金的步骤和提取难度。通过个人账户的建立，对于职工直观快捷的查询账户信息有重要的作用，同时也可以最大程度的方便职工在网上办理有关业务。
4结束语
住房公积金的使用和管理是关系到职工对于住房的需求和切身的利益，有关基层领导要做好对住房公积金政策的宣和的讲解，同时要努力提升自我的专业水准，更好的为职工服务，同时要做好维护维护职工住房公积金管理权益的工作。
参考文献
[1] 庄稼汉.对企业改制中如何维护职工住房公积金权益的探讨[J].科技资讯，2006，（6）：156-157.
[2] 徐跃进，吴璟，刘洪玉.住房公积金政策与缴存职工收益[J].统计研究，2017，（5）：49-58.
关键词： 住房公积金；管理；维护
【中图分类号】 F293.33 【文献标识码】 A【文章编号】 2236-1879（2018）04-0302-01
住房公积金为解决职工住房資金困难有重要意义，它的设立极大促进我国城镇化的进程，对提升居民住房水平有重要的促进作用。随着住房公积金缴存数额的不断扩大，基层领导应该如何维护职工住房公积金管理权益成为了一个亟待解决的问题。
1.住房公积金的意义
1.1住房公积金的现状。
住房公积金指的是职工及其所在单位按照规定缴纳的一种长期的保障性住房储蓄。这个制度是在我国法律规定下的对改善职工住房条件的一种保障性措施，具有政策的强制性，是一种具有义务性质的长期住房储蓄。它分为两个部分，一部分是职工个人缴存，另一部分为职工所在单位缴存，两者均进入职工的个人公积金账户。住房公积金的缴存是具有强制性的，在住房公积金缴存范围的职工及其所在单位必须按照相关的规定按月缴存住房公积金；它同时也具有互助性和专用性，即住房公积金账户是专户管理的，住房公积金的提取和使用必须和住房相关，比如房屋装修，缴纳房租，申请住房公积金贷款等，不能用于其他用途，并且住房公积金不得被任何单位和个人以挪用的手段做他用，一旦发现类似的情况必将受到法律的制裁。
1.2住房公积金对企业和职工的意义。
住房公积金对于职工所在的单位而言，可以改变以往为解决职工住房问题花费巨大兴建职工宿舍的策略，变成以货币的形式发放的工资制，对于企业来说解决了大额资金的支出，同时也可以享受国家对其免除企业所得税的优惠政策。而对于职工本人来说，住房公积金的设立让职工以低息的成本购置自住房，与商业贷款相比可以节约一大笔贷款利息的支出，减轻职工在购房上的资金压力。职工只需要在工作年限内，按照职工工资的一定比例缴存，同时单位还会按比例补足一部分，这在一定程度上也是给员工发放的福利。如果职工没有提取住房公积金，则可以视作是一种利息较高的定期存款，可以在一定年限内领取，或者是在退休的时候一笔提取，可以看作是一笔退休金的发放，这对于保障职工的经济收入有重要的意义。
2.基层领导在管理职工住房公积金的几个问题
2.1对住房公积金认知不够。
企业部分职工对于住房公积金的制度认知不够，只顾眼前的既得利益，不愿意从每月所得的工资里扣去一部分缴纳到住房公积金，所以出现了公积金的少缴甚至不缴的情况，有些基层领导对这些员工关于住房公积金制度的解释不到位，甚至还违反规定批准少缴不缴，这些都是影响职工依法享有住房公积金优惠的错误做法。同时，有些私营企业为减少开支不愿意为职工缴纳另一部分住房公积金，职工需要自己缴纳自己的一部分和单位缴纳的另一部分，企业变相把单位需要承担的部分转移到职工身上，加重他们的负担，而基层领导面对这个情况也有不作为的情况，这些都是不利于住房公积金政策的实行。
2.2 住房公积金使用率不高。
面对节节攀升的房价，住房公积金贷款额度上限没有得到提升，导致大量住房公积金存在账户里得不到应用，使得住房公积金的使用率不高，有悖于设立住房公积金的目的，没有切实维护好职工的合法权益。同时职工在提取住房公积金的时候要办理的手续繁多，其申请机构在办理期间存在受理缓慢，排队时间长，办理公积金贷款条件多等诸多问题，同时基层领导也没有做到合理解释住房公积金政策，导致职工申请公积金贷款失败等结果，影响职工使用公积金的积极性。
3.基层领导维护职工住房公积金管理权益的几点建议
3.1 加强住房公积金政策宣传。
对于部分职工存在不了解住房公积金政策的问题，出现不缴或者少缴的情况，基层领导应该做好职工住房公积金政策的宣传工作，举办一些政策说明会，让更多的职工了解住房公积金的作用和好处，同时也让他们了解自己的合法权益，可以提高职工缴纳公积金的意愿，为我国住房公积金缴纳打下良好的基础。另一方面，基层领导要加强自身的学习和教育，自觉地了解住房公积金政策方面的变动，学习新法规和新政策并且传达给普通职工，充分发挥住房公积金的作用。同时公积金管理部门要充分发挥公积金利息低的优势，对有购房和租房需求的职工要简化手续，方便群众办理和享受住房公积金的优势。
3.2 拓宽住房公积金使用途径。
现有的住房公积金使用途径偏少，导致住房公积金使用率不高，只能作为定期存款放着，没有起到住房公积金的作用。这就要求相关部门和基层领导要做好住房公积金拓宽使用范围，增加公积金的多元功能性，对于提高公积金的使用效率和更好的服务广大职工。同时还应该减少住房公积金提取的限制，减少政策实行的难度，为广大中低收入职工能够享受住房公积金带来的好处。简化办理住房公积金办理的手续，降低办理住房公积金贷款的门槛和条件，丰富贷款种类，比如做好商贷和公积金贷款的无缝衔接，可以将商贷转化为公积金贷款等措施，最大程度的提升住房公积金的保障功能。若是自购企业集资房等情况，基层领导也要做好相关的审核工作，尽量减少提取和贷款的流程，加快住房公积金贷款的办理周期，真正解决职工的实际困难。
3.3 提升住房公积金管理效率。
政府部门应该加强在建设住房公积金信息管理系统方面的投入，并且将管理查询权利下放给基层领导，简化查询公积金的步骤和提取难度。通过个人账户的建立，对于职工直观快捷的查询账户信息有重要的作用，同时也可以最大程度的方便职工在网上办理有关业务。
4结束语
住房公积金的使用和管理是关系到职工对于住房的需求和切身的利益，有关基层领导要做好对住房公积金政策的宣和的讲解，同时要努力提升自我的专业水准，更好的为职工服务，同时要做好维护维护职工住房公积金管理权益的工作。
参考文献
[1] 庄稼汉.对企业改制中如何维护职工住房公积金权益的探讨[J].科技资讯，2006，（6）：156-157.
[2] 徐跃进，吴璟，刘洪玉.住房公积金政策与缴存职工收益[J].统计研究，2017，（5）：49-58.