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摘要：如今城市房地产建筑工程施工项目越来越多，它虽然迎合了城市人口增长的刚需需求，但也为城市生态环境包括人类的生存环境发展带来压力。本文认为房地产建筑工程在施工现场应该首要做好环境管理工作，因此文中也将基于房地产及建设项目低碳经济、绿色环保原则来构建现场施工环境管理结构体系，并探讨了具体的环境管理优化措施。
关键词：房地产建筑工程；环境管理；低碳经济；施工现场；优化措施
房地产建筑项目的核心目标就是为城市人口创造宜居空间，所以在工程施工阶段就要做好环境管理工作，基于低碳经济技术理念来构建现场环境管理结构体系，创建并执行现场施工环境优化措施，将施工污染降到最低水平，将房地产建筑建设项目社会效益提升到最高水平。
1、房地产建筑工程施工现场的环境管理结构体系创立
在低碳经济原则下，房地产建筑工程施工现场的环境管理结构体系应该本着多执行层次运用配合多种管理体制，实现全方位管理流程。其目标就是节约资源、保护环境、将项目生态效益与社会效益最大化，同时也为房地产企业自身节约成本，面向城市民众树立良好形象，间接促进企业经济效益发展提升。
细化来说，房地产项目的施工现场环境管理应该细致到每一子环节，例如对建筑楼地面、门窗、屋面、建筑电气、装修等等项目内容的环境管理，争取达到现场低碳精细化管理目标，如图1。
如图1，低碳经济背景下房地产建筑工程项目设计较为复杂的环境管理结构体系，本文仅对项目现场环境管理内容展开论述[1]。
2、房地产项目施工现场环境管理的优化措施
房地产项目在施工现场的环境管理优化措施涉及多个方面，它基于低碳经济理念，希望实现对各个流程环节的全面把握，做到面面俱到，为此下文将从两个方面展开优化措施论述。
2.1对污染的预防
在施工现场，要对施工进程进行污染管理，以下主要介绍两点。
首先是粉尘污染预防，要在施工现场控制扬尘标准，首先为扬尘标准定级，其中一级风为0.3～0.4m扬尘高度，二级风为0.5～0.6m扬尘高度，三级风为1m以下扬尘高度，如果达到四级风以上就要停止土方开挖、施工材料清运等作业内容。
在粉尘控制方面，应该为施工现场场地安装围挡保护，进行相应硬化，可采用3m规格的无缝围挡材料进行围挡，并做到定期及时清运堆放土定点位置。再一方面，可以采用覆盖洒水方式来清理现场施工机械设备，例如车槽等等。整体来讲要做到每周一次的粉尘例行检查，强化对所有物料的装载与卸载活动有效监控，保证扬尘标准符合施工现场环境要求。
在噪声预防方面，房地产建设项目要提出噪声控制方案，严格遵循国家的噪声排放标准（GB12523-90）相关要求。首先施工打桩要求要在85dB以下，而且昼间施工噪音不得高于75dB，夜间则不能高于55dB。如果启用大噪声设备，例如砌筑等等，则必须要同时设置吸音隔板以做到临时隔音封闭。对噪声污染的防控工作监测要保持每周进行一次，特别是对大噪声作业活动要进行严控，保证周围居民生活质量。
除上述两种施工现场的环境污染治理以外，还包括了光污染控制和土壤污染控制，保证房地产项目在现场施工过程中采用节能设备，同时控制好施工原材料的使用与废物处理，避免对周围环境带来较大污染影响。
2.2对综合施工建筑垃圾的处理
在施工现场要对建筑垃圾进行及时处理，为此施工单位必须遵循最基本的“五化”原则，即资源化、减量化、环保化、回收利用产业化与自主处理化原则。它们也是建筑垃圾回收再利用的前提条件。
首先，要发现建筑材料废料的可用价值，对其进行深度挖掘，实现对废料的再回收利用过程。比如说，房地产项目在现场施工容易产生碎石、土石方建筑垃圾，所以在道路硬化过程中应该运用这些废料进行地基填埋、打底，这样对提高废料再利用率很有帮助。对于在现场施工中所产生的断砖、砌块处理则要进行严格的挑选再处理，比如可以直接在现场就砖块、砌块粉碎掉作为垫层材料作施工使用，精确计算垫层铺设材料量。实践表明该做法能够为房地产项目节省大约50%左右的基础材料，也能将施工基础强度提高20%以上，而施工基础造价费用也会因此而节省15%左右[2]。
其次，要妥善处理房地产建筑项目现场施工所产生的大量液体垃圾，因为像雨水、废水、污水这些液体垃圾在施工过程中是不可避免的，所以也要设计对它们的有效处理方法，保证施工现场用水率的大幅度提升，并符合国家对施工废水的排放标准。以下主要介绍污水与雨水的回收利用方法，希望以此来优化施工现场环境管理过程。
在污水处理方面，要求为现场施工建设中水系统，保证施工中始终都拥有良好的生活杂排水，并配合合理有效的水质净化处理设备，保证施工用水水质达标。而对于污水废水的处理方面，则要懂得回收合理再利用原则，就是将废水通过上述设备净化后用作清洁用水，它能够为企业项目节水30%以上。
在雨水处理方面，应该建立科学的专业化雨水回收系统，通过收集雨水来有效节省水资源。比如说可以将建筑基坑中所收集的雨水抽出，再经过净化处理用于混凝土搅拌和冲洗用水等等。再一方面，房地产建筑施工现场也要与市政排水联合进行液体垃圾处理，严格遵循《污水排入城市地下水道水质标准》相关要求，进行合理的排水、过滤处理和回收再利用技术操作，保证施工现场水环境良性管理。
3、總结
除本文上述有关施工现场的环境管理内容以外，还要对施工现场进行卫生防疫，定期环境保护检查，同时设置环境保护标识，做到全面周致，防微杜渐，确保施工现场环境管理高效率。
参考文献：
[1] 韩兴明.简议房地产建筑工程施工现场环境管理的措施[J].装饰装修天地，2016（4）：90.
[2] 康来荣.建筑工程施工现场环境管理[J].建筑工程技術与设计，2016（21）：2239.
作者简介：李昕彤（1985.4-），汉，女，吉林扶余人，本科，初级工程师，研究方向：房地产施工及建设中的环保管理。
关键词：房地产建筑工程；环境管理；低碳经济；施工现场；优化措施
房地产建筑项目的核心目标就是为城市人口创造宜居空间，所以在工程施工阶段就要做好环境管理工作，基于低碳经济技术理念来构建现场环境管理结构体系，创建并执行现场施工环境优化措施，将施工污染降到最低水平，将房地产建筑建设项目社会效益提升到最高水平。
1、房地产建筑工程施工现场的环境管理结构体系创立
在低碳经济原则下，房地产建筑工程施工现场的环境管理结构体系应该本着多执行层次运用配合多种管理体制，实现全方位管理流程。其目标就是节约资源、保护环境、将项目生态效益与社会效益最大化，同时也为房地产企业自身节约成本，面向城市民众树立良好形象，间接促进企业经济效益发展提升。
细化来说，房地产项目的施工现场环境管理应该细致到每一子环节，例如对建筑楼地面、门窗、屋面、建筑电气、装修等等项目内容的环境管理，争取达到现场低碳精细化管理目标，如图1。
如图1，低碳经济背景下房地产建筑工程项目设计较为复杂的环境管理结构体系，本文仅对项目现场环境管理内容展开论述[1]。
2、房地产项目施工现场环境管理的优化措施
房地产项目在施工现场的环境管理优化措施涉及多个方面，它基于低碳经济理念，希望实现对各个流程环节的全面把握，做到面面俱到，为此下文将从两个方面展开优化措施论述。
2.1对污染的预防
在施工现场，要对施工进程进行污染管理，以下主要介绍两点。
首先是粉尘污染预防，要在施工现场控制扬尘标准，首先为扬尘标准定级，其中一级风为0.3～0.4m扬尘高度，二级风为0.5～0.6m扬尘高度，三级风为1m以下扬尘高度，如果达到四级风以上就要停止土方开挖、施工材料清运等作业内容。
在粉尘控制方面，应该为施工现场场地安装围挡保护，进行相应硬化，可采用3m规格的无缝围挡材料进行围挡，并做到定期及时清运堆放土定点位置。再一方面，可以采用覆盖洒水方式来清理现场施工机械设备，例如车槽等等。整体来讲要做到每周一次的粉尘例行检查，强化对所有物料的装载与卸载活动有效监控，保证扬尘标准符合施工现场环境要求。
在噪声预防方面，房地产建设项目要提出噪声控制方案，严格遵循国家的噪声排放标准（GB12523-90）相关要求。首先施工打桩要求要在85dB以下，而且昼间施工噪音不得高于75dB，夜间则不能高于55dB。如果启用大噪声设备，例如砌筑等等，则必须要同时设置吸音隔板以做到临时隔音封闭。对噪声污染的防控工作监测要保持每周进行一次，特别是对大噪声作业活动要进行严控，保证周围居民生活质量。
除上述两种施工现场的环境污染治理以外，还包括了光污染控制和土壤污染控制，保证房地产项目在现场施工过程中采用节能设备，同时控制好施工原材料的使用与废物处理，避免对周围环境带来较大污染影响。
2.2对综合施工建筑垃圾的处理
在施工现场要对建筑垃圾进行及时处理，为此施工单位必须遵循最基本的“五化”原则，即资源化、减量化、环保化、回收利用产业化与自主处理化原则。它们也是建筑垃圾回收再利用的前提条件。
首先，要发现建筑材料废料的可用价值，对其进行深度挖掘，实现对废料的再回收利用过程。比如说，房地产项目在现场施工容易产生碎石、土石方建筑垃圾，所以在道路硬化过程中应该运用这些废料进行地基填埋、打底，这样对提高废料再利用率很有帮助。对于在现场施工中所产生的断砖、砌块处理则要进行严格的挑选再处理，比如可以直接在现场就砖块、砌块粉碎掉作为垫层材料作施工使用，精确计算垫层铺设材料量。实践表明该做法能够为房地产项目节省大约50%左右的基础材料，也能将施工基础强度提高20%以上，而施工基础造价费用也会因此而节省15%左右[2]。
其次，要妥善处理房地产建筑项目现场施工所产生的大量液体垃圾，因为像雨水、废水、污水这些液体垃圾在施工过程中是不可避免的，所以也要设计对它们的有效处理方法，保证施工现场用水率的大幅度提升，并符合国家对施工废水的排放标准。以下主要介绍污水与雨水的回收利用方法，希望以此来优化施工现场环境管理过程。
在污水处理方面，要求为现场施工建设中水系统，保证施工中始终都拥有良好的生活杂排水，并配合合理有效的水质净化处理设备，保证施工用水水质达标。而对于污水废水的处理方面，则要懂得回收合理再利用原则，就是将废水通过上述设备净化后用作清洁用水，它能够为企业项目节水30%以上。
在雨水处理方面，应该建立科学的专业化雨水回收系统，通过收集雨水来有效节省水资源。比如说可以将建筑基坑中所收集的雨水抽出，再经过净化处理用于混凝土搅拌和冲洗用水等等。再一方面，房地产建筑施工现场也要与市政排水联合进行液体垃圾处理，严格遵循《污水排入城市地下水道水质标准》相关要求，进行合理的排水、过滤处理和回收再利用技术操作，保证施工现场水环境良性管理。
3、總结
除本文上述有关施工现场的环境管理内容以外，还要对施工现场进行卫生防疫，定期环境保护检查，同时设置环境保护标识，做到全面周致，防微杜渐，确保施工现场环境管理高效率。
参考文献：
[1] 韩兴明.简议房地产建筑工程施工现场环境管理的措施[J].装饰装修天地，2016（4）：90.
[2] 康来荣.建筑工程施工现场环境管理[J].建筑工程技術与设计，2016（21）：2239.
作者简介：李昕彤（1985.4-），汉，女，吉林扶余人，本科，初级工程师，研究方向：房地产施工及建设中的环保管理。