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杭州南方佳维建筑设计有限公司 310008
【摘 要】商业建筑是一个城市的重要组成部分,底层商铺,在城市商业建筑中这是最普遍的形式,它主要顺沿街道的形式建造,当然这种布置方式,虽然能够对经营者的招商上有好处,但是影响市容市貌,在商品市场模式的功能上,还应当考虑其合理性,以较为方便的满足需求为主,要求商业步行空间安全便捷以及舒适。
【关键词】现代;商业建筑;设计
1.商业建筑的风格
1.1现代高技派风格,运用现代技术、现代材料、现代设备及现代施工手段创造商业空间环境。多综合运用铝合金、不锈钢、大理石、花岗岩和玻璃等反光性能强的装饰材料,以强烈的视觉冲击效果吸引顾客,达到销售的目的。
1.2主张运用当地各种自然材料,力求表现自然质感与色彩的自然风格。在快节奏、交流少、拥挤喧哗的城市生活中人们追求田园生活的宁静气氛,结合灯光、山石、水景,产生清晰的自然景观,找回返璞归真,回归自然的感觉。
1.3迎合人们的购物心理,创造出有利于吸引购物者的潜在气氛,将商业空间景观化,使室内外环境融为一体,将购物环境与景观结合在一起形成景观式风格。
1.4.超现实主义和抽象主义的前卫风格,商业环境借用前卫艺术的表达语言与造型手段形成一种浅显、通俗的前卫风格,其前卫风格对塑造商业空间气氛具有一种特殊的作用,其表现方法有以下几种。
(1)激烈的视觉冲突,变异的视觉形象。其应用的手法有材料对比、新旧对比、空间体量的对比、点线面的对比、光线强弱及冷暖对比、色彩的对比等。
(2)运用高科技的材料和设备,对管道线路不加掩饰,体现现代主义的直率个性。有的通过悬挂和漂浮的物体,使空间产生可变性和不变性。
(3)极简的或观念化的设计手法。在材料和色彩的运用上力求统一或微差或者做最大限度的变化。采用极为单纯的几何形体,做规整的排列组合,注重秩序与比例,追求简洁的构图或完整的空间形式。
(4)直接将现代艺术中的绘画、壁挂、雕刻等原作或复制品用于室内陈设和装饰。
2.现代商业建筑设计重点
通过对商业建筑项目的开发过程上进行分析,在设计中,建筑师把工作重点主要集中在这样几个方面进行:
2.1从城市规划以及商业发展的角度对土地进行分析和研究。在我国,市场经济中价值做为杠杆,成为了衡量经济价值的主要手段,从经济价值以及商业运营的角度上来看,对项目土地价值进行合理的分析,为项目的开发决策、以及资金的运作决策提供了准确的科学依据。
2.2通过对消费者行为分析以及品牌资源的研究,并且结合当地的建筑设计专业所具备的知识,以及商业运营掌握的数据的模拟分析,和国内外的相似的案例的细致调研,对于项目规划提出了概念性的设计原则。在设计中,也对开发的目标、规模、周期以及商业的运营模式和市场进行了定位,并对数量化、标准化提出了建设,提供相应的项目开发中可行性的论证。
2.3在项目业态规划和设施规划的基础上,与各个专业以及开发团队相互配合,并且共同制定出有关项目的可行性计划与开发计划,并且在后期的工程管理当中的重要的节点上,提出相应的工作安排。
商业建筑的开发,也本着土地价值的最大化、商业利润的最大化的基本原则,把项目开发的各个环节进行系统性的整合,使得各个环节的增值程度最大化,最终来保证项目的开发以及运营的成功。在设计中,商业建筑项目在前期的策划和建筑设计当中,由于土地作为商业地产的开发增值的主要环节,则在设计上,更应当重视以及加强。这就要求建筑师在设计上,不仅要熟悉各种业态所具备的生存条件及环境,还应当对商业建筑所依存的建筑空间要十分的清晰。
3.商业建筑的外部空间与造型设计
3.1商业建筑的外部总平面设计。大型商业建筑应设置在交通枢纽和其他交通方便的地带,应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接,且有不少于1/4的周边总长度和不少于两个出入口与一边城市道路相邻接,以方便商业建筑的流线组织及顾客从不同方向接近和离开。环形消防通道应≥4m。总平面流线组织布置中,应组织好顾客、商品、员工三者的运行路线。
3.2商业建筑外部空间设计。人们不仅仅需要一个购物的场所,更是需要具有一定品位和特色的环境,在其中进行娱乐、游憩、交往,并从中获取信息。外部环境主要包括开放空间、界面处理、无障碍设计、小品雕塑等方面。这几个方面都需要建筑师加以认真研究的。
3.3商业建筑的入口设计
建筑入口是建筑的重要组成部分,它一方面反映了建筑的风格,另一方面作为建筑与人身体及心理的直接接触点,它给人以心理暗示从而引导人的行为,若在深层次上研究,它涉及到了建筑美学,环境心理学,形态和视觉关系等众多学科领域,是多种学科的边缘,也是他们的交融之处。
(1)整体性和协调性。整体和协调意识在当今城市建筑活动中特别重要,建筑是由多种元有机结合而成的整体,建筑入口是其中一个重要的元素。建筑入口空间不论是从功能上,还是从形式上,都要和整体空间结构相统一。
(2)强化视觉形象。入口是商业建筑给予人们的第一印象,它影响到人们对建筑以及购物的整体印象。平凡简单的建筑入口,往往淹没于城市的繁华之中,不能引起人们的注意。许多商业建筑都将入口放在了非常突出的位置,在入口的形体和装饰上,都进行了强化处理,希望通过入口的设计,吸引更多的人流,带来更多的商机。一般来说,一个建筑入口只有一处重点,其他的要素主要起着呼应和衬托的作用,因此我们在设计的时候就要分清主次,对关键的、需要强化的重点突出处理,取得良好的视觉效果。入口形式的重点可以是附属物设置、形体组合,也可以是光影关系、色彩等。
建筑入口外部空间如果有丰富的层次能给人以充实和深远的感觉,它让视觉不能一览无余,而是给路人一种意犹未尽的感觉,是一种挑逗和诱惑。丰富的外部空间层次还能增加空间的多样性和充实感。研究表明,人们更愿意停留在多变的复合空间内。丰富的层次,可以是空间的组合、入口构架的层次组合,也可以是虚实的变换、视觉元素的反复强调等等。具有丰富层次的入口,体现了建筑形式的多样和饱满,给人以一种源自东方哲学的技巧,是一种含蓄的,渐进的对美的体验。需要说明的是,绝大多数的入口形式都是以追求建筑美为最后效果和目的的。
(3)多样性。商业入口空间环境的设计需要遵循多样性的原则,保持功能与空间特色的多样性,强调不同商业功能规模的混合、不同审美意向的混合、多样的商业公共空间环境以及能够积聚各种人和各种活动,恢复自然有机的城市状态。
3.4商业建筑的造型要素与设计
商业建筑已从单一购物功能向综合的多功能建筑发展,即集购物、金融、餐饮、娱乐、影剧院、旅馆等于一体,这些改变也给商业建筑的造型带来了变化,由原来分散独立的商业形象,发展到目前兼容多种功能于一体的商业综合体,使商业建筑的体形不仅在体量上日趋扩大,而且在造型上更为丰富多彩。商业建筑的形象塑造中,通过各种基本要素与关系,通过各种基本形态加以分解,组织重构与创新,挖掘其无穷的创造潜力。因此,从立意与手法上有必要打破一些常规的视觉范围的平衡性,通过视觉的中心转移,秩序交换,对比强化等等,不仅给人们以视觉上的冲击,创造出新颖别具时代感的商业建筑形象。
4.结语
在我国经济不断发展的今天,新兴楼盘鳞次栉比耸立在城市的中央,其中商业配套设施,更加提升了城镇人文品位。在我国,由于商业形式形态分类,主要是以底层商铺、综合楼的裙楼、小商品市场模式、和商业购物中心形式为主,所以在设计上,还需更注重以下关键步骤的设计,如.功能层次、景观层次、领域层次、复合层次、以及各种商业空间和业态的组合,实现相互间的联系與催化。
参考文献:
[1]王晓《现代商业建筑设计》北京中国建筑工业出版社2014.09
[2]吴延博《对商业建筑原则的研究》科技资讯建筑科学2015.03
【摘 要】商业建筑是一个城市的重要组成部分,底层商铺,在城市商业建筑中这是最普遍的形式,它主要顺沿街道的形式建造,当然这种布置方式,虽然能够对经营者的招商上有好处,但是影响市容市貌,在商品市场模式的功能上,还应当考虑其合理性,以较为方便的满足需求为主,要求商业步行空间安全便捷以及舒适。
【关键词】现代;商业建筑;设计
1.商业建筑的风格
1.1现代高技派风格,运用现代技术、现代材料、现代设备及现代施工手段创造商业空间环境。多综合运用铝合金、不锈钢、大理石、花岗岩和玻璃等反光性能强的装饰材料,以强烈的视觉冲击效果吸引顾客,达到销售的目的。
1.2主张运用当地各种自然材料,力求表现自然质感与色彩的自然风格。在快节奏、交流少、拥挤喧哗的城市生活中人们追求田园生活的宁静气氛,结合灯光、山石、水景,产生清晰的自然景观,找回返璞归真,回归自然的感觉。
1.3迎合人们的购物心理,创造出有利于吸引购物者的潜在气氛,将商业空间景观化,使室内外环境融为一体,将购物环境与景观结合在一起形成景观式风格。
1.4.超现实主义和抽象主义的前卫风格,商业环境借用前卫艺术的表达语言与造型手段形成一种浅显、通俗的前卫风格,其前卫风格对塑造商业空间气氛具有一种特殊的作用,其表现方法有以下几种。
(1)激烈的视觉冲突,变异的视觉形象。其应用的手法有材料对比、新旧对比、空间体量的对比、点线面的对比、光线强弱及冷暖对比、色彩的对比等。
(2)运用高科技的材料和设备,对管道线路不加掩饰,体现现代主义的直率个性。有的通过悬挂和漂浮的物体,使空间产生可变性和不变性。
(3)极简的或观念化的设计手法。在材料和色彩的运用上力求统一或微差或者做最大限度的变化。采用极为单纯的几何形体,做规整的排列组合,注重秩序与比例,追求简洁的构图或完整的空间形式。
(4)直接将现代艺术中的绘画、壁挂、雕刻等原作或复制品用于室内陈设和装饰。
2.现代商业建筑设计重点
通过对商业建筑项目的开发过程上进行分析,在设计中,建筑师把工作重点主要集中在这样几个方面进行:
2.1从城市规划以及商业发展的角度对土地进行分析和研究。在我国,市场经济中价值做为杠杆,成为了衡量经济价值的主要手段,从经济价值以及商业运营的角度上来看,对项目土地价值进行合理的分析,为项目的开发决策、以及资金的运作决策提供了准确的科学依据。
2.2通过对消费者行为分析以及品牌资源的研究,并且结合当地的建筑设计专业所具备的知识,以及商业运营掌握的数据的模拟分析,和国内外的相似的案例的细致调研,对于项目规划提出了概念性的设计原则。在设计中,也对开发的目标、规模、周期以及商业的运营模式和市场进行了定位,并对数量化、标准化提出了建设,提供相应的项目开发中可行性的论证。
2.3在项目业态规划和设施规划的基础上,与各个专业以及开发团队相互配合,并且共同制定出有关项目的可行性计划与开发计划,并且在后期的工程管理当中的重要的节点上,提出相应的工作安排。
商业建筑的开发,也本着土地价值的最大化、商业利润的最大化的基本原则,把项目开发的各个环节进行系统性的整合,使得各个环节的增值程度最大化,最终来保证项目的开发以及运营的成功。在设计中,商业建筑项目在前期的策划和建筑设计当中,由于土地作为商业地产的开发增值的主要环节,则在设计上,更应当重视以及加强。这就要求建筑师在设计上,不仅要熟悉各种业态所具备的生存条件及环境,还应当对商业建筑所依存的建筑空间要十分的清晰。
3.商业建筑的外部空间与造型设计
3.1商业建筑的外部总平面设计。大型商业建筑应设置在交通枢纽和其他交通方便的地带,应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接,且有不少于1/4的周边总长度和不少于两个出入口与一边城市道路相邻接,以方便商业建筑的流线组织及顾客从不同方向接近和离开。环形消防通道应≥4m。总平面流线组织布置中,应组织好顾客、商品、员工三者的运行路线。
3.2商业建筑外部空间设计。人们不仅仅需要一个购物的场所,更是需要具有一定品位和特色的环境,在其中进行娱乐、游憩、交往,并从中获取信息。外部环境主要包括开放空间、界面处理、无障碍设计、小品雕塑等方面。这几个方面都需要建筑师加以认真研究的。
3.3商业建筑的入口设计
建筑入口是建筑的重要组成部分,它一方面反映了建筑的风格,另一方面作为建筑与人身体及心理的直接接触点,它给人以心理暗示从而引导人的行为,若在深层次上研究,它涉及到了建筑美学,环境心理学,形态和视觉关系等众多学科领域,是多种学科的边缘,也是他们的交融之处。
(1)整体性和协调性。整体和协调意识在当今城市建筑活动中特别重要,建筑是由多种元有机结合而成的整体,建筑入口是其中一个重要的元素。建筑入口空间不论是从功能上,还是从形式上,都要和整体空间结构相统一。
(2)强化视觉形象。入口是商业建筑给予人们的第一印象,它影响到人们对建筑以及购物的整体印象。平凡简单的建筑入口,往往淹没于城市的繁华之中,不能引起人们的注意。许多商业建筑都将入口放在了非常突出的位置,在入口的形体和装饰上,都进行了强化处理,希望通过入口的设计,吸引更多的人流,带来更多的商机。一般来说,一个建筑入口只有一处重点,其他的要素主要起着呼应和衬托的作用,因此我们在设计的时候就要分清主次,对关键的、需要强化的重点突出处理,取得良好的视觉效果。入口形式的重点可以是附属物设置、形体组合,也可以是光影关系、色彩等。
建筑入口外部空间如果有丰富的层次能给人以充实和深远的感觉,它让视觉不能一览无余,而是给路人一种意犹未尽的感觉,是一种挑逗和诱惑。丰富的外部空间层次还能增加空间的多样性和充实感。研究表明,人们更愿意停留在多变的复合空间内。丰富的层次,可以是空间的组合、入口构架的层次组合,也可以是虚实的变换、视觉元素的反复强调等等。具有丰富层次的入口,体现了建筑形式的多样和饱满,给人以一种源自东方哲学的技巧,是一种含蓄的,渐进的对美的体验。需要说明的是,绝大多数的入口形式都是以追求建筑美为最后效果和目的的。
(3)多样性。商业入口空间环境的设计需要遵循多样性的原则,保持功能与空间特色的多样性,强调不同商业功能规模的混合、不同审美意向的混合、多样的商业公共空间环境以及能够积聚各种人和各种活动,恢复自然有机的城市状态。
3.4商业建筑的造型要素与设计
商业建筑已从单一购物功能向综合的多功能建筑发展,即集购物、金融、餐饮、娱乐、影剧院、旅馆等于一体,这些改变也给商业建筑的造型带来了变化,由原来分散独立的商业形象,发展到目前兼容多种功能于一体的商业综合体,使商业建筑的体形不仅在体量上日趋扩大,而且在造型上更为丰富多彩。商业建筑的形象塑造中,通过各种基本要素与关系,通过各种基本形态加以分解,组织重构与创新,挖掘其无穷的创造潜力。因此,从立意与手法上有必要打破一些常规的视觉范围的平衡性,通过视觉的中心转移,秩序交换,对比强化等等,不仅给人们以视觉上的冲击,创造出新颖别具时代感的商业建筑形象。
4.结语
在我国经济不断发展的今天,新兴楼盘鳞次栉比耸立在城市的中央,其中商业配套设施,更加提升了城镇人文品位。在我国,由于商业形式形态分类,主要是以底层商铺、综合楼的裙楼、小商品市场模式、和商业购物中心形式为主,所以在设计上,还需更注重以下关键步骤的设计,如.功能层次、景观层次、领域层次、复合层次、以及各种商业空间和业态的组合,实现相互间的联系與催化。
参考文献:
[1]王晓《现代商业建筑设计》北京中国建筑工业出版社2014.09
[2]吴延博《对商业建筑原则的研究》科技资讯建筑科学2015.03