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我国近期出台了许多与银行信贷资产证券化相关的政策法规．并决定分别在建行和国开行进行的两个资产证券化试点工程——建行的住房抵押贷款证券化项目和国开行的基础设施资产证券化项目。然而尽管我国信贷资产证券化项目已筹备了一段时间．但在市场率先推出的资产证券化项目却是”中国联通CDMA网络租赁费收益计划”，属于企业资产证券化项目而非两个计划中的试点工程。为什么会出现这种状况，我国信贷资产证券化过程中究竟遇到了什么障碍．本文将试图回答这一问题。