【摘 要】
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对于房地产企业而言,资金融通不仅是保障房地产交易的基础,同时也是推动房地产企业及房地产项目开发建设获得良好发展的重要条件,但是,既往房地产的资金融通多是依靠银行贷款
【机 构】
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北京市炜衡(合肥)律师事务所 安徽 合肥 230001
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对于房地产企业而言,资金融通不仅是保障房地产交易的基础,同时也是推动房地产企业及房地产项目开发建设获得良好发展的重要条件,但是,既往房地产的资金融通多是依靠银行贷款,这种融资渠道虽简单易行,但是,银行借款具有短期性特征,且还会存在利率和银行的风险控制等因素的影响,从而会对房地产项目的开发进度造成严重不良影响.随着房地产企业融资模式的不断更新,现阶段,房地产企业多采用债券融资方式筹措资金,不仅能为企业节省较多的交易成本,同时还能促进企业在项目开发过程中根据实际工程的需要,对资金的流入与流出进行合理安排,从而能最大限度地提高企业经济效益,但是,因房地产债券融资是一种新型的融资方式,在实际应用过程中还存在较多的问题,基于此,本文先分析了房地产项目债券融资应用现状.
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