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摘 要：通过调查研究，本文针对多层砖混结构顶层具体情况采取不同防治開裂的可行措施。
关键词：墙体 应力 调查报告 重庆市 高层建筑
在党中央“抓住机遇，深化改革，扩大开放，促进发展，保持稳定”的方针指引下，建筑业也随之更加欣欣向荣，全国各地在修建了大量高层建筑的同时也修建了大批砖混体系的多层构筑物，它们都是以砌体作为承重结构，预制预应力或非预应力板作为楼层和屋面结构，顶层大多设有圈梁，层数一般为5-8层。在重庆地区通过用户使用后发现，在顶层两端纵墙及中纵、横墙处普遍地产生45°斜向裂缝和水平裂缝，当房屋较长时（大于或等于50m左右），其纵向两端的斜向裂缝竟宽达2-5mm，甚至更大，这就引气了广大用户的关心和担心。
鉴于这种情况，我们公司出动了有关工程技术人员，对我们自己修建的和其他单位修建的多层混合结构住宅楼，宿舍及办公楼进行了调查。经调查后发现，在部分构筑物各顶层纵、横砌体墙上都有不同程度的斜裂纹或水平裂缝，我们将其调查报告予以整理后，大致可以概括为以下几种类型：
1、办公楼、宿舍顶层内走廊纵墙或住宅楼顶层纵向隔墙的端部产生斜裂缝，并且裂缝的宽度一般较宽，并且其裂缝长度延伸比较长。
2、住宅、宿舍或办公楼两端单元顶层外横墙沿窗口产生水平裂纹。
3、住宅、宿舍或办公楼顶层外纵墙两端窗口上斜裂缝及窗口以下的水平裂纹一般较细，其内横墙靠外墙处所产生，根据屋顶施工季节的不同而有显著区别，冬季施工的屋面其斜裂纹较大且长，夏季施工的屋面其斜裂纹较小，甚至没有裂纹出现。
4、当多层砌体结构顶层不设置圈梁时，墙体与屋盖支撑处出现水平裂纹，从外纵墙向内沿房间进梁的屋盖支撑面下方，产生通长的剪裂。
通过调查获得上述情况后，我们对其产生的原因作了初步分析：斜裂缝大多分布在房屋纵横墙体两端的墙面，如有门或窗洞，则多沿门窗洞口的内上角或外下角开裂，且形状呈八字形。其主要原因是受温变应力影响所造成的。当外界气温升高或变低后，屋面钢筋混凝土构件的膨胀伸长或收缩缩短时，由于砌体结构与钢筋混凝土结构构件的温度线膨胀系数差异较大，因此在室内外具有一定的温差时，便受上界气温影响较大的屋面室内墙体的伸缩差异更加增大，顶层砌体约束屋盖钢筋混凝构件的变形，以致使砌体收到很大的剪切应力，从而使砌体由于主拉应力过大而产生45°走向的斜裂纹。这种剪应力两端最大，因此，八字形斜裂纹多发生在房屋两端的墙体上。裂缝发生的规律大体是屋面保温层做的越差时，屋面钢筋混凝土构件和墙体之间的温差就较大，两者产生的伸缩变形也越大，这时的裂缝展开也就越明显。当屋面板和圈梁的施工安装时气候越寒冷，在经过一个夏季高温之后，墙体所产生的裂缝也就越大。因内纵、横墙处于室内，而其与屋面之间的温度差异比外纵、横墙要大一些，故内纵、横墙产生的裂纹比外纵、横墙要明显一些。另外，我们从所观察到的许多实例中发现，一般外纵、横墙常在内纵、横墙发生斜裂纹的同时便出现水平裂纹，为止一般在墙体所开洞口的上下水平间，由墙体洞口边逐渐向外扩展。外纵、横墙所产生的这种水平裂纹，是由于内纵、横墙产生斜裂纹时出现水平剪应力，从而使外纵、横墙承受弯曲应力，当此弯曲应力超过砌体所能承受的弯矩应力（极限弯曲应力）之后，就使其墙体产生裂缝。
为防止墙体裂缝现象事故的发生，我认为可以采用以下措施：
1、防——采取防护措施。在施工组织计划上采取有效措施，尽量避免严寒季节施工层面结构，以降低其温度差异因素，或者采用架空、隔热、通风屋面，这些都可能对防止裂纹发生有着一定的效果，
2、提高砌体抗拉强度。在施工过程中，采取一定的措施，提高砌体的抗拉强度，以抗衡由于屋面构件因温变应力而引起的变化。比如提高砌体的砂浆标号或者在砌体内配置拉结钢筋等。
3、增设变形缝。在可能的情况下，加密变形缝的设置，使屋面构件由于温度变化时，能满足膨胀和收缩变形的需求。本人曾在重庆市某工程事故上比较成功地采用了该方法，消除了事故隐患，先提出予以大家共鉴：重庆地区某工程，七层砖混，总长50余米，由本公司承建。该工程竣工后交付使用经一年的时间，其顶层两端纵、横墙面上出现裂纹，墙上裂缝宽度达到2-5mm，并有逐步发展的趋势。经现场查勘后，我们采用了增设变形缝——即“放”的措施，将刚性屋面沿横向打开300mm宽的的口子，用建筑油膏嵌缝后，再做一毡二油防水屋面再将隔热梁空高度由180mm提高到300mm，最后把开裂处剔除清洁干净其抹灰层1米左右宽，让其充分湿润后，再用水泥砂浆找平并做面层。经处理后，现已过五个寒暑，并未发现裂纹产生。由此可知，我们的处理方法是行之有效的。
总之，引起多层混合结构顶层墙面开裂的原因是多方面的，其处理的方法也是多种多样的，我们仅想以自己从事建筑方式技术管理中得出的一些经验，向广大建筑企业的施工管理人员提供出来，以供大家参考，希望能起到防微杜渐的作用。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
关键词：墙体 应力 调查报告 重庆市 高层建筑
在党中央“抓住机遇，深化改革，扩大开放，促进发展，保持稳定”的方针指引下，建筑业也随之更加欣欣向荣，全国各地在修建了大量高层建筑的同时也修建了大批砖混体系的多层构筑物，它们都是以砌体作为承重结构，预制预应力或非预应力板作为楼层和屋面结构，顶层大多设有圈梁，层数一般为5-8层。在重庆地区通过用户使用后发现，在顶层两端纵墙及中纵、横墙处普遍地产生45°斜向裂缝和水平裂缝，当房屋较长时（大于或等于50m左右），其纵向两端的斜向裂缝竟宽达2-5mm，甚至更大，这就引气了广大用户的关心和担心。
鉴于这种情况，我们公司出动了有关工程技术人员，对我们自己修建的和其他单位修建的多层混合结构住宅楼，宿舍及办公楼进行了调查。经调查后发现，在部分构筑物各顶层纵、横砌体墙上都有不同程度的斜裂纹或水平裂缝，我们将其调查报告予以整理后，大致可以概括为以下几种类型：
1、办公楼、宿舍顶层内走廊纵墙或住宅楼顶层纵向隔墙的端部产生斜裂缝，并且裂缝的宽度一般较宽，并且其裂缝长度延伸比较长。
2、住宅、宿舍或办公楼两端单元顶层外横墙沿窗口产生水平裂纹。
3、住宅、宿舍或办公楼顶层外纵墙两端窗口上斜裂缝及窗口以下的水平裂纹一般较细，其内横墙靠外墙处所产生，根据屋顶施工季节的不同而有显著区别，冬季施工的屋面其斜裂纹较大且长，夏季施工的屋面其斜裂纹较小，甚至没有裂纹出现。
4、当多层砌体结构顶层不设置圈梁时，墙体与屋盖支撑处出现水平裂纹，从外纵墙向内沿房间进梁的屋盖支撑面下方，产生通长的剪裂。
通过调查获得上述情况后，我们对其产生的原因作了初步分析：斜裂缝大多分布在房屋纵横墙体两端的墙面，如有门或窗洞，则多沿门窗洞口的内上角或外下角开裂，且形状呈八字形。其主要原因是受温变应力影响所造成的。当外界气温升高或变低后，屋面钢筋混凝土构件的膨胀伸长或收缩缩短时，由于砌体结构与钢筋混凝土结构构件的温度线膨胀系数差异较大，因此在室内外具有一定的温差时，便受上界气温影响较大的屋面室内墙体的伸缩差异更加增大，顶层砌体约束屋盖钢筋混凝构件的变形，以致使砌体收到很大的剪切应力，从而使砌体由于主拉应力过大而产生45°走向的斜裂纹。这种剪应力两端最大，因此，八字形斜裂纹多发生在房屋两端的墙体上。裂缝发生的规律大体是屋面保温层做的越差时，屋面钢筋混凝土构件和墙体之间的温差就较大，两者产生的伸缩变形也越大，这时的裂缝展开也就越明显。当屋面板和圈梁的施工安装时气候越寒冷，在经过一个夏季高温之后，墙体所产生的裂缝也就越大。因内纵、横墙处于室内，而其与屋面之间的温度差异比外纵、横墙要大一些，故内纵、横墙产生的裂纹比外纵、横墙要明显一些。另外，我们从所观察到的许多实例中发现，一般外纵、横墙常在内纵、横墙发生斜裂纹的同时便出现水平裂纹，为止一般在墙体所开洞口的上下水平间，由墙体洞口边逐渐向外扩展。外纵、横墙所产生的这种水平裂纹，是由于内纵、横墙产生斜裂纹时出现水平剪应力，从而使外纵、横墙承受弯曲应力，当此弯曲应力超过砌体所能承受的弯矩应力（极限弯曲应力）之后，就使其墙体产生裂缝。
为防止墙体裂缝现象事故的发生，我认为可以采用以下措施：
1、防——采取防护措施。在施工组织计划上采取有效措施，尽量避免严寒季节施工层面结构，以降低其温度差异因素，或者采用架空、隔热、通风屋面，这些都可能对防止裂纹发生有着一定的效果，
2、提高砌体抗拉强度。在施工过程中，采取一定的措施，提高砌体的抗拉强度，以抗衡由于屋面构件因温变应力而引起的变化。比如提高砌体的砂浆标号或者在砌体内配置拉结钢筋等。
3、增设变形缝。在可能的情况下，加密变形缝的设置，使屋面构件由于温度变化时，能满足膨胀和收缩变形的需求。本人曾在重庆市某工程事故上比较成功地采用了该方法，消除了事故隐患，先提出予以大家共鉴：重庆地区某工程，七层砖混，总长50余米，由本公司承建。该工程竣工后交付使用经一年的时间，其顶层两端纵、横墙面上出现裂纹，墙上裂缝宽度达到2-5mm，并有逐步发展的趋势。经现场查勘后，我们采用了增设变形缝——即“放”的措施，将刚性屋面沿横向打开300mm宽的的口子，用建筑油膏嵌缝后，再做一毡二油防水屋面再将隔热梁空高度由180mm提高到300mm，最后把开裂处剔除清洁干净其抹灰层1米左右宽，让其充分湿润后，再用水泥砂浆找平并做面层。经处理后，现已过五个寒暑，并未发现裂纹产生。由此可知，我们的处理方法是行之有效的。
总之，引起多层混合结构顶层墙面开裂的原因是多方面的，其处理的方法也是多种多样的，我们仅想以自己从事建筑方式技术管理中得出的一些经验，向广大建筑企业的施工管理人员提供出来，以供大家参考，希望能起到防微杜渐的作用。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。