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社区参与开发是农业生态旅游的深层次开发，必须注重提高社区的环境质量和社区居民的生活质量，维护传统文化特征，能有效促进社区的全面发展。社区开发的主体是社区、农民和当地政府。基于社区开发必须遵循因地制宜、分层次开发、地方特色保护、参与性等原则，主要采用参与性农村评估调查的方法进行研究，根据株洲市仙庾岭地区内部农业生态旅游开发基础的差异，提出了“股份制”模式、“公司＋社区＋农户”模式、“个体农庄”模式等社区开发模式。