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摘要：随着我国城市化发展进程的不断深入，建筑业迎来了发展的高峰。现在，我国房屋建筑规模逐步扩大，建筑结构日趋复杂。存在的质量问题也比较突出，特别是渗漏问题。它不仅严重影响了建筑工程的整体稳定性和安全性，而且给人们的日常生活带来极大的不便。因此，在房屋施工过程中，施工企业需要更加重视防渗漏施工技术的应用，确保施工质量达到设计标准。
关键词：房屋建筑施工;防渗漏;施工技术;应用
建筑漏水的因素很多。同时，漏水不仅会降低建筑物的使用寿命，影响居民的生活体验，还会威胁居民的安全，因此应引起相关部门的重视。防水防渗一直是施工中非常重要的一点。在施工过程中，要充分利用好防水防渗技术，按照有关标准对施工全过程质量进行监督和控制。
1.房屋建筑施工中的渗漏问题
1.1地下室渗漏
建筑地下室的温湿度与地面不同，会更加寒冷潮湿，这会对混凝土等建筑材料的结构产生严重影响，降低其性能，进而导致地下室渗漏问题。此外，施工人员还需要考虑建筑材料的承载问题。一旦承载力达不到相关标准，就会导致建筑材料的挤压、变形、开裂等相关问题，进而导致地下室渗漏。
1.2屋面及外墙渗漏
在房屋建筑使用过程中，较为常见的渗漏问题主要发生在屋面，而产生这一问题的原因是屋面防水层开裂或空鼓现象。具体来说，由于建筑材料不符合相关要求和规范，或者在具体施工中没有严格按照相关规范刷防水层，导致屋面在长期日晒雨淋下，出现裂缝或空鼓现象。这会导致防水层出现裂缝，进而导致屋面渗漏。另外，施工人员在屋面找平时，由于其施工质量不符合相关施工标准，或在边坡设计上不科学合理的现象，也会使其防水层出现裂缝，最终导致渗漏。
1.3厨卫渗漏
房屋建筑厨房、卫生间渗漏问题是建筑中普遍存在的问题，造成渗漏问题的主要原因是相关施工人员在工程施工中没有有效地进行施工设计，影响了后续施工作业，造成混凝土裂缝等问题，进而引发相关渗漏问题。另外，由于工程施工中使用的相关建筑材料不符合施工要求，很容易导致相关渗漏问题。
1.4门窗渗漏
在房屋建筑的具体使用中，门窗的渗漏也严重影响了建筑物的正常使用。门窗渗漏直接关系到门窗的设计和施工质量。具体来说，在施工过程中，由于门窗本身的材质质量不符合要求，使其耐水性有所下降，导致漏水问题。同时，由于施工中缺乏合理设计，施工安装作业不符合规范要求，降低了门窗框的密封性，使雨水积聚在门窗缝隙中，容易发生相关积水或积水泄漏问题。
2.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用
2.1提高防水施工材料的质量
高质量的防水材料是决定施工质量的关键因素，它直接决定了防渗问题的发生。在选择防水材料时，施工人员应根据不同类型的防水问题选用防水材料，并采用合理的防渗漏施工工艺。施工人员在采购防水材料时，应多方面对防水材料进行比较，检验防水、防渗材料的质量，达到施工标准后方可采购，以保证防渗建筑材料的使用效果，减少渗漏问题的发生。另外，材料采购完成后，在运输过程中要加强管理，避免因运输问题造成的防渗漏建筑材料质量问题。材料到货后，管理人员应根据防渗建筑材料的特点和性能进行保管和储存，避免防渗建筑材料发生湿腐蚀，降低建筑材料的防水防渗效果，阻碍了防渗施工的顺利进行。
2.2屋面防渗施工技术
建筑屋面一般需要铺设保温层，增加了防水施工的難度。无论防水层是什么结构，都要保证基层和找坡的施工效果。一是清除基层中的杂物，然后修补已有的裂缝。同时，结构连接部分应设计成弧形，使排水更加顺畅。另外，应按技术规定涂刷适量的防水涂料。应根据工艺要求确定每层的涂刷量、涂刷次数和施工间隔时间。一般间隔应控制在1h～2h之间，然后根据环境条件进行合理的调试。
2.3防渗漏技术在建筑外墙应用
外墙在具体使用过程中会受到雨水的影响，从而产生渗漏问题。在外墙防渗施工中，如果相关技术标准不符合要求，也会导致相应的外墙渗漏现象。因此，施工人员需要合理控制墙体的施工质量。在具体的填铺施工环节中，需要对钻孔和预留孔堵塞进行有效的控制和处理。在建筑外墙施工中，墙体空鼓、裂缝等问题影响建筑的美观和使用寿命，也会导致相关的渗漏问题。对此，施工企业需要控制抹灰层的厚度和整体密度，并在水泥砂浆处理过程中添加相应的抗裂剂，以降低外墙出现裂缝的概率。
2.4门窗防漏技术
门窗安装是外墙施工的重要环节，施工单位必须高度重视，加强对门窗安装过程的管理。正式安装前，应及时进行检查，避免出现裂缝和孔洞;然后严格控制门窗安装的垂直度，将门窗框周围的缝隙填实，并在运行后及时对施工成果进行验收，从根本上保证安装质量。
2.5厨卫防渗漏施工技术
厨卫渗漏是住宅工程中常见的渗漏部位之一。造成渗漏的主要原因是供水管道密集，用水频繁。因此，在房屋施工过程中，施工单位有必要合理设置管线，保证管线与楼层的距离适中。具体来说，在厨卫施工过程中，施工人员需要分析工程的实际需求。排水管施工不能使用套管，但供热管道施工过程中必须使用套管。同时，施工单位要保证连接部位的密封性，选用防水材料或防水涂料进行覆盖，保证涂层均匀，无缺件，避免厨卫出现渗漏问题。
2.6地下室防水防渗施工技术
在地下水和给排水管道渗漏的干扰下，建筑房间很可能发生渗漏。因此，最好在混凝土浇筑施工缝和结构伸缩缝处设置止水带，并采用耐腐蚀性强的不锈钢加强防渗效果，以防地下室沉降引起漏水。另外，要保证所用的防水材料达到质量要求，并在施工过程中保持地下水位。使用防水涂料时，厚度和用量应控制在标准范围内。另外，穿墙管道应设计凹凸结构，管道间距至少应大于30cm
综上所述，防渗施工技术是我国建筑工程中的一项重要技术，对我国建筑工程的施工质量具有重要的意义和作用。建筑业应加强防渗漏施工技术的推广应用，促进城市化进程。
参考文献：
[1]房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析.吴仕斌.建筑工程技术与设计.2019.
[2]房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析.万传朋.建筑工程技术与设计.2019.
[3]房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].王攀，柳玉汉，张超显.住宅与房地产.2020（12）.
[4]防渗漏施工技术在房屋建筑过程中的运用[J].丁晓东. 科技经济导刊.2019（12）.
关键词：房屋建筑施工;防渗漏;施工技术;应用
建筑漏水的因素很多。同时，漏水不仅会降低建筑物的使用寿命，影响居民的生活体验，还会威胁居民的安全，因此应引起相关部门的重视。防水防渗一直是施工中非常重要的一点。在施工过程中，要充分利用好防水防渗技术，按照有关标准对施工全过程质量进行监督和控制。
1.房屋建筑施工中的渗漏问题
1.1地下室渗漏
建筑地下室的温湿度与地面不同，会更加寒冷潮湿，这会对混凝土等建筑材料的结构产生严重影响，降低其性能，进而导致地下室渗漏问题。此外，施工人员还需要考虑建筑材料的承载问题。一旦承载力达不到相关标准，就会导致建筑材料的挤压、变形、开裂等相关问题，进而导致地下室渗漏。
1.2屋面及外墙渗漏
在房屋建筑使用过程中，较为常见的渗漏问题主要发生在屋面，而产生这一问题的原因是屋面防水层开裂或空鼓现象。具体来说，由于建筑材料不符合相关要求和规范，或者在具体施工中没有严格按照相关规范刷防水层，导致屋面在长期日晒雨淋下，出现裂缝或空鼓现象。这会导致防水层出现裂缝，进而导致屋面渗漏。另外，施工人员在屋面找平时，由于其施工质量不符合相关施工标准，或在边坡设计上不科学合理的现象，也会使其防水层出现裂缝，最终导致渗漏。
1.3厨卫渗漏
房屋建筑厨房、卫生间渗漏问题是建筑中普遍存在的问题，造成渗漏问题的主要原因是相关施工人员在工程施工中没有有效地进行施工设计，影响了后续施工作业，造成混凝土裂缝等问题，进而引发相关渗漏问题。另外，由于工程施工中使用的相关建筑材料不符合施工要求，很容易导致相关渗漏问题。
1.4门窗渗漏
在房屋建筑的具体使用中，门窗的渗漏也严重影响了建筑物的正常使用。门窗渗漏直接关系到门窗的设计和施工质量。具体来说，在施工过程中，由于门窗本身的材质质量不符合要求，使其耐水性有所下降，导致漏水问题。同时，由于施工中缺乏合理设计，施工安装作业不符合规范要求，降低了门窗框的密封性，使雨水积聚在门窗缝隙中，容易发生相关积水或积水泄漏问题。
2.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用
2.1提高防水施工材料的质量
高质量的防水材料是决定施工质量的关键因素，它直接决定了防渗问题的发生。在选择防水材料时，施工人员应根据不同类型的防水问题选用防水材料，并采用合理的防渗漏施工工艺。施工人员在采购防水材料时，应多方面对防水材料进行比较，检验防水、防渗材料的质量，达到施工标准后方可采购，以保证防渗建筑材料的使用效果，减少渗漏问题的发生。另外，材料采购完成后，在运输过程中要加强管理，避免因运输问题造成的防渗漏建筑材料质量问题。材料到货后，管理人员应根据防渗建筑材料的特点和性能进行保管和储存，避免防渗建筑材料发生湿腐蚀，降低建筑材料的防水防渗效果，阻碍了防渗施工的顺利进行。
2.2屋面防渗施工技术
建筑屋面一般需要铺设保温层，增加了防水施工的難度。无论防水层是什么结构，都要保证基层和找坡的施工效果。一是清除基层中的杂物，然后修补已有的裂缝。同时，结构连接部分应设计成弧形，使排水更加顺畅。另外，应按技术规定涂刷适量的防水涂料。应根据工艺要求确定每层的涂刷量、涂刷次数和施工间隔时间。一般间隔应控制在1h～2h之间，然后根据环境条件进行合理的调试。
2.3防渗漏技术在建筑外墙应用
外墙在具体使用过程中会受到雨水的影响，从而产生渗漏问题。在外墙防渗施工中，如果相关技术标准不符合要求，也会导致相应的外墙渗漏现象。因此，施工人员需要合理控制墙体的施工质量。在具体的填铺施工环节中，需要对钻孔和预留孔堵塞进行有效的控制和处理。在建筑外墙施工中，墙体空鼓、裂缝等问题影响建筑的美观和使用寿命，也会导致相关的渗漏问题。对此，施工企业需要控制抹灰层的厚度和整体密度，并在水泥砂浆处理过程中添加相应的抗裂剂，以降低外墙出现裂缝的概率。
2.4门窗防漏技术
门窗安装是外墙施工的重要环节，施工单位必须高度重视，加强对门窗安装过程的管理。正式安装前，应及时进行检查，避免出现裂缝和孔洞;然后严格控制门窗安装的垂直度，将门窗框周围的缝隙填实，并在运行后及时对施工成果进行验收，从根本上保证安装质量。
2.5厨卫防渗漏施工技术
厨卫渗漏是住宅工程中常见的渗漏部位之一。造成渗漏的主要原因是供水管道密集，用水频繁。因此，在房屋施工过程中，施工单位有必要合理设置管线，保证管线与楼层的距离适中。具体来说，在厨卫施工过程中，施工人员需要分析工程的实际需求。排水管施工不能使用套管，但供热管道施工过程中必须使用套管。同时，施工单位要保证连接部位的密封性，选用防水材料或防水涂料进行覆盖，保证涂层均匀，无缺件，避免厨卫出现渗漏问题。
2.6地下室防水防渗施工技术
在地下水和给排水管道渗漏的干扰下，建筑房间很可能发生渗漏。因此，最好在混凝土浇筑施工缝和结构伸缩缝处设置止水带，并采用耐腐蚀性强的不锈钢加强防渗效果，以防地下室沉降引起漏水。另外，要保证所用的防水材料达到质量要求，并在施工过程中保持地下水位。使用防水涂料时，厚度和用量应控制在标准范围内。另外，穿墙管道应设计凹凸结构，管道间距至少应大于30cm
综上所述，防渗施工技术是我国建筑工程中的一项重要技术，对我国建筑工程的施工质量具有重要的意义和作用。建筑业应加强防渗漏施工技术的推广应用，促进城市化进程。
参考文献：
[1]房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析.吴仕斌.建筑工程技术与设计.2019.
[2]房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析.万传朋.建筑工程技术与设计.2019.
[3]房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].王攀，柳玉汉，张超显.住宅与房地产.2020（12）.
[4]防渗漏施工技术在房屋建筑过程中的运用[J].丁晓东. 科技经济导刊.2019（12）.