【摘 要】
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近年来,中国房地产企业规模高速增长,为国民经济的稳定发展做出了应有的贡献.然而,房地产行业随之而来的高负债、高杠杆甚至债务违约破产等问题也越来越引起政府和社会的关注.为了防范化解金融风险,国家强制房企降负债、去杠杆的趋势已经越来越明显.本文以近期“三道红线”政策的出台为背景,深入探讨我国房地产企业高负债的现状和成因,并阐述“三道红线”政策对房地产企业可能产生的影响,最后以此为依据提出目前房企降低负债率可行的措施.
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近年来,中国房地产企业规模高速增长,为国民经济的稳定发展做出了应有的贡献.然而,房地产行业随之而来的高负债、高杠杆甚至债务违约破产等问题也越来越引起政府和社会的关注.为了防范化解金融风险,国家强制房企降负债、去杠杆的趋势已经越来越明显.本文以近期“三道红线”政策的出台为背景,深入探讨我国房地产企业高负债的现状和成因,并阐述“三道红线”政策对房地产企业可能产生的影响,最后以此为依据提出目前房企降低负债率可行的措施.
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