【摘 要】
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国家关于农村集体经营性建设用地入市的政策逐渐明晰,建立城乡统一的建设用地市场成为当务之急。尽管学界对农村经营性建设用地入市可大力推动城乡统筹发展早已达成共识,但作
【机 构】
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南京市国土资源信息中心,昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司,南京农业大学中国土地问题研究中心
【基金项目】
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教育部人文社会科学研究青年基金项目;项目名称:发达地区农村土地综合整治对地域性认同的影响研究;项目编号:13YJC630117;国家自然科学基金项目;项目名称:新型城镇化进程中农村土地利用与居民地域认知相关性研究;项目编号:71403129
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国家关于农村集体经营性建设用地入市的政策逐渐明晰,建立城乡统一的建设用地市场成为当务之急。尽管学界对农村经营性建设用地入市可大力推动城乡统筹发展早已达成共识,但作为政策的试行阶段,有关经营性建设用地入市的定价问题研究却鲜有涉及。文章结合资源定价之受偿意愿法的相关理论与城镇建设用地评价的市场比较法,选取了江苏省昆山市典型农村地区的样本农户进行了深度调查,对"入市"农村集体经营性建设用地的价格评估进行探索研究,以期为农村集体经营性建设用地确权定价、价格与市场体系建设提供参考。研究结果显示,这2种方法用于评价农村集体经营性建设用地的价格具有可行性。
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