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摘要：防渗漏技术在建筑工程施工中应用非常广泛，能够在增强建筑物完整性的基础上，有效提高建筑物的整体质量。在具体施工的过程中，需要对施工现场的实际情况进行分析，制定完善的施工方案，安排合适的施工人员，保证各个环节能够达到规定的标准，延长建筑物的使用寿命，提高建筑物的质量，实现良好的经济效益与社会效益。
关键词：建筑施工;防渗漏技术;应用
一、常见的房屋渗水漏水类型
（一）屋面渗水漏水
屋面渗水漏水是建筑施工中最常出现的情况，一般受以下几个方面的影响：一是在施工过程中没有重视防水材料的使用，防水材料的质量没有达到合格的标准，导致后期出现房面渗水的问题;二是在建筑施工中，没有考虑屋面渗水的问题，对屋面的处理没有到位，如屋面天沟、管道等部分没有做好细致的处理;三是对可能会出现的屋面渗水情况没有制定针对性的解决方案，忽略了与实际情况的结合;四是建筑施工的技术满足不了设计的需求，施工人员没有相应的专业水平使屋面的施工达到规定的标准。
（二）外墙渗水漏水
建筑的外墙是除屋面以外的第二个容易渗漏的地方。外墙渗漏一般会使外墙出现裂缝，下雨天建筑内就会倒灌进雨水。而导致外墙出现渗漏现象的一般有两个主要原因[2]：一是建筑工程施工中的材料没有达到合格的标准，施工的原材料质量不高，或者在施工过程中，对砂浆的配合比精度没有达到准确值就会造成外墙出现渗漏。二是施工人员的施工技术不合格，浆砌中没有按照有关技术的标准进行施工，导致砖砌体中出现过大的裂缝，发生渗水漏水的现象。
（三）厨卫渗水漏水
在建筑室内，最常出现渗水漏水现象的是厨房和卫生间，室内这两个地方是相对特殊的。在人们的生活起居中，最常用的就是廚房和卫生间。这两个位置不仅占地小，还存在大量管道和水源，造成厨房和卫生间频繁发生渗水漏水现象。造成这两个位置出现渗漏情况的原因比较多，主要是对施工材料的要求没有达到高标准，施工的工艺水平不高，排水管的功能性较差。施工材料不合格就会使建筑后期出现如管道裂缝等问题导致渗水;在施工的工艺水平上，如果不能满足施工要求，也会出现因为连接管道等部分的问题而产生渗漏;在厨房和卫生间中，排水管道的处理是很重要的，作为排除废水的主要通道，如果这里出现问题，就会导致管道内滞留大量的废水，从而发生渗漏问题。
二、建筑渗漏原因
（一）建筑设计存在纰漏
设计中的疏忽是造成渗漏现象的一项重要原因，进行建筑外墙设计时，设计人员忽略了对防渗工艺的处理，造成一定程度的损坏现象，对建筑工程的质量造成严重影响。进行建筑外墙墙面设计，需要注重各种因素的影响，不仅要遵循标准屋面设计准则，还要结合实际地理、气候及周边环境等多方考虑，施工中保证建材多样性、施工针对性、合理性，避免因循守旧、按部就班等。
（二）建筑施工问题
虽然我国施工水平在不断提高，但对于大多数施工单位来说，在实际施工过程中存在操作不规范、施工不严谨等问题，可能会导致建筑渗漏。在实际施工过程中，有些单位根本不遵循设计方案，为了贪心，他们找到了所谓的捷径，在很大程度上破坏了建筑的结构和强度。例如，在进行保护性屋面结构的混凝土施工时，由于相关施工人员工作态度不认真、责任心不强等原因，混凝土滞留时间过短或掺入过多的泥浆，导致混凝土强度不达标。在防水施工过程中，由于施工人员操作不严格，导致防水材料之间连接过度，卷边处理不当，导致渗漏。在砌筑墙和墙柱拉杆中，由于使用的连接薄弱，材料配比不科学，很容易造成渗漏问题，以上这些现象最终导致建筑物出现渗漏。
（三）建筑材料带来隐患
当前大多数建筑单位基于价格方面，在进行屋面防水工程的建设过程中，一般采用沥青为原材料的油毡。但沥青由于自身所存在的一些物理化学特性，对外界环境的承受力较小，因某些沥青本身材质属性的局限，受外界影响较大。当一些油毡中的沥青含量过高时，会随着外界环境温度的变化而产生扩张与收缩，对油毡的防水层造成较大的破坏，严重情况下会导致油毡完全失去防水能力。而现代化建筑中采用砖结构的尤其是那些原料成分偏高的沥青，更是随外界冷暖的变化而产生较大收缩和扩张，对防水层破坏较大，严重时可使其失去防水功能。而现代房屋建筑已经很少采用砖混结构，大都是基于框架层级结构，中间墙体采用成块砌筑方式，因此，导致建筑的整体防水性能大大降低，加上密封材料的质量不能够得到保证，这样很容易造成建筑物的渗漏。
三、防渗漏施工技术在建筑施工中的应用
（一）在房屋面中的应用
在整个建筑中，房屋面的防渗漏处理是很重要的，它直接关乎建筑的施工质量。因此，在对房屋面进行防渗漏技术的处理时要从多方面进行考虑。（1）地域因素。我国的南北方有很大的差异，应该要结合南北方的气候差异选择不同的材料，根据不同的温度、湿度选择适合南北方建筑的防水材料。（2）材料因素。不同的建筑对防水的要求也是不同的，因此施工人员在选择施工材料时也要根据材料的特点进行使用，不能在施工过程中随意更换材料，否则很容易导致衔接不稳定，后期出现渗漏情况，就很难处理。（3）房屋面的设计。在进行建筑房屋的设计时，要提前考虑好对屋面的天沟、管道和烟道细部等坡度的处理，防止坡度没有处理好，导致积水现象。（4）建筑后期的使用。在建筑房屋后期的维护上，要尽量避免在屋面放置过多的杂物，适时清理已经出现的堆积过量的物品。
（二）在外墙中的应用
针对外墙出现的渗漏情况，不同的施工项目在处理方法上也有所不同。基于此，可以在施工过程中作针对性的处理。门窗渗漏是外墙出现渗漏的主要原因之一，因此可以把门窗的施工作为在施工工程中的重点内容，在墙与门窗之间可以采用特殊的技术确保接缝处没有问题，不会出现渗漏现象。施工人员不能简化流程，要确保在施工中，门窗已经在安装前得到密封。另外，对外墙的表皮进行处理时，在对墙体进行抹灰前，对不平整的墙体可以选择1∶3的砂浆进行找平，凿打混凝土剪力墙上的螺栓孔，让外墙周边的形状为喇叭状，然后将其塞满水泥浆砂浆，最后封堵聚合物的防水浆。
（三）在厨卫中的应用
针对厨卫出现的渗漏情况，在施工技术上可以从三个方面进行处理。（1）管道的装修。厨房和卫生间是管道分布最广的地方，因此对管道的装修一定要谨慎小心，安装好管道后，要仔细修补管道穿楼板的孔洞，清洗干净孔洞四周的残留物，刷完水泥素浆后还要进行浇筑和养护，这就需要采用C20的细石混凝土。在浇筑时要记得分层浇筑，不可急于拆除吊模，要达到拆模的条件后才能进行拆除。（2）楼道管道的处理。对要穿过楼道的管道，也要进行细致严格的处理，一定要安装伸缩节，以有效防止在楼面的混凝土上，管道的伸缩与交接处产生裂纹，从而导致渗漏现象。（3）防水材料的选择。防水材料也是防渗漏出现的重要因素，尤其是在厨房和卫生间的内墙、分隔墙的处理上。加强合格防水材料的使用，才能防止外墙在施工时发生裂缝而导致渗漏。
结束语
生活水平的提高促使人们越来越看重建筑工程质量，而渗漏问题是施工中极容易发生，也是被忽视的重点问题。为了进一步提高建筑施工的质量，必须重视防渗漏技术的应用，这样才能确保建筑房屋的质量，让人们的居住空间更加舒适安全。
参考文献：
[1]刘海微，许德亮.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2018（3）：37-38.
[2]刘福利.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材，2020（6）：153+155
关键词：建筑施工;防渗漏技术;应用
一、常见的房屋渗水漏水类型
（一）屋面渗水漏水
屋面渗水漏水是建筑施工中最常出现的情况，一般受以下几个方面的影响：一是在施工过程中没有重视防水材料的使用，防水材料的质量没有达到合格的标准，导致后期出现房面渗水的问题;二是在建筑施工中，没有考虑屋面渗水的问题，对屋面的处理没有到位，如屋面天沟、管道等部分没有做好细致的处理;三是对可能会出现的屋面渗水情况没有制定针对性的解决方案，忽略了与实际情况的结合;四是建筑施工的技术满足不了设计的需求，施工人员没有相应的专业水平使屋面的施工达到规定的标准。
（二）外墙渗水漏水
建筑的外墙是除屋面以外的第二个容易渗漏的地方。外墙渗漏一般会使外墙出现裂缝，下雨天建筑内就会倒灌进雨水。而导致外墙出现渗漏现象的一般有两个主要原因[2]：一是建筑工程施工中的材料没有达到合格的标准，施工的原材料质量不高，或者在施工过程中，对砂浆的配合比精度没有达到准确值就会造成外墙出现渗漏。二是施工人员的施工技术不合格，浆砌中没有按照有关技术的标准进行施工，导致砖砌体中出现过大的裂缝，发生渗水漏水的现象。
（三）厨卫渗水漏水
在建筑室内，最常出现渗水漏水现象的是厨房和卫生间，室内这两个地方是相对特殊的。在人们的生活起居中，最常用的就是廚房和卫生间。这两个位置不仅占地小，还存在大量管道和水源，造成厨房和卫生间频繁发生渗水漏水现象。造成这两个位置出现渗漏情况的原因比较多，主要是对施工材料的要求没有达到高标准，施工的工艺水平不高，排水管的功能性较差。施工材料不合格就会使建筑后期出现如管道裂缝等问题导致渗水;在施工的工艺水平上，如果不能满足施工要求，也会出现因为连接管道等部分的问题而产生渗漏;在厨房和卫生间中，排水管道的处理是很重要的，作为排除废水的主要通道，如果这里出现问题，就会导致管道内滞留大量的废水，从而发生渗漏问题。
二、建筑渗漏原因
（一）建筑设计存在纰漏
设计中的疏忽是造成渗漏现象的一项重要原因，进行建筑外墙设计时，设计人员忽略了对防渗工艺的处理，造成一定程度的损坏现象，对建筑工程的质量造成严重影响。进行建筑外墙墙面设计，需要注重各种因素的影响，不仅要遵循标准屋面设计准则，还要结合实际地理、气候及周边环境等多方考虑，施工中保证建材多样性、施工针对性、合理性，避免因循守旧、按部就班等。
（二）建筑施工问题
虽然我国施工水平在不断提高，但对于大多数施工单位来说，在实际施工过程中存在操作不规范、施工不严谨等问题，可能会导致建筑渗漏。在实际施工过程中，有些单位根本不遵循设计方案，为了贪心，他们找到了所谓的捷径，在很大程度上破坏了建筑的结构和强度。例如，在进行保护性屋面结构的混凝土施工时，由于相关施工人员工作态度不认真、责任心不强等原因，混凝土滞留时间过短或掺入过多的泥浆，导致混凝土强度不达标。在防水施工过程中，由于施工人员操作不严格，导致防水材料之间连接过度，卷边处理不当，导致渗漏。在砌筑墙和墙柱拉杆中，由于使用的连接薄弱，材料配比不科学，很容易造成渗漏问题，以上这些现象最终导致建筑物出现渗漏。
（三）建筑材料带来隐患
当前大多数建筑单位基于价格方面，在进行屋面防水工程的建设过程中，一般采用沥青为原材料的油毡。但沥青由于自身所存在的一些物理化学特性，对外界环境的承受力较小，因某些沥青本身材质属性的局限，受外界影响较大。当一些油毡中的沥青含量过高时，会随着外界环境温度的变化而产生扩张与收缩，对油毡的防水层造成较大的破坏，严重情况下会导致油毡完全失去防水能力。而现代化建筑中采用砖结构的尤其是那些原料成分偏高的沥青，更是随外界冷暖的变化而产生较大收缩和扩张，对防水层破坏较大，严重时可使其失去防水功能。而现代房屋建筑已经很少采用砖混结构，大都是基于框架层级结构，中间墙体采用成块砌筑方式，因此，导致建筑的整体防水性能大大降低，加上密封材料的质量不能够得到保证，这样很容易造成建筑物的渗漏。
三、防渗漏施工技术在建筑施工中的应用
（一）在房屋面中的应用
在整个建筑中，房屋面的防渗漏处理是很重要的，它直接关乎建筑的施工质量。因此，在对房屋面进行防渗漏技术的处理时要从多方面进行考虑。（1）地域因素。我国的南北方有很大的差异，应该要结合南北方的气候差异选择不同的材料，根据不同的温度、湿度选择适合南北方建筑的防水材料。（2）材料因素。不同的建筑对防水的要求也是不同的，因此施工人员在选择施工材料时也要根据材料的特点进行使用，不能在施工过程中随意更换材料，否则很容易导致衔接不稳定，后期出现渗漏情况，就很难处理。（3）房屋面的设计。在进行建筑房屋的设计时，要提前考虑好对屋面的天沟、管道和烟道细部等坡度的处理，防止坡度没有处理好，导致积水现象。（4）建筑后期的使用。在建筑房屋后期的维护上，要尽量避免在屋面放置过多的杂物，适时清理已经出现的堆积过量的物品。
（二）在外墙中的应用
针对外墙出现的渗漏情况，不同的施工项目在处理方法上也有所不同。基于此，可以在施工过程中作针对性的处理。门窗渗漏是外墙出现渗漏的主要原因之一，因此可以把门窗的施工作为在施工工程中的重点内容，在墙与门窗之间可以采用特殊的技术确保接缝处没有问题，不会出现渗漏现象。施工人员不能简化流程，要确保在施工中，门窗已经在安装前得到密封。另外，对外墙的表皮进行处理时，在对墙体进行抹灰前，对不平整的墙体可以选择1∶3的砂浆进行找平，凿打混凝土剪力墙上的螺栓孔，让外墙周边的形状为喇叭状，然后将其塞满水泥浆砂浆，最后封堵聚合物的防水浆。
（三）在厨卫中的应用
针对厨卫出现的渗漏情况，在施工技术上可以从三个方面进行处理。（1）管道的装修。厨房和卫生间是管道分布最广的地方，因此对管道的装修一定要谨慎小心，安装好管道后，要仔细修补管道穿楼板的孔洞，清洗干净孔洞四周的残留物，刷完水泥素浆后还要进行浇筑和养护，这就需要采用C20的细石混凝土。在浇筑时要记得分层浇筑，不可急于拆除吊模，要达到拆模的条件后才能进行拆除。（2）楼道管道的处理。对要穿过楼道的管道，也要进行细致严格的处理，一定要安装伸缩节，以有效防止在楼面的混凝土上，管道的伸缩与交接处产生裂纹，从而导致渗漏现象。（3）防水材料的选择。防水材料也是防渗漏出现的重要因素，尤其是在厨房和卫生间的内墙、分隔墙的处理上。加强合格防水材料的使用，才能防止外墙在施工时发生裂缝而导致渗漏。
结束语
生活水平的提高促使人们越来越看重建筑工程质量，而渗漏问题是施工中极容易发生，也是被忽视的重点问题。为了进一步提高建筑施工的质量，必须重视防渗漏技术的应用，这样才能确保建筑房屋的质量，让人们的居住空间更加舒适安全。
参考文献：
[1]刘海微，许德亮.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2018（3）：37-38.
[2]刘福利.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材，2020（6）：153+155