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摘要：随着经济的高速发展，高楼大厦不断增多，建筑行业存在的问题也随之而来。现在人们越来越注重生活品质，更加关心建筑的质量而不是建筑的数量。因此建筑行业的许多问题引起了人们和建筑行业的高度重视，其中高层建筑地下室底板渗水裂缝问题被人们广泛关注，高层建筑地下室底板渗水问题不仅影响着地下室的使用情况，还可能对建筑的安全性产生威胁，所以完善高层建筑地下室底板渗水裂缝的处理技术是建筑行业的首要任务。
关键词：高层建筑；地下室底板；处理技术
前言：
由于人口众多，而可利用的土地面积小，使得高层建筑快速发展。因此，相关部门对于高层建筑的使用情况和质量问题给予高度重视。高层建筑地下室底板渗水裂缝的处理对于地下室的使用有着至关重要的作用，一旦地下室底板出现渗水裂缝等问题，就会影响地下室的使用，如不能及时将裂缝处理，可能发展为长期的质量隐患，甚至危及建筑物的结构安全。
1.出现底板渗水裂缝的原因
1.1施工过程及施工人员问题
施工温差过大会使混凝土产生不均匀的温度应力，这是引起混凝土墙产生裂缝的重要原因。与此同时，地下室的施工方法目前普遍采用的是混凝土泵送，因为泵送的混凝土的坍落度较大，这就一定会增加混凝土的收缩，增大了出现裂缝的可能性。施工人员的专业水平不足也会导致出现裂缝问题，施工人员专业水平不足就不能根据楼层高度，地基，地理位置等多方面因素对水泥，混凝土等施工材料进行科学合理的安排，以此确保施工质量。有时选用材料的先后顺序不同，材料发挥的作用也不同，导致防水效果也有很大的不同，为后期底板裂缝处理也会产生一定影响。由此可见，建筑工人的专业水平不足对施工质量产生影响，应对建筑工人进行培训。建筑工程关系到很多人的生命，所以不能马虎，一旦发生危险，对个人的生命安全和财产安全都会造成巨大的伤害和损失。然而在施工过程中极其容易出现施工人员马虎的问题，施工人员不遵循相关规定的举措经常造成高层建筑地下室底板存在一些隐藏的裂缝，这会给后期的渗渗水的发生提供一个良好的环境。所以需加强施工人员的监督和管理。
1.2底板问题
要想做好高层建筑地下室底板渗水裂缝的处理，就要重视底板的设计，它是防水的关键，做好底板设计，能有效的防止渗水。地板设计需要考虑多方面因素，这对设计者来说是一个挑战，设计者需要具备相关的地下室底板设计知识，能够充分了解地下室底板的使用功能以及底板的承重情况。设计者大多考虑地下室的储存空间和防水问题，忘记了地下室在整个建筑的底端，从而忽略了底板的承受能力，但是地下室底板的承受能力承载着整栋高楼的重量，这种设计缺陷在平时是看不出来的，但是在极端情况发生时便会暴露出问题，一旦暴露问题，不能及时有效解决，后果将无法想象。在高层建筑地下室底板的设计时还有一个很大的问題就是设计前的实验工作不合理，具体一点就是实验环境不合理，实验环境只能模拟现实中的一些情况，然而现实情况往往是十分复杂的，要按要求模拟将会耗费很大的财力物力，建筑资金往往不能一一满足，于是很多设计者便投机取巧，没有完全按照现实情况进行模拟，这样设计出来的高层建筑地下室底板在一些自然情况下便会发生渗水事故。因此，应重视地下室底板的设计和地板质量的监督。
1.3材料选择问题
高层建筑地下室的建造主要依靠混凝土，因而混凝土的选择必须要慎重并且严谨。混凝土具有水化热的特性，它遇到水会与水反应，同时会散发出一定的热量，而高层建筑地下室底板以混凝土为主，一旦施工稍有不意， 就会导致混凝土水化热的特性难以排解出，从而为地下室渗水造成了一个先决条件。除此之外，高楼大厦中承载着一个企业的诚信和效益，但是并非每个企业都能以诚信为本，有些商家为了从中抽取更多的利益，将不合格的混凝土送到施工场地，这就为后期出现的地下室渗水现象提供了前提条件。其次，在建筑施工的过程中还容易出现的一个问题就是所选材料不符合要求，因为中国的建筑很多采取的是外包的模式，许多建筑公司和个人在建筑的施工过程中可能会因为某些利益因素而选择一些廉价的劣质材料，这些不符合相关规定的材料一经使用，便会给建筑地下室底板带来许多的质量问题，渗水问题也会由此而产生。
2.解决裂缝渗水的方法
2.1加强施工质量监督及人员培训
提高施工质量，需要建立健全的管理制度，使得安全管理以及质量控制工作能够得到保障。这就要求相关施工单位需要根据施工中可能会遇到的各种状况，制定出切实可行的管理制度，并将相应的责任落实到全体人员中，加强人员的自身素质建设，使得相关人员能够在管理中按照标准的规范做好工程项目的管理工作。同时，对于违反工程管理制度，出现违规操作的人员进行相应的处罚，维护工程现场的施工秩序。在人员技术问题方面，我国应该定期进行技术培训和考察，不断提升技术人员工作能力和维护水平，通过以强带弱的方式逐步缩小高水平人员与低水平人员之间的差距。同时，我国还要定期与其他国家进行技术交流，吸收借鉴其他国家的经验，求同存异。在交流的同时，开拓我国人员视野，提高我国人员的专业技术水平，缩小我国人员技术水平的差距，培养更多经验丰富具备专业人文素养的技术人员，为我国增添新兴力量，奠定知识基础。
2.2对地板进行相应的处理
针对因为地下室底板设计而出现的高层建筑地下室底板渗水问题，目前主要采用的方法是表面封胶的技术处理，这一方法因为其操作较为简洁，且成功性较高而受到很多人的使用。表面封胶技术的实施一定要注意封胶的范围，这一范围的把控十分重要，不宜范围过大，也不宜范围过小。其次对于注胶过程的操作也是十分专业的，绝对不能简单的交由非专业人员操作，否则将会因为操作原因而导致整个封堵计划前功尽弃。当然，表面封胶法是有其缺点的，它的缺陷便是使用范围过窄， 这在一定程度上大大降低了它的使用频率。高层建筑地下室底板的漏水情况是复杂多样的，在使用这种方法之前一定要研究清楚到底是否需要使用表面封堵法进行处理。不管怎样，表面封胶法作为一种处理高层建筑地下室底板渗水问题的主流方法还是在被大量使用。
2.3选择合适的材料
裂缝主要是由于湿度和温度而引起不同程度的变化，在地下室底板设计过程中，会使用到大量的材料，因此，材料采购环节显得极为重要，应根据建筑的地理位置，选择合适的材料。同时加强材料质量的检测，组织专业的人员对材料进行详细的检查。在选择材料的进货地点时，应尽量选择规模较大，信誉良好的企业进行材料采购，避免黑心企业将质量不过关的材料送进施工场地。施工材料的质量决定了房屋建筑工程的安全性和耐用性等其它功能。在选择材料时， 往往有资金限制，需要结需要结合资金，施工位置等多方面因素合理选择材料。当材料价格和材料质量有冲突时，要选择质量合格的材料。因为材料质量问题和地下室底板的防水情况直接相关，选择合适的，质量过关的材料，才能从源头上避免渗水问题。
结语：
中国的地理环境比较复杂，要想彻底解决高层建筑地下室底板渗水问题是不太可能的。只有通过分析高层建筑地下室底板渗水裂缝产生的原因，从高层建筑底板的渗水技术上下手，不断改进吸取经验，找到合适的防治措施，对症下药，才能使得该工程地下室底板裂缝渗水情况得到解决，以此保证建筑物的安全和地下车库的正常使用。
参考文献：
[1]周守民.高层建筑地下室底板渗水裂缝处理技术[J].施工技术，2013（22）.
[2]朱春一，李豪.高层建筑地下室底板渗水裂缝的处理与控制[J].江西建材，2015（1）：94.
关键词：高层建筑；地下室底板；处理技术
前言：
由于人口众多，而可利用的土地面积小，使得高层建筑快速发展。因此，相关部门对于高层建筑的使用情况和质量问题给予高度重视。高层建筑地下室底板渗水裂缝的处理对于地下室的使用有着至关重要的作用，一旦地下室底板出现渗水裂缝等问题，就会影响地下室的使用，如不能及时将裂缝处理，可能发展为长期的质量隐患，甚至危及建筑物的结构安全。
1.出现底板渗水裂缝的原因
1.1施工过程及施工人员问题
施工温差过大会使混凝土产生不均匀的温度应力，这是引起混凝土墙产生裂缝的重要原因。与此同时，地下室的施工方法目前普遍采用的是混凝土泵送，因为泵送的混凝土的坍落度较大，这就一定会增加混凝土的收缩，增大了出现裂缝的可能性。施工人员的专业水平不足也会导致出现裂缝问题，施工人员专业水平不足就不能根据楼层高度，地基，地理位置等多方面因素对水泥，混凝土等施工材料进行科学合理的安排，以此确保施工质量。有时选用材料的先后顺序不同，材料发挥的作用也不同，导致防水效果也有很大的不同，为后期底板裂缝处理也会产生一定影响。由此可见，建筑工人的专业水平不足对施工质量产生影响，应对建筑工人进行培训。建筑工程关系到很多人的生命，所以不能马虎，一旦发生危险，对个人的生命安全和财产安全都会造成巨大的伤害和损失。然而在施工过程中极其容易出现施工人员马虎的问题，施工人员不遵循相关规定的举措经常造成高层建筑地下室底板存在一些隐藏的裂缝，这会给后期的渗渗水的发生提供一个良好的环境。所以需加强施工人员的监督和管理。
1.2底板问题
要想做好高层建筑地下室底板渗水裂缝的处理，就要重视底板的设计，它是防水的关键，做好底板设计，能有效的防止渗水。地板设计需要考虑多方面因素，这对设计者来说是一个挑战，设计者需要具备相关的地下室底板设计知识，能够充分了解地下室底板的使用功能以及底板的承重情况。设计者大多考虑地下室的储存空间和防水问题，忘记了地下室在整个建筑的底端，从而忽略了底板的承受能力，但是地下室底板的承受能力承载着整栋高楼的重量，这种设计缺陷在平时是看不出来的，但是在极端情况发生时便会暴露出问题，一旦暴露问题，不能及时有效解决，后果将无法想象。在高层建筑地下室底板的设计时还有一个很大的问題就是设计前的实验工作不合理，具体一点就是实验环境不合理，实验环境只能模拟现实中的一些情况，然而现实情况往往是十分复杂的，要按要求模拟将会耗费很大的财力物力，建筑资金往往不能一一满足，于是很多设计者便投机取巧，没有完全按照现实情况进行模拟，这样设计出来的高层建筑地下室底板在一些自然情况下便会发生渗水事故。因此，应重视地下室底板的设计和地板质量的监督。
1.3材料选择问题
高层建筑地下室的建造主要依靠混凝土，因而混凝土的选择必须要慎重并且严谨。混凝土具有水化热的特性，它遇到水会与水反应，同时会散发出一定的热量，而高层建筑地下室底板以混凝土为主，一旦施工稍有不意， 就会导致混凝土水化热的特性难以排解出，从而为地下室渗水造成了一个先决条件。除此之外，高楼大厦中承载着一个企业的诚信和效益，但是并非每个企业都能以诚信为本，有些商家为了从中抽取更多的利益，将不合格的混凝土送到施工场地，这就为后期出现的地下室渗水现象提供了前提条件。其次，在建筑施工的过程中还容易出现的一个问题就是所选材料不符合要求，因为中国的建筑很多采取的是外包的模式，许多建筑公司和个人在建筑的施工过程中可能会因为某些利益因素而选择一些廉价的劣质材料，这些不符合相关规定的材料一经使用，便会给建筑地下室底板带来许多的质量问题，渗水问题也会由此而产生。
2.解决裂缝渗水的方法
2.1加强施工质量监督及人员培训
提高施工质量，需要建立健全的管理制度，使得安全管理以及质量控制工作能够得到保障。这就要求相关施工单位需要根据施工中可能会遇到的各种状况，制定出切实可行的管理制度，并将相应的责任落实到全体人员中，加强人员的自身素质建设，使得相关人员能够在管理中按照标准的规范做好工程项目的管理工作。同时，对于违反工程管理制度，出现违规操作的人员进行相应的处罚，维护工程现场的施工秩序。在人员技术问题方面，我国应该定期进行技术培训和考察，不断提升技术人员工作能力和维护水平，通过以强带弱的方式逐步缩小高水平人员与低水平人员之间的差距。同时，我国还要定期与其他国家进行技术交流，吸收借鉴其他国家的经验，求同存异。在交流的同时，开拓我国人员视野，提高我国人员的专业技术水平，缩小我国人员技术水平的差距，培养更多经验丰富具备专业人文素养的技术人员，为我国增添新兴力量，奠定知识基础。
2.2对地板进行相应的处理
针对因为地下室底板设计而出现的高层建筑地下室底板渗水问题，目前主要采用的方法是表面封胶的技术处理，这一方法因为其操作较为简洁，且成功性较高而受到很多人的使用。表面封胶技术的实施一定要注意封胶的范围，这一范围的把控十分重要，不宜范围过大，也不宜范围过小。其次对于注胶过程的操作也是十分专业的，绝对不能简单的交由非专业人员操作，否则将会因为操作原因而导致整个封堵计划前功尽弃。当然，表面封胶法是有其缺点的，它的缺陷便是使用范围过窄， 这在一定程度上大大降低了它的使用频率。高层建筑地下室底板的漏水情况是复杂多样的，在使用这种方法之前一定要研究清楚到底是否需要使用表面封堵法进行处理。不管怎样，表面封胶法作为一种处理高层建筑地下室底板渗水问题的主流方法还是在被大量使用。
2.3选择合适的材料
裂缝主要是由于湿度和温度而引起不同程度的变化，在地下室底板设计过程中，会使用到大量的材料，因此，材料采购环节显得极为重要，应根据建筑的地理位置，选择合适的材料。同时加强材料质量的检测，组织专业的人员对材料进行详细的检查。在选择材料的进货地点时，应尽量选择规模较大，信誉良好的企业进行材料采购，避免黑心企业将质量不过关的材料送进施工场地。施工材料的质量决定了房屋建筑工程的安全性和耐用性等其它功能。在选择材料时， 往往有资金限制，需要结需要结合资金，施工位置等多方面因素合理选择材料。当材料价格和材料质量有冲突时，要选择质量合格的材料。因为材料质量问题和地下室底板的防水情况直接相关，选择合适的，质量过关的材料，才能从源头上避免渗水问题。
结语：
中国的地理环境比较复杂，要想彻底解决高层建筑地下室底板渗水问题是不太可能的。只有通过分析高层建筑地下室底板渗水裂缝产生的原因，从高层建筑底板的渗水技术上下手，不断改进吸取经验，找到合适的防治措施，对症下药，才能使得该工程地下室底板裂缝渗水情况得到解决，以此保证建筑物的安全和地下车库的正常使用。
参考文献：
[1]周守民.高层建筑地下室底板渗水裂缝处理技术[J].施工技术，2013（22）.
[2]朱春一，李豪.高层建筑地下室底板渗水裂缝的处理与控制[J].江西建材，2015（1）：94.