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摘要：随着人们对生活与居住环境要求的提高，建筑工程装修质量普遍受到重视。在建筑装修工程施工中，以工程质量控制为核心，对工程的质量通病进行防治，提高装修工程的工程施工质量，是建筑装修施工永恒的主题。本文从施工质量的多个方面来探讨建筑装修施工的质量控制。
关键词：住宅建筑；装修；施工管理
1、引言
随着住宅建设水平的不断提高，工艺水平在发展，原材料不断更新，对建筑室内装修工程施工的质量标准也有新的要求。在工程建设中装修施工质量的好坏，不但对工程质量评优影响很大，对使用及居住也有很大的影响。而装修工程要整改和修复，也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。因此在装修施工中要在符合国家及行业有关建筑装饰装修工程质量控制及验收标准规范的要求的基础上不断改进。本文结合建筑装修工程施工质量的控制谈谈自己的几点认识和体会。
2、建筑装修工程施工的特点
建筑装修是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具.但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。另外，随着装修标准的提高，现在建筑工程造价中，结构、设备安装、装饰的比例已达到了3：3：4，对于高档次装修工程的造价比例有的已超过了50%。
3、加强建筑装饰工程施工管理的措施
3.1 加强装饰施工技术管理人员的甄选与培训
注重人才，培养人才是提高施工企业技术管理水平的基础。技术加管理的复合型人才已越来越被装饰施工企业所重视，人才专业结构的合理配置已成为装饰企业发展规划的重点。人才的综合素质越高，装饰施工企业的发展潜力和市场竞争力就会越大。因此，在施工企业的发展战略下，制定技术管理人员的发展规划及实施办法，有计划有侧重地逐步招聘、培养和合理使用人才，并加强自身的技术和管理知识的不断更新，使装饰施工企业的人才资源得到合理配置，发挥出装饰施工企业的最大潜力和竞争力，赢得更多装饰市场空间。
3.2 加强技术管理人员的权责，提高技术管理水平
建立健全各级技术管理机构和技术责任制，明确各级技术管理人员的权利和责任。不定期地组织以技术负责人为核心的相关技术管理人员学习现行标准、规范，尤其是对施工及验收规范的学习，明确施工中各个分部、分项工程施工技术要求、施工方法和质量标准等要求，并以此来组织工程项目的施工、检测、鉴定和验收。装饰施工企业要充分发扬技术民主，鼓励技术、施工工艺的不断创新，开展全员全面质量管理活动，通过“计划、执行、检查、处理”这个戴明环，解决技术上的一些难题，并且积极探索、研究与推广新技术、新工艺的应用，不断提高技术管理水平。
3.3 落实管理目标责任制， 强化职能部门的指导监督作用
在工程任务下达之初， 工程核算部就将工程计划成本及利润详细算出。项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险由公司承担， 各施工项目处于同一起跑线上， 有利于调动项目经理的积极性， 从体制上保证工程质量。工程部作为项目的直接管理部门， 在公司计划成本的控制下， 负责施工管理人员的培训、考核， 针对项目部每一岗位， 工程部都有量化考核标准， 每一工程完工后， 对项目管理人员按岗位工作标准评定， 对项目管理人员起到检查督促的作用。在项目施工前期， 工程部对各工种进行培训，保证了施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。质量管理部门主要负责工程施工质量的检查验收工作， 对工程项目进行不定期检查， 从体制上保证施工质量的稳定性。
3.4 建筑装饰工程质量监督
装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制。对装修工程关键工序施工，制订专项的监督实施细则，并要求承包商编制专门的施工方案。推行各装修工序的样板制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。从制度上规范样板引路的运作，做好每个样板后才进行铺开作业。做好装修工程材料的控制工作，装修工程一般所涉及的材料品种较多，所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求，特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求，达到绿色环保标准的材料。对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制： 一是定货前的控制；二是进货后的控制；三是现场配制材料的控制；四是现场使用材料的控制。明确装修工程质量控制目标，严格按合同要求质量目标要求，从每个工序的质量控制入手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督，确保质量目标的全面实现。
3.5 建筑装饰工程设计的措施
强化建筑装饰工程设计管理建筑装饰工程设计决定了建筑装饰工程造价，要有效地解决建筑装饰工程设计中存在的问题，首先要强调施工图纸的必要性，没有经过相应程序审定的建筑装饰施工图，一律不许招标动工；其次要强调施工设计的审核，施工主管部门和建设单位对施工设计要严格把关，主管部门要对从事建筑装饰设计的单位严格审查，评出相应级别，设计单位具有相应设计资质等级方可设计，否则应坚决予以取缔；再次要强调施工设计的实效性，设计人员要严格遵守“经济、美观、适用”原则，对所设计的方案必需进行综合分析，注重设计的实际效果。 3.6 严格建筑装饰工程定额管理
国家有关管理机构应针对装饰工程定额管理中存在的问题，及时补充和完善装饰定额子目，扩大定额子目的综合范围，明确界定土建、装饰、修缮、安装定额之间的使用范围，避免交叉、重复，减少重套定额，为确定装饰工程造价提供可靠依据。
3.7 加强隐蔽工程的管理
为保证工程质量，杜绝偷工减料，必须切实加强装饰工程隐蔽部位的管理和监督。a：隐蔽部位必须按规范要求，对每道工序进行验收，并签发施工单位隐蔽工程记录单，未验收合格不能进行下道工序施工；b：关键部位的隐蔽工程，监理和工程建设单位必须跟踪监督，以保证装饰材料质量合格，施工方法合理，工序操作规范；c：工程隐蔽部位的签证，必须由监理、施工单位、建设单位同时到现场签证，方予认可并作为结算依据，不得事后补签。
3.8 加大建筑装饰结算管理力度
首先，应超前介入施工，结算管理人员应定期到现场察看对工程造价影响较大的工程子目、新的施工工艺，这样，即可以掌握隐蔽工程量和新型工艺，又可为不适用定额标准的工程子目，审核其协商议价时提供客观依据，使审核结果更趋于真实；其次，应严把结算审核关，加大审计监督，主管部门应遵循“控制量、指导价、竞争费”的原则，进一步制定和完善装饰工程预算编制的工程量计算规则，力求在工程量上有章可循，严肃认真，不留或少留“活口”。对于装饰定额缺项部分可以按照装饰预算定额要求套用工作内容和技术条件相近定额子目进行换算，还可以按照装饰预算定额的口径、规定、要求及同时期的标准编制一次性补充估价表，并报定额造价管理部门审核批准。
3.9 施工环境的控制
施工环境对装饰工程的影响很大， 尤其是油漆工程， 在进行油漆施工时， 现场不得有灰尘， 天气必须晴朗。为了保证工程质量， 必须控制好施工环境， 这就要求施工管理人员在进行工序安排时要合理， 避免施工污染， 同时保证各工序所需环境要求。
4、结束语
总之，建筑工程装修施工中必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。方方面面均需有所准备，同心协力，才能按时保质、保量地完成施工任务。
参考文献
[1]建筑装饰装修工程质量验收规范（GB-50210—2001）[M].北京：中国建筑工业出版社，2002.
[2]李继业，王仲发.装饰工程质量问题与防治[M].北京：化学工业出版社，2005.
[3]尹贻林.工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出版社，2003.
[4]王玉兰，钟示生.浅谈装饰工程的施工管理[J].山西建筑，2006，32（11）：13-14.
[5]陈子山.浅谈装饰工程施工技术的控制[J].山西建筑，2006，32（15）：13-14.Et
关键词：住宅建筑；装修；施工管理
1、引言
随着住宅建设水平的不断提高，工艺水平在发展，原材料不断更新，对建筑室内装修工程施工的质量标准也有新的要求。在工程建设中装修施工质量的好坏，不但对工程质量评优影响很大，对使用及居住也有很大的影响。而装修工程要整改和修复，也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。因此在装修施工中要在符合国家及行业有关建筑装饰装修工程质量控制及验收标准规范的要求的基础上不断改进。本文结合建筑装修工程施工质量的控制谈谈自己的几点认识和体会。
2、建筑装修工程施工的特点
建筑装修是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具.但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。另外，随着装修标准的提高，现在建筑工程造价中，结构、设备安装、装饰的比例已达到了3：3：4，对于高档次装修工程的造价比例有的已超过了50%。
3、加强建筑装饰工程施工管理的措施
3.1 加强装饰施工技术管理人员的甄选与培训
注重人才，培养人才是提高施工企业技术管理水平的基础。技术加管理的复合型人才已越来越被装饰施工企业所重视，人才专业结构的合理配置已成为装饰企业发展规划的重点。人才的综合素质越高，装饰施工企业的发展潜力和市场竞争力就会越大。因此，在施工企业的发展战略下，制定技术管理人员的发展规划及实施办法，有计划有侧重地逐步招聘、培养和合理使用人才，并加强自身的技术和管理知识的不断更新，使装饰施工企业的人才资源得到合理配置，发挥出装饰施工企业的最大潜力和竞争力，赢得更多装饰市场空间。
3.2 加强技术管理人员的权责，提高技术管理水平
建立健全各级技术管理机构和技术责任制，明确各级技术管理人员的权利和责任。不定期地组织以技术负责人为核心的相关技术管理人员学习现行标准、规范，尤其是对施工及验收规范的学习，明确施工中各个分部、分项工程施工技术要求、施工方法和质量标准等要求，并以此来组织工程项目的施工、检测、鉴定和验收。装饰施工企业要充分发扬技术民主，鼓励技术、施工工艺的不断创新，开展全员全面质量管理活动，通过“计划、执行、检查、处理”这个戴明环，解决技术上的一些难题，并且积极探索、研究与推广新技术、新工艺的应用，不断提高技术管理水平。
3.3 落实管理目标责任制， 强化职能部门的指导监督作用
在工程任务下达之初， 工程核算部就将工程计划成本及利润详细算出。项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险由公司承担， 各施工项目处于同一起跑线上， 有利于调动项目经理的积极性， 从体制上保证工程质量。工程部作为项目的直接管理部门， 在公司计划成本的控制下， 负责施工管理人员的培训、考核， 针对项目部每一岗位， 工程部都有量化考核标准， 每一工程完工后， 对项目管理人员按岗位工作标准评定， 对项目管理人员起到检查督促的作用。在项目施工前期， 工程部对各工种进行培训，保证了施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。质量管理部门主要负责工程施工质量的检查验收工作， 对工程项目进行不定期检查， 从体制上保证施工质量的稳定性。
3.4 建筑装饰工程质量监督
装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制。对装修工程关键工序施工，制订专项的监督实施细则，并要求承包商编制专门的施工方案。推行各装修工序的样板制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。从制度上规范样板引路的运作，做好每个样板后才进行铺开作业。做好装修工程材料的控制工作，装修工程一般所涉及的材料品种较多，所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求，特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求，达到绿色环保标准的材料。对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制： 一是定货前的控制；二是进货后的控制；三是现场配制材料的控制；四是现场使用材料的控制。明确装修工程质量控制目标，严格按合同要求质量目标要求，从每个工序的质量控制入手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督，确保质量目标的全面实现。
3.5 建筑装饰工程设计的措施
强化建筑装饰工程设计管理建筑装饰工程设计决定了建筑装饰工程造价，要有效地解决建筑装饰工程设计中存在的问题，首先要强调施工图纸的必要性，没有经过相应程序审定的建筑装饰施工图，一律不许招标动工；其次要强调施工设计的审核，施工主管部门和建设单位对施工设计要严格把关，主管部门要对从事建筑装饰设计的单位严格审查，评出相应级别，设计单位具有相应设计资质等级方可设计，否则应坚决予以取缔；再次要强调施工设计的实效性，设计人员要严格遵守“经济、美观、适用”原则，对所设计的方案必需进行综合分析，注重设计的实际效果。 3.6 严格建筑装饰工程定额管理
国家有关管理机构应针对装饰工程定额管理中存在的问题，及时补充和完善装饰定额子目，扩大定额子目的综合范围，明确界定土建、装饰、修缮、安装定额之间的使用范围，避免交叉、重复，减少重套定额，为确定装饰工程造价提供可靠依据。
3.7 加强隐蔽工程的管理
为保证工程质量，杜绝偷工减料，必须切实加强装饰工程隐蔽部位的管理和监督。a：隐蔽部位必须按规范要求，对每道工序进行验收，并签发施工单位隐蔽工程记录单，未验收合格不能进行下道工序施工；b：关键部位的隐蔽工程，监理和工程建设单位必须跟踪监督，以保证装饰材料质量合格，施工方法合理，工序操作规范；c：工程隐蔽部位的签证，必须由监理、施工单位、建设单位同时到现场签证，方予认可并作为结算依据，不得事后补签。
3.8 加大建筑装饰结算管理力度
首先，应超前介入施工，结算管理人员应定期到现场察看对工程造价影响较大的工程子目、新的施工工艺，这样，即可以掌握隐蔽工程量和新型工艺，又可为不适用定额标准的工程子目，审核其协商议价时提供客观依据，使审核结果更趋于真实；其次，应严把结算审核关，加大审计监督，主管部门应遵循“控制量、指导价、竞争费”的原则，进一步制定和完善装饰工程预算编制的工程量计算规则，力求在工程量上有章可循，严肃认真，不留或少留“活口”。对于装饰定额缺项部分可以按照装饰预算定额要求套用工作内容和技术条件相近定额子目进行换算，还可以按照装饰预算定额的口径、规定、要求及同时期的标准编制一次性补充估价表，并报定额造价管理部门审核批准。
3.9 施工环境的控制
施工环境对装饰工程的影响很大， 尤其是油漆工程， 在进行油漆施工时， 现场不得有灰尘， 天气必须晴朗。为了保证工程质量， 必须控制好施工环境， 这就要求施工管理人员在进行工序安排时要合理， 避免施工污染， 同时保证各工序所需环境要求。
4、结束语
总之，建筑工程装修施工中必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。方方面面均需有所准备，同心协力，才能按时保质、保量地完成施工任务。
参考文献
[1]建筑装饰装修工程质量验收规范（GB-50210—2001）[M].北京：中国建筑工业出版社，2002.
[2]李继业，王仲发.装饰工程质量问题与防治[M].北京：化学工业出版社，2005.
[3]尹贻林.工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出版社，2003.
[4]王玉兰，钟示生.浅谈装饰工程的施工管理[J].山西建筑，2006，32（11）：13-14.
[5]陈子山.浅谈装饰工程施工技术的控制[J].山西建筑，2006，32（15）：13-14.Et