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本文在Ramsey模型的基础引入技术进步因素,利用资产边际收益率以不变价格更加贴合实际的测度中国房地产泡沫的大小,同时对中国实际失业率进行实证分析,并探讨房地产泡沫与实际失业率之间的关系。结果表明:中国房地产在2003-2010年存在泡沫,而且泡沫具有一定的收缩性,房地产泡沫与实际失业率呈明显的负相关关系。