税收风险:企业必须重视的一大挑战

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  中国企业将面临的不是经营风险,而是重大的税收风险。
  而税收风险往往就是诞生于一个不够理性的经营决策中。在2008年是否是房价“拐点”的争论中,一些房地产开发商的甩卖式营销方式似乎已经给出了答案。某房地产开发商在北京打的楼盘广告是:“购买别墅800万,送宝马一部”。这样的营销方式已经产生了巨大的税收风险!
  开发商销售的别墅为800万,假设送的宝马为100万,由于开发商将别墅价格已经确定为800万,因此,开发商必须给客户应开据800万的不动产销售发票,应按照800万确立销售额,并交纳各项税收。而送给客户的宝马车是由开发商购买的,开发商取得车的发票又不能进账,因为,客户必须拿购车发票挂牌,开发商只能将原车发票给客户,造成开发商没法处理账务,不能税前扣除,影响到33%的企业所得税。如果在账上处理车,必定造成“视同销售”,按照规定应该交纳4%的增值税。对于客户来说,由于车是送给个人的,个人得到车应该作为“偶然所得”,要交20%的个人所得税。另外,由于送的宝马车是通过房屋价格提高而获得的资金购买的,开发商提高100万的价格还要多交5%的营业税、城建税、教育费附加。对于客户来说,由于房价的提高,个人在买房子的时候还要多交契税。所以,这样的营销手段对开发商和客户都产生了沉重的税收负担。
  所以,税收风险往往产生于企业的一个“重要决策”中。解决税收风险不是财务问题,而是经营策略问题。
  某设备生产企业销售自己生产的产品,销售合同内容为:“价格100万,免费运输(自己公司承担运输费,对客户来说是免费的)”。假设运输费需要10万,公司销售部门同志分析:“我们承担10万的运费,设备价格100万,如果我们不承担10万的运费,设备价格可以卖90万,一点没亏。”
  真的没亏吗?本来设备价格为90万,由于公司要承担10万运费,必定将设备价格调高10万,既设备价格为100万,销项税要按100万计算。但是,运费取得的发票可以抵扣7%的进项税,而提高销售价格后,销项税为17%。只因为这一项就多交接近7.5%的税。如果,合同签定为不承担运费,或者为客户代垫10万运费,该公司的设备价格就为90万,开出的销售发票为90万,销项税按90万计算,可以节省近运费7.5%的税。所以,谁承担运费,谁多交税。
  销售是企业赖以生存的重要环节,但也是税收产生的重要环节。所以,中国企业必须学会“用税收的手段搞经营,用税收的手段管理企业。”
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