建筑工程管理的控制措施

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:jeremy008
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
   摘要:随着国民经济的发展, 国际形式的相对稳定,建筑工程项目成为人们能关的焦点。然而随着工程的开展,也会遇到许许多多的问题,因此健全的管理模式最为重要的。那么如何有效的控制和完善项目的工程管理,作为一个工程的管理人员,以下是我的心得。
  关键词:工程管理控制
  Abstract : with the development of the national economy, the international form of relative stability, construction project become close focus. However as the project carry out, will encounter many problems, so the sound management mode is the most important. How to effectively control and improve project management, as a project management personnel, the following is my experience.
  Key words :project management control
  中图分类号:TL372+.3 文献标识码:A
  引言工程管理是一门应用科学,是来使工程高效、高质、高保障的一个综合的科学方法。为了确保安全、优质、按期向顾客提供建设工程项目产品,施工企业一般都会采用分层的管理机构,从总公司到子公司再到施工现场,逐个的管理系统,实践证明这个管理模式在施工管理、质量监控、安全保证及资金管理等方面取得了明显的成果,不过由于传统的工程管理思想的制约,现在的建筑工程管理也暴露除了很多问题,在一定程度上影响了我国建筑企业的生存发展,因此要健全管理模式成为重中之重。在项目合理的进行中企业就要有计划的、有组织、有协调的控制管理各个环节,因为建设工程项目管理是实现企业追求经济效益最大化的重要途径。
  1.建筑工程管理存在的问题
  出现问题的原因很多, 牵涉到从设计、施工到项目负责人、甲方,多专业技术工种,多单位部门的方方面面,总结起来可以分为在施工前、施工中、和竣工后先后出现的具体情况。面对这么多的问题,也要有方方面面的控制措施。
  (1)施工前的成本和技术问题
  施工项目成本是施工企业为完成施工项目的工程任务所耗费的各项生产费用的总和。工程项目成本控制,就是在工程项目实施过程中,通过适当的技术和管理手段对施工生产过程中所消耗的生产资料转移价值和活劳动消耗创造的价值以及其他费用开支和其他管理工作等进行计划、实施、监督、调节和控制。
  由于现代建筑的科技含量越来越高,涉及的专业越来越多,安装的质量技术要求也越来越高。每一个工程既有自己的特定位置空间、技术要求,同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。有的技术人员专业基础差,经验少,又没有到现场指导作业,致使建筑工程存在安全隐患。
  (2)施工中的进度和质量问题
  施工的进度控制直接关系着建筑工程的“健康”。对于一些企业,为了实现自己最大的经济效益,会通过一些不合法的手段,盲目的赶工期,让员工不断的加班在加班,在匆忙中完成了一项项目工程,这样就为广大的人民群众的生命财产安全埋下了隐患。
  质量问题出现事故最多的阶段,据某些机构的统计数据分析得知,我国建筑物的平均寿命不到30年,还不及英国的1/4,从中我们可以发现,我国的建筑物的使用寿命不合格,这反应出了我国建筑的质量不过关。其原因就是企业的管理部门对建筑工程管理存在漏洞,管理职责不落实,资源配置不充分,造成了现场监管不能起到真正的监管作用,只是落实在表面,并不能真正把握其质量。另外就是政府部门验收出现纰漏,草草了事存在严重的质量安全问题。
  2.有效的控制措施
  为了有效的减少建筑工程中出现的问题,我们应该针对其不同问题提出具体的对策,确保企业的利益和建筑工程和谐发展。
  (1)加强管理意识培训,改善管理模式
   管理意識的整体提高,就需要高层有足够的重视,只有管理者自身认识到管理理念的重要性,才能加大经费投入,对员工进行有效的培训,同时各个技术人员都要有技术的交流,保证从高层到底层各个环节都要有的管理意识形态。在正确的意识形态下制定出合理的计划表,对进度要求合理规划,让每个员工有事做、不盲目、有意识的进行施工建设。
  建立完善的管理制度,实行分层管理,环环相扣,相互衔接。管理体制的改革,就是要建立科学合理的组织体系,建立集权和分权相结合的灵活的组织结构,能够整体协调整个工程项目。管理技术的改革,就是要采用先进科学的管理技术,保证企业宏观调整整个过程,能够最大程度的获得效益。并在实践中不断改善,真正达到正常有序的指导工作,落实到最基层。
  (2)切实加强成本控制保障安全生产
  企业为了加强成本控制,应该从各个环节入手,保障企业的经济效益。对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制,把各项生产费用控制在计划成本范围之内,保证成本目标的实现。要制定科学的投标书的编制。项目中标后,要具体落实到项目部去完成。以企业的经济利益为标准,通过正确的合法途径,在工作中严格执行项目内控制度,加强项目的施工工作,杜绝成本管理中的不规范行为。
  要有明确工程质量目标项目。经理部要根据公司确定的质量目标,制定相应的质量验收标准,而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。严把材料质量关。甲方采购的材料和乙方采购的材料都要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求,严格执行材料验收制度。完善质量安全体系,企业应该增加合理的考核和激励机制,根据不同的岗位标准和目标,对在岗人员的工作情况进行合理的评价,并能以此进行考核和奖励,职工为了降低考核,增加奖励,势必会提高工作质量,从而使整体工作提高一定的标准。同时,企业要建立层层质量责任制,实行重奖重罚,使职工的利益与工程的质量挂钩,加大质量标准投入力度。
  (3)加大检查力度完善法律法规
  监察单位应依照相关的法律法规在政府部门的配合下对工程项目进行严格的质量把关,政府应该加大其宏观调控力度,制定严格的处罚制度,对质量不达标的建筑,要严格处罚,使企业不敢建设不合格的建筑。同时监察单位实行质量安全监理,确保企业能够执行相关规定,不能使监管流于形式。在实施过程中,应该细化监理责任,完善工程管理体系,并且要严格审查企业的资质资格,确保施工技术措施严格执行,现场防护到位,督促企业整改安全隐患,从各个方面发挥监理单位的监管作用,充分控制施工安全,确保监控到位,监管落实到实处。政府部门应当制定相应的规定和措施,保证工程项目管理的科学性、规范性、标准性,使工程项目的整个过程能够透明,符合社会规范,促进建筑工程管理各个环节的合法性,使企业拥有科学化的管理模式。
  4.结语
  在竞争日益激烈的市场上,建筑工程的管理依然存在着许多的问题,作为管理人员,我们就更要合理化、科学化、高效化的处理这些问题。建筑是国家的本体,也是广大人民的基本生活保证,为了促进国民经济的发展,保障生活质量,企业就要科学有效的管理,这也是实现企业经济效益最大化的前提。
  参考文献
  【1】梁雪峰.浅析建筑工程管理中存在的问题及其对策.科学致富向导.2011,(9)
  注:文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
其他文献
摘要:近几年来,随着现代化建设的不断发展,居民的住宅水平也越来越高了,小区楼层的建筑也在不断增加,同时,居民对居住环境的要求也在提高,水暖工程是一个建筑单项工程的组成部分,与其他施工项目必然发生多方面的联系,尤其与土建施工关系最为密切,主要包括排水系统、供暖系统、通风空调系统等施工工程,其施工技术及质量好坏,虽然不会对房屋建筑结构以及居住者的人身安全造成太大影响,但会直接影响到建筑物设备的安全运行
摘要:作为现代社会中的发展速度快的新型的建筑形式,高层建筑的建筑施工水平能够综合体现我国的建筑技术的发展水平,能够展现我国建筑市场发展以及社会进步的程度。随着社会进步的快速增长,城市化进程速度增长很快,人口也在日益增多,土地资源变得非常紧张,高层建筑能够缓解土地紧张的问题,已经成为施工重点和研究重点,要对其进行合理利用。  关键词:高层建筑;施工技术;进展  Abstract: as the de
摘要:工程价格形成的主要阶段是招投标阶段,但由于我国的投资费用管理和工程造价管理模式并没有严格区分,所以长期以来在招投标阶段实行"按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,经汇总后即为工程预算或标底,而标底则作为评标定标的主要依据"这一模式。事实
摘要:根据现在生产实际,通过对生产管理存在的问题进行综合分析,通过现场实际,此方法能达到效益最大化]的目的,同进也使管理水平上一个新台阶。  关键词:效益流程;管控指标;效益最大化  Abstract:Under the current actual production, a comprehensive analysis of the problems of production managem
[摘要]本文主要对园林景观工程的特点、其质量控制特点及其质量控制措施进行论述,进一步探讨园林景观工程的施工质量控制问题。  [关键词]园林景观、质量控制、施工  [abstract] this article mainly to the landscape to the characteristics of the project, the quality control characterist
摘要:钢筋混凝土对结构使用功能是非常重要的,所以钢筋混凝土的结构设计和检验评定对裂缝控制有一定的要求,本文针对施工养护对混凝土非荷载引起的温度裂缝问题进行分析。  关键字:施工养护,混凝土 , 裂缝  Abstract: the reinforced concrete structure of the use function is very important, so reinforced co
摘要:施工现场是建筑企业的主战场,是企业经济目标向物质成果转化的场所。加强施工现场管理,不断提高施工现场管理水平,越来越受到建筑行业主管部门和施工企业的重视。本文从就如何加强施工现场管理,提高建筑工程质量,谈了几点浅显认识。  关键词:管理制度;组织设计;质量控制;進度控制;安全管理;环境管理  Abstract:Construction site is the main battlefield
摘要:在现代建筑设计中地下车库、消防水池、生活水池、中水池、热交换站等通常都设置在地下室,这对抗渗混凝土的细部处理提出了更高的要求。如果工程细部处理不当,施工操作不严谨,就容易出现渗漏等质量问题,影响使用功能。本文从施工的角度,谈一谈施工缝、后浇带、变形缝、预留通道接头的处理方法。  关键词:抗渗混凝土;施工缝;后浇带;变形缝  Abstract:Underground garage, the f
新中国成立以来,水利工程建设取得了飞速发展,水利工程管理也逐步走上了规范化的道路。但目前我国水利建设及管理中仍然存在工程质量差、重建设轻管理的问题,影响了水利工程实际
摘要建筑智能化是科学技术发展必然带来的结果,但是建筑物的的智能化是以建筑管理系统、办公系统和通信系统的自动化为核心的,其正常运转则需要配电系统作为基础。所以对变配电系统的智能化设计进行研究就具有十分明显的现实意义。  关键词智能化设计;专家系统;变配电系统  Abstract:The intelligent building is the inevitable consequences of th