楼市在经历冰封之后，五六月销售骤然火爆。继5月北京纯商品房销售过万套后，6月前半月新建住宅签约套数也过四千。
　　
　　在6月的第二个周末，销售局面达到沸点，远洋、融创、首开、鸿坤四家开发商的四个开盘项目总认购金额达21.8亿元。其中，高端改善型住宅西山壹号院和远洋万和公馆盘认购额分别为8亿元、8.2亿元；而刚需盘鸿坤·曦望山和首开·国风美仑认购额也分别为3亿元、2.6亿元。这也是近半年来单周成交首次突破20亿元。
　　此外，保利·春天里、龙湖·时代天街、华润·公元九里、华润·橡树湾、招商嘉铭·珑原等楼盘也在用火爆的销售，映衬着北京楼市的回暖。
　　伴随着热销这个既成事实，楼盘的售价也大有水涨船高之势。据北京中原市场研究部统计显示，京城5、6月份持续热销的项目共计64个。而这64个项目中，截止到6月18日签约均价上涨的项目有达37个。
　　不仅北京“红”得通通透透，全国楼市在经历了“红五月”之后，似乎也正在“将热销进行到底”。
　　贵阳市花果园项目前五月销售额达55.32亿元，销售面积达112万平方米，成为全国销售量双料冠军；作为豪宅楼盘的上海海珀旭晖项5月销售额也达24.87亿元。据CRIC研究中心数据显示，今年前5月，全国成交最热的20个楼盘中，除去北京、上海等一线城市榜上有名之外，位于中西部城市的项目也占据了10个名额，其中重庆占到5席，贵阳占到3席，合肥、昆明分占两席。
　　虽然全国楼市的热销还处在进行时，但中央调控政策的大口径并未动摇，已有业内人士指出，当前热销局面多源自刚需的集体释放，并且是开发商以价换量的结果，楼市两三个月的热销也并不能与市场回暖画上等号。也有业内人士，热销之后的提价趋势，才是当前购房者最担心的。