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本文利用模糊模式识别和主成分分析等方法,进行房地产预警实证分析.以南京房地产市场为例说明,在面对若干繁冗驳杂的一系列指标时,如何进行指标归类,建立一套指标体系,以及如何分析这些指标反映的房地产市场所处的警情的层面.从而适时的得出一些分析结果,以供管理者做出及时的政策调整,避免房地产业危机的产生.