浅析建筑工程施工技术管理的若干问题

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  齐齐哈尔工程学院 黑龙江齐齐哈尔 161005
  摘要:成本、质量和进度是项目管理的主要控制要素。而项目管理的目标是在保证工程质量前提下,寻求成本和进度最好的解决方案,保证对进度、成本进行有效地控制。
  关键词:工程施工;原因控制;项目管理
  有众多的建筑物,从各专业本身如建筑的外貌形态、结构型式、使用功能、安全性能等,不论是在设计方面,还是在施工方面,都能很好的控制和保证。但是在各个专业工程施工的协调工作与交叉配合中,经常处理得不尽人意。到了工程的后期,常常由于这些问题,出现返工的现象,对工程造价造成极大的影响,并且会影响到工期,更有甚者还会影响到建筑的使用功能、安全隐患和质量问题。可见,在工程施工中各个专业的协调管理工作非常重要。
  1.施工问题产生的原因
  在工程施工中,出现问题有众多的原因,其中牵涉到设计方、施工方、甲方等多单位部门的方方面面,简单归纳起来主要有以下几点。
  (1)技术质量方面
  随着社会的进步,现代建筑的对科技的要求越来越高,涉及的专业越来越多。各个专业既有自己的特定位置和技术标准,又必须满足其他专业施工时间的顺序和空间位置的需求。如果在施工技术上未能全面考虑,如交叉部位的细节考虑的不周到,则极易产生问题。由于现代建筑的个性化,每一栋建筑都是一件特有的艺术品,在其中的每一条管线、设备都要满足特定的要求,这更是增加了技术工作和各专业之间配合的难度。同时由于新产品、新技术的不断出现,施工人员如果没有及时掌握,这也会带来各种问题。
  (2)管理方面
  由于管理体制的问题,分包现象在施工单位普遍存在,各分包单位在利益的驱使下,希望相关分包单位承担更多的工作。并且分包单位的管理制度不健全,人员的水平素质参差不齐,会对各专业的协调工作带来不便,这也是产生施工问题的重要因素。
  2.施工管理的“四大控制”
  (1)进度控制,在项目实施前必须制定一个切实可行的进度计划。在编写工程进度计划时要有前瞻性和预见性,使进度计划尽量考虑各方面的因素。在了解图纸完之后,应根据合同的要求编写进度计划。为了搞好安装与土建的配合,应请安装人员一起参加进度计划的编写工作。根据进度计划配置材料、人数和机械设备,使投入的材料、人力、设备确保工程的进度。为了确保总工期目标,应该实行工期分段控制,制订出月计划、周计划,用周计划保证月计划,用月计划保证总计划,但在制订计划时应留有一定的余地。
  (2)成本控制,在一个项目成本的形成中,对生产经营所消耗的资源、人力和费用开支进行监督、指导、限制和调节,把各项费用控制在计划之内,保证成本目标实现的项目就是成本控制。项目成本控制第一责任人应是项目经理,他应及时分析和掌握盈亏状况,并采取有效措施。项目经理和预算员是对标书确定的工期和造价最有发言权的人。
  (3)质量控制,明确工程项目的质量目标。经理部门应根据公司所确定的质量目标,制定相应合理严格的质量验收标准,并且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。严格把守材料的质量关。甲、乙双方所采购的材料都要符合设计要求和国家规范标准,严格执行材料的验收制度。必须确保主体结构的质量。工程主体结构的质量关系到整体工程的质量和安全,更关系到施工单位每个职工生命安全,因此,必须要保证主体结构质量。不应忽视视装饰的质量。在工程施工装饰阶段,应克服质量上的通病,搞好工程细部的处理,更应该在装饰额水准上要高人一筹,要有创新。抓好关键部位的施工。越是人们不经常去的地方,或者是易发生质量问题的部位,既是施工的难点,又是检查的重点,这些部位更应引起项目部人员的重视。在施工过程中应积极应用新材料新技术。
  随着新材料和新技术的不断涌现,施工单位应及时掌握这些技术和材料的信息,将它们积极的应用到工程中。施工单位应该常对施工管理人员进行培训,不断提高管理人员的业务素质和管理水平。严格执行“三检”制度。进行班组自检,项目部抽检,监理验收,实行“三检”制度,其目的在于把质量问题消灭在施工过程中。搞好技术交底。在班前对工人进行技术交底,让工人们心中明白所进行的工作必须达到的工程质量要求,并要把握好的施工技术难点。
  (4)安全控制,公司安全生产第一责任人是企业法人代表,而项目安全生产第一责任人是项目经理,对安全工作负有重要责任。班组、项目经理部、公司,都应签订安全责任书,在发生安全事故时,各级的责任人都要承担一定的经济责任。保证对安全设施的投资。安全设施经费的投入不能省,特别是在企业改制以后,安全设施经费的投入更是不能省,如果发生安全事故,造成的损失要比你安全投入的费用大得多,并且会造成的很大的负面影响。
  3.做好管理工作的方法
  (1)加强管理,建立科学合理的管理模式以达到加强管理的作用,在现有的管理水平上,针对影响工程质量的一些关键问题,从人事、技术等方面建立科学有效的管理体制,明确每个施工人员的目标责任。从而进一步的提高管理水平。
  (2)作为技术管理人员应及时总结经验教训,更要善于不断地总结工作中的经验教训。在工程施工中的协调部分常见问题如下:建筑结构与给排水的协调;土建与电气部分的协调;建筑的功能、外表与结构的关系;各种装饰、预制件、预埋件与结构之间关系;各专业之间的协调等。
  (3)提高产品的质量与从业人员的综合素质是不可分离,在搞好工程管理的同时,必须要加强对施工管理人员的技术培训,以及对新技术和新材料功能的掌握。
  综上所述,完成一个成功的项目,除了能承担基本职责外,项目经理更要具备一系列技能。他们应懂得怎样激励员工的士气,如何取得客户的信任;同时,他们还应具有领导能力、良好的沟通能力、人际交往能力和培养员工的能力,以及处理和解决问题的能力。施工中的协调工作,牵涉面广且又琐碎,突出了各专业协调对施工的重要性,项目经理需要加强这方面的管理,同时做好每一部分的工作,才有可能把问题、隐患消灭在萌芽状态,保证工程质量。
  参考文献:
  [1]逯凤深.土建施工现场管理探讨[J].中华建设,2008(9):116~117.
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