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摘要：随着市场经济的发展，房地产逐渐成为市场经济的主要组成部分。任何一个房屋建筑工程，最重要的就是建筑的质量。实体质量大多指一些功能结构，比如，基础是否坚固，主体结构是否安全等。工作质量指的则是参与工程建设的人具体的工作能力和水平。随着生产活动朝着复杂化的方向发展，建筑工程的各个项目管理也变得越来越复杂，所以，要不断总结施工过程中出现的问题，并提出解决方案。
关键词：房屋建筑 施工技术 分析与思考
中图分类号： TU74 文献标识码： A
随着我国经济建设的不断地发展和城市化进程的加快，城市的建筑物也迅速增加，在施工中常常会伴随着非常多的问题，因此，笔者根据自己多年的工作经验，分别阐述了混凝土工程，钢筋工程及模板工程的施工要点，并提出房建施工中地基处理，墙体裂缝处理，渗水等方面应注意的问题，以期通过安全可靠的施工技术确保房屋建筑质量。
一、房屋施工的质量管理
1、建立运行质量保证体系和各项工程质量管理规章制度
为了有章可循的进行质量管理，很好的利用IS09000族标准来进行是现代建筑企业的基本要求。项目经理部建立一整套质量控制规章制度，旨在严密对人的控制，通过提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查，对施工机具控制，就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。
2、充分发挥质量检验人员质量控制功能
质量检验人员，用户，施工人员建立新的合作关系，质量检验人员和施工人员的目标是一致的，它是为用户提供优质，满意的建筑产品。在工程施工进度与质量发生矛盾时，进度必须服从质量，但施工生产忙，抢工期放松质量治理趋势却时有发生，这加深了工程质量与进度之间的矛盾。充分发挥员工的主动性检查工程质量，有必要配备权威的质检人员，这对保证施工人员的安全和工程的质量至关重要。
3、严格监督建筑材料，建筑结构配件和设备质量
国家《建筑法》明确指出；“建筑材料，零部件和配件，设备，必须符合设计要求和质量标准”。因此，为确保工程质量，使建设项目必须过“四贴近”，即采购，检验关，运输和使用。在选择建筑材料应有特别好的采购。
4、促进工程质量交流和总结
（1）对工程质量较好的工程项目，公司应组织各项目部进行内部观摩学习，包括质量管理体系运行、环境管理体系运行及工程创优运行情况进行交流。
（2）对创优工程验收时，组织其它项目部相关人员到场观摩学习，学习创优先进经验，对照他人找出差距。
（3）组织外部创优项目的观摩，收集创优工程的相关资料，及时把好的范本或存在的问题，传递到其他创优工程项目，使资料编写与管理少走弯路，从而达到以质兴业、以优取胜的目的。
二、房屋建筑施工技术的要点和种类
1、通风技术和给排水技术
高层房屋建筑中有着怎样的服务性，能够决定高层建筑的服务指标。进行给排水的施工当中，怎样对上下水结构有所优化、创建针对性的给排水方案，在一定程度上是施工过程中的关键性问题。高层房屋建筑需要具备较大的上水泵送压力，在此阶段，需要有效的布局管网的情况下，能够合理的降低后期的保养维护费用。并且进行给排水的施工中，需要细致的分析。若产生漏水的现象，应怎样进行防水和抢修。
高层房屋建筑因为人口集中以及不方便开创等众多问题，拥有较为优质的通风系统工程，是高层房屋建筑中较为重要的组成部分。同时，较多的高层房屋建筑都设有一定数量的中央空调系统。进行空调系统以及通风系统的施工阶段，施工单位有必要详细的顾虑到业主的相关需求，严格的关注高层房屋建筑的整体质量，例如建设出品质合格的建筑工程。
2、结构技术
（1）钢结构施工技术
在高层房屋技术当中已经普遍应用了钢结构施工技术，钢结构施工技术主要具备的特点为预制方便、较为良好的技术指标、较短的施工工期等。针对钢结构构件的施工方面，需要关注几个问题，分别为耐热性能、焊接人员的专业程度、较高的吊装难度、较大的构件自重等。针对自重问题，需要合理的分析其承载性，防止超重、自重的现象。在进行吊装的阶段，需要选取在天气状态优质的情况下开展详细的操作，防止施工的危险性。
（2）模板预制技术
高层房屋建筑在进行施工的阶段，一般情况下会产生较多的重复型施工。在施工时，有必要开展有关的模板预制，能够合理的降低高层施工技术当中的场地问题以及交叉施工问题，时常能够利用到的解决方式为爬模法以及滑模法。模板预制好之后，将其输送到施工的部位。能够合理的降低高空施工时因交叉施工而产生的影响，并且也能够合理的缩短工期。（3）逆作法
逆作法的工作原理主要是，将支撑柱或者支撑桩打在地下支护结构轴线上或者地下室轴线上。进行施工的阶段，需要连接在有关的板梁结构中，此时构成的支护结构拥有着较大的刚度。在施工阶段运用这样的方式，能够合理的将施工速度提升，有效的达成地下结构和地上结构共同施工，从而将施工工期缩短。逆作法拥有着较大的刚度，可以完善的避免施工当中的结构变形问题。
3、电气工程技术
电气工程技术在高层房屋建筑当中有着極高的要求，在建筑物当中有着较高的铺设难度、较多的耗电设备，这些特点都是需要谨慎解决的要素。在完善的调查房屋使用率以及业主的需求方面，能够对电路布局的组织方案有所优化，还能够有效的减少施工难度以及电气工程浪费状况。同时针对施工当中的材料选择方面，需要开展合理的验证，要融合高层建筑对电气的集中使用时间、较多的大功率设备以及较为密集的人口等问题。只有完善的选取与用户需求相符的电气材料，才能够进行正式的施工。
三、房建施工安全管理问题及相应措施
1、施工安全管理缺少安全管理人员
现在各工程承建方，工地多，地方分散，各个项目部都不同程度上存在安全管理人员缺失的现象，在大型房建工程施工中时常出现专业安全人员昼夜连轴工作，但还是不能覆盖整个工作面，从而使整个工程施工中隐藏大量安全隐患。为了改变这一现状，真正将安全问题摆在施工首位，就应该加大安全生产成本的投入，舍弃过去效益进度第一的生产模式，切实将安全人员，安全工程师的培训落到实处。
2、安全生产考核制度存在漏洞
安全考核制度是项目组建的软件保障，大部分项目部的安全考核制度都是罚重奖轻，处罚条例无限细化，奖励机制却是缺乏鼓励性和可实施性，这样安全管理人员在实际操作中会产生消极抵触情绪，而实际处罚措施在实际中往往不能真正落实到肇事人身上，而罚金埋单者往往都是劳务公司老板和工头，这样基层施工人员会对安全制度缺乏必要的敏感性，这种情况甚至有可能发展成为“花钱买违规”。针对此类情况，奖惩制度就应真正做到有奖有罚，惩罚分明。对于安全工作做的好的个人和组织应适当提高奖励程度，激发工作人员的安全工作积极性。惩罚措施应真正落实到实处，提高对个人震慑性，必要时可将惩罚名单惩罚措施公布明示出来，这样做一来可以显示上层安全控制的决心和态度，二来可以起到一定的宣传作用。
结语：
房屋建筑的质量直接关系到社会民生问题，同时也影响着建筑行业的发展。无论对于建筑行业还是社会层面，对房屋的安全问题都是十分关注的。因此，在房屋建筑中一方面要不断更新技术，另外对于工程中发生的问题要及时的处理，以免事故的发生。
参考文献：
[1]. 黄红霆.浅谈房屋建筑施工技术[J]援职业时空，2011（7）
[2]. 赵凤英.浅谈房建施工中混凝土质量通病与防治措施[J].科技信息,2011,9.
[3]. 董国辉，吴蓓蓓援工民建工程中预应力混凝土技术的应用援科技向导援 2012（3）
关键词：房屋建筑 施工技术 分析与思考
中图分类号： TU74 文献标识码： A
随着我国经济建设的不断地发展和城市化进程的加快，城市的建筑物也迅速增加，在施工中常常会伴随着非常多的问题，因此，笔者根据自己多年的工作经验，分别阐述了混凝土工程，钢筋工程及模板工程的施工要点，并提出房建施工中地基处理，墙体裂缝处理，渗水等方面应注意的问题，以期通过安全可靠的施工技术确保房屋建筑质量。
一、房屋施工的质量管理
1、建立运行质量保证体系和各项工程质量管理规章制度
为了有章可循的进行质量管理，很好的利用IS09000族标准来进行是现代建筑企业的基本要求。项目经理部建立一整套质量控制规章制度，旨在严密对人的控制，通过提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查，对施工机具控制，就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。
2、充分发挥质量检验人员质量控制功能
质量检验人员，用户，施工人员建立新的合作关系，质量检验人员和施工人员的目标是一致的，它是为用户提供优质，满意的建筑产品。在工程施工进度与质量发生矛盾时，进度必须服从质量，但施工生产忙，抢工期放松质量治理趋势却时有发生，这加深了工程质量与进度之间的矛盾。充分发挥员工的主动性检查工程质量，有必要配备权威的质检人员，这对保证施工人员的安全和工程的质量至关重要。
3、严格监督建筑材料，建筑结构配件和设备质量
国家《建筑法》明确指出；“建筑材料，零部件和配件，设备，必须符合设计要求和质量标准”。因此，为确保工程质量，使建设项目必须过“四贴近”，即采购，检验关，运输和使用。在选择建筑材料应有特别好的采购。
4、促进工程质量交流和总结
（1）对工程质量较好的工程项目，公司应组织各项目部进行内部观摩学习，包括质量管理体系运行、环境管理体系运行及工程创优运行情况进行交流。
（2）对创优工程验收时，组织其它项目部相关人员到场观摩学习，学习创优先进经验，对照他人找出差距。
（3）组织外部创优项目的观摩，收集创优工程的相关资料，及时把好的范本或存在的问题，传递到其他创优工程项目，使资料编写与管理少走弯路，从而达到以质兴业、以优取胜的目的。
二、房屋建筑施工技术的要点和种类
1、通风技术和给排水技术
高层房屋建筑中有着怎样的服务性，能够决定高层建筑的服务指标。进行给排水的施工当中，怎样对上下水结构有所优化、创建针对性的给排水方案，在一定程度上是施工过程中的关键性问题。高层房屋建筑需要具备较大的上水泵送压力，在此阶段，需要有效的布局管网的情况下，能够合理的降低后期的保养维护费用。并且进行给排水的施工中，需要细致的分析。若产生漏水的现象，应怎样进行防水和抢修。
高层房屋建筑因为人口集中以及不方便开创等众多问题，拥有较为优质的通风系统工程，是高层房屋建筑中较为重要的组成部分。同时，较多的高层房屋建筑都设有一定数量的中央空调系统。进行空调系统以及通风系统的施工阶段，施工单位有必要详细的顾虑到业主的相关需求，严格的关注高层房屋建筑的整体质量，例如建设出品质合格的建筑工程。
2、结构技术
（1）钢结构施工技术
在高层房屋技术当中已经普遍应用了钢结构施工技术，钢结构施工技术主要具备的特点为预制方便、较为良好的技术指标、较短的施工工期等。针对钢结构构件的施工方面，需要关注几个问题，分别为耐热性能、焊接人员的专业程度、较高的吊装难度、较大的构件自重等。针对自重问题，需要合理的分析其承载性，防止超重、自重的现象。在进行吊装的阶段，需要选取在天气状态优质的情况下开展详细的操作，防止施工的危险性。
（2）模板预制技术
高层房屋建筑在进行施工的阶段，一般情况下会产生较多的重复型施工。在施工时，有必要开展有关的模板预制，能够合理的降低高层施工技术当中的场地问题以及交叉施工问题，时常能够利用到的解决方式为爬模法以及滑模法。模板预制好之后，将其输送到施工的部位。能够合理的降低高空施工时因交叉施工而产生的影响，并且也能够合理的缩短工期。（3）逆作法
逆作法的工作原理主要是，将支撑柱或者支撑桩打在地下支护结构轴线上或者地下室轴线上。进行施工的阶段，需要连接在有关的板梁结构中，此时构成的支护结构拥有着较大的刚度。在施工阶段运用这样的方式，能够合理的将施工速度提升，有效的达成地下结构和地上结构共同施工，从而将施工工期缩短。逆作法拥有着较大的刚度，可以完善的避免施工当中的结构变形问题。
3、电气工程技术
电气工程技术在高层房屋建筑当中有着極高的要求，在建筑物当中有着较高的铺设难度、较多的耗电设备，这些特点都是需要谨慎解决的要素。在完善的调查房屋使用率以及业主的需求方面，能够对电路布局的组织方案有所优化，还能够有效的减少施工难度以及电气工程浪费状况。同时针对施工当中的材料选择方面，需要开展合理的验证，要融合高层建筑对电气的集中使用时间、较多的大功率设备以及较为密集的人口等问题。只有完善的选取与用户需求相符的电气材料，才能够进行正式的施工。
三、房建施工安全管理问题及相应措施
1、施工安全管理缺少安全管理人员
现在各工程承建方，工地多，地方分散，各个项目部都不同程度上存在安全管理人员缺失的现象，在大型房建工程施工中时常出现专业安全人员昼夜连轴工作，但还是不能覆盖整个工作面，从而使整个工程施工中隐藏大量安全隐患。为了改变这一现状，真正将安全问题摆在施工首位，就应该加大安全生产成本的投入，舍弃过去效益进度第一的生产模式，切实将安全人员，安全工程师的培训落到实处。
2、安全生产考核制度存在漏洞
安全考核制度是项目组建的软件保障，大部分项目部的安全考核制度都是罚重奖轻，处罚条例无限细化，奖励机制却是缺乏鼓励性和可实施性，这样安全管理人员在实际操作中会产生消极抵触情绪，而实际处罚措施在实际中往往不能真正落实到肇事人身上，而罚金埋单者往往都是劳务公司老板和工头，这样基层施工人员会对安全制度缺乏必要的敏感性，这种情况甚至有可能发展成为“花钱买违规”。针对此类情况，奖惩制度就应真正做到有奖有罚，惩罚分明。对于安全工作做的好的个人和组织应适当提高奖励程度，激发工作人员的安全工作积极性。惩罚措施应真正落实到实处，提高对个人震慑性，必要时可将惩罚名单惩罚措施公布明示出来，这样做一来可以显示上层安全控制的决心和态度，二来可以起到一定的宣传作用。
结语：
房屋建筑的质量直接关系到社会民生问题，同时也影响着建筑行业的发展。无论对于建筑行业还是社会层面，对房屋的安全问题都是十分关注的。因此，在房屋建筑中一方面要不断更新技术，另外对于工程中发生的问题要及时的处理，以免事故的发生。
参考文献：
[1]. 黄红霆.浅谈房屋建筑施工技术[J]援职业时空，2011（7）
[2]. 赵凤英.浅谈房建施工中混凝土质量通病与防治措施[J].科技信息,2011,9.
[3]. 董国辉，吴蓓蓓援工民建工程中预应力混凝土技术的应用援科技向导援 2012（3）