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个人住房按揭贷款虽然是一种风险较低的贷款，但由于在各个环节仍存在一定的风险隐患，因而这种风险并非可以忽略不计。就目前而言，我国发展住房按揭贷款主要存在系统性风险和经营性风险。为了规避风险，必须做好以下几项工作：（1）加强个人住房按揭贷款的贷后管理工作；（2）实施个人住房贷款资产证券化；（3）加强与保险公司的合作；（4）积极推动社会个人信用登记系统的建立和完善。