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【摘要】本文主要从建筑工程造价的特点、建筑工程造价合理控制的重要性、当前建筑工程造价控制中存在的主要问题、合理确定和控制工程造价的措施四个方面对建筑工程造价的合理控制问题进行探讨。
【关键词】工程造价；控制；对策
中图分类号：TU723文献标识码： A
一、前言
随着建筑业的蓬勃发展，建筑工程在施工过程中的专业性和规范性也得到了有效的提高。下文将对建筑工程造价的合理控制问题进行阐述。
二、 建筑工程造价的特点
1、工程造价的额度比较大
一般而言,建筑工程项目的投资非常大,工程造价非常高,动辄就是数百万、上千万,有些较大、特大建筑工程项目的造价有可能达上亿或者数百亿人民币。
2、建筑工程造价具有很大的特殊性和差异性
由于建筑工程项目有特定的用途、使用功能和规模要求,因此对建筑工程中的每一个结构、造型、设备配置、空间设置以及内外装修等都有非常具体的要求,这也是建筑工程内容与实物形态特殊性和差异性的主要表现。这些特殊性和差异性要求,决定了建筑工程造价的差异性。
3、建筑工程造价具有动态性
通常情况下,建筑工程项目从施工设计到竣工交付,需要很长的一段施工期间。在这段期间内,由于多种不可控制的因素影响,使建筑工程造价表现出一定的动态性特征。比如设计方案的变更、设备材料的价格浮动以及工资、取费费率的不断调整,甚至还包括银行的贷款利率变化等,这些都会影响建筑工程造价的控制。
4、建筑工程造价具有层次性
建筑工程造价的层次性主要取决于该工程建设的层次性,一个工程建设项目总是包含着多项独立的单项建筑工程,且这些单项的建筑工程又由多个建筑单位的施工工程组成。在这种运行模式下,建筑工程的造价可以分为三个层次,即建设工程项目的总造价、单项建筑工程的造价以及单位的工程造价。
5、建筑工程造价具有兼容性
这种兼容性主要表现在其本身的特点以及工程造价构成的广泛性与复杂性,各种费用之间的交叉和融合使其具有很强的兼容性。
三、建筑工程造价合理控制的重要性
建筑工程造价的合理控制对于项目的顺利开展有着重要的作用。下面，我就建筑工程造价的合理控制进行简单介绍。
1、有利于建筑工程成本的控制
建筑工程造价的合理控制在很大程度上有利于建筑工程成本的控制。对建筑工程项目的各个阶段进行有效的成本控制可以减少不必要的开支，能够以最少的钱进行建筑工程项目建设。因此，工程造价的合理控制可以减少建设工程的成本支出。
2、有利于建筑工程质量的提高
建筑工程造价的合理控制在很大程度上有利于建筑工程质量的提高。对于建筑工程造价的合理控制可以确保所采购的材料的质量没有问题。那么质量没有问题，在施工的过程中才不容易出现“豆腐渣”工程等现象。同时，在施工过程中，注重建筑工程的控制也有利于建筑工程顺利完成目标。
3、有利于建筑工程整体水平的提高
建筑工程造价的合理控制在很大程度上有利于建筑工程整体水平的提高。建筑工程造价是贯穿在建筑工程项目中整体的一个管理。从计划设计阶段到最终的竣工阶段，都不能离开建筑工程的造价控制。因此，做好建筑工程的造价控制工作可以提高建筑工程的整体水平。
四、当前建筑工程造价控制中存在的主要问题
1、投资决策阶段对建筑工程造价不够重视
建筑工程项目的投资决策阶段主要是对项目的可行性及经济效益进行论证，这一阶段的投资较小，但是它对整个项目的经济效益有着重要的影响意义。但是在现实中，企业往往忽视了这一阶段对工程造价的影响，给接下来的施工过程造成了难以挽回的损失。
2、设计阶段对建筑工程造价的控制不到位
建筑工程中设计阶段对造价控制有着至关重要的作用。但现实中很多设计单位都存在一种重视设计而忽视经济的思想，从事设计概预算的人员只是简单的依据图纸来进行概预算计算，设计人员只是简单的重视设计方面的责任，但忽视了整个设计经济方面的责任，很多设计单位没有将经济因素作为设计的重要考量内容。
3、招标阶段对建筑工程造价的管理不够严格
在进行招投标时，很多单位对标底的审查不严，或者一些招标者与投标者相互之间进行一些非法的交易来排挤竞争对手。还有一些招标企业在中标后将工程非法的转包给其他企业，上述这些现象既影响了工程的最终质量，还对工程施工过程中造价控制产生不力影响。
4、施工阶段对工程造价控制过于松散
建筑工程中，施工阶段是一个时间最久，对造价控制影响最大的阶段，因为大多数的工程投资都在这一阶段进行。当前，一些施工企业为了获得工程建设资格，往往将投标价格压得很低，在获得工程后，采取变更索赔的办法来获得回收效益。还有一些监理单位为了赶工，常常忽视工程造价预算管理，从而使得工程投资出现浪费的现象。
5、竣工结算阶段对工程量和现场不熟悉
在工程竣工结算阶段，虽然对整个工程的造价控制影响较小，但是却是一个不能忽视的环节。现实中很多建筑工程项目在竣工结算时，建设单位往往虚报工程量和高套定额，而相关的结算人员对施工现场不够熟悉，单单从定额、文件中的材料来进行结算，这就会出现实际与结算差额较大的现象，这就会直接影响建筑工程造价的最终确定。
五、 合理确定和控制工程造价的措施
1、设计阶段
（一）初步设计阶段。在初步设计阶段，为了节约造价，严格控制工程造价的产生，就必须要认真搜集，调查，研究和分析工程材料，对施工地点以及施工环境进行了详细的调研，才能将工程造价控制在一定合理的范围内。
（二）施工图设计阶段。依据施工图纸进行预算是确定工程造价，进行工程预算，签订承包合同，控制工程进度拨款数额的依据，也是工程结算的基础。
2、招投标阶段
项目招投标阶段也是造价控制的一部分。标底是建筑工程造价的表现形式之一，是招标人对招标项目在方案、质量、工期、价格、措施等方面的自我预期控制指标或要求。计算工程量的工作是一项枯燥繁琐且花费时间的工作，需要计算人员耐心细致，力将误差减小到最低限度。标底的编审工作是招投标管理的核心工作，因为标底是确定工程承包合同价的基础，有了科学的标底，能判断投标所报价格的合理和可靠性，严格执行工程招投标的管理规定，把握标价的合理性和竞争性。评标、定标中把造价执业者以及造价编制依据的合法性作为评判定标价是否合法有效的依据，可以有效地控制工程造价。
3、施工阶段
在建筑施工阶段，想要做好造价控制工作，就必须要科学的组织建设，完美的处理好造价，施工周期，以及工程质量的相互关系，进而提高工程建设的综合效益和经济效益。对于施工阶段造价的控制，其主要依据和控制目标就是承包合同价，在实际的施工过程中，要采用各种有效措施，将实际支出与造价预算进行比较，严格控制实际支出，以及各种干扰因素，对施工过程中出现的问题进行分析和预测，及时采取相应措施，保证控制造价的目标可以实现。
4、工程結算
对工程结算结果进行审核是一项非常重要的工作，直接涉及建设单位和施工单位的经济利益，关系着双方的最终利润。从建筑单位的角度来讲，需要尽可能的降低工程造价，感觉都要精打细算，以减低施工结算中的支出；施工单位的角度来说，为了获取更高的利润，常在结算过程中多报结算，增加工程造价，因此，在某些方面看，工程结算审核过程实际上就是双方对工程造价统计技术的较量。
六、结束语
总之，在建筑施工的过程中，对工程造价实施合理有效的控制是非常必要的。不仅对建筑工程的每一个环节起很好的监督作用，也是施工企业的成本得到有效的控制，使施工企业获得更好的经济效益。
参考文献：
[1]华新连.建筑工程造价的合理有效控制与探索.时代经贸.2013年3月，第2期，66-68.
[2]黄文东.浅谈建筑工程造价的合理控制和有效管理.科技创业家.2013年8月，第4期,43-47.
[3]崔宝彦.建筑工程造价中各阶段的合理控制探讨.中国建筑金属结构.2013年10月，第9期，11-13.
【关键词】工程造价；控制；对策
中图分类号：TU723文献标识码： A
一、前言
随着建筑业的蓬勃发展，建筑工程在施工过程中的专业性和规范性也得到了有效的提高。下文将对建筑工程造价的合理控制问题进行阐述。
二、 建筑工程造价的特点
1、工程造价的额度比较大
一般而言,建筑工程项目的投资非常大,工程造价非常高,动辄就是数百万、上千万,有些较大、特大建筑工程项目的造价有可能达上亿或者数百亿人民币。
2、建筑工程造价具有很大的特殊性和差异性
由于建筑工程项目有特定的用途、使用功能和规模要求,因此对建筑工程中的每一个结构、造型、设备配置、空间设置以及内外装修等都有非常具体的要求,这也是建筑工程内容与实物形态特殊性和差异性的主要表现。这些特殊性和差异性要求,决定了建筑工程造价的差异性。
3、建筑工程造价具有动态性
通常情况下,建筑工程项目从施工设计到竣工交付,需要很长的一段施工期间。在这段期间内,由于多种不可控制的因素影响,使建筑工程造价表现出一定的动态性特征。比如设计方案的变更、设备材料的价格浮动以及工资、取费费率的不断调整,甚至还包括银行的贷款利率变化等,这些都会影响建筑工程造价的控制。
4、建筑工程造价具有层次性
建筑工程造价的层次性主要取决于该工程建设的层次性,一个工程建设项目总是包含着多项独立的单项建筑工程,且这些单项的建筑工程又由多个建筑单位的施工工程组成。在这种运行模式下,建筑工程的造价可以分为三个层次,即建设工程项目的总造价、单项建筑工程的造价以及单位的工程造价。
5、建筑工程造价具有兼容性
这种兼容性主要表现在其本身的特点以及工程造价构成的广泛性与复杂性,各种费用之间的交叉和融合使其具有很强的兼容性。
三、建筑工程造价合理控制的重要性
建筑工程造价的合理控制对于项目的顺利开展有着重要的作用。下面，我就建筑工程造价的合理控制进行简单介绍。
1、有利于建筑工程成本的控制
建筑工程造价的合理控制在很大程度上有利于建筑工程成本的控制。对建筑工程项目的各个阶段进行有效的成本控制可以减少不必要的开支，能够以最少的钱进行建筑工程项目建设。因此，工程造价的合理控制可以减少建设工程的成本支出。
2、有利于建筑工程质量的提高
建筑工程造价的合理控制在很大程度上有利于建筑工程质量的提高。对于建筑工程造价的合理控制可以确保所采购的材料的质量没有问题。那么质量没有问题，在施工的过程中才不容易出现“豆腐渣”工程等现象。同时，在施工过程中，注重建筑工程的控制也有利于建筑工程顺利完成目标。
3、有利于建筑工程整体水平的提高
建筑工程造价的合理控制在很大程度上有利于建筑工程整体水平的提高。建筑工程造价是贯穿在建筑工程项目中整体的一个管理。从计划设计阶段到最终的竣工阶段，都不能离开建筑工程的造价控制。因此，做好建筑工程的造价控制工作可以提高建筑工程的整体水平。
四、当前建筑工程造价控制中存在的主要问题
1、投资决策阶段对建筑工程造价不够重视
建筑工程项目的投资决策阶段主要是对项目的可行性及经济效益进行论证，这一阶段的投资较小，但是它对整个项目的经济效益有着重要的影响意义。但是在现实中，企业往往忽视了这一阶段对工程造价的影响，给接下来的施工过程造成了难以挽回的损失。
2、设计阶段对建筑工程造价的控制不到位
建筑工程中设计阶段对造价控制有着至关重要的作用。但现实中很多设计单位都存在一种重视设计而忽视经济的思想，从事设计概预算的人员只是简单的依据图纸来进行概预算计算，设计人员只是简单的重视设计方面的责任，但忽视了整个设计经济方面的责任，很多设计单位没有将经济因素作为设计的重要考量内容。
3、招标阶段对建筑工程造价的管理不够严格
在进行招投标时，很多单位对标底的审查不严，或者一些招标者与投标者相互之间进行一些非法的交易来排挤竞争对手。还有一些招标企业在中标后将工程非法的转包给其他企业，上述这些现象既影响了工程的最终质量，还对工程施工过程中造价控制产生不力影响。
4、施工阶段对工程造价控制过于松散
建筑工程中，施工阶段是一个时间最久，对造价控制影响最大的阶段，因为大多数的工程投资都在这一阶段进行。当前，一些施工企业为了获得工程建设资格，往往将投标价格压得很低，在获得工程后，采取变更索赔的办法来获得回收效益。还有一些监理单位为了赶工，常常忽视工程造价预算管理，从而使得工程投资出现浪费的现象。
5、竣工结算阶段对工程量和现场不熟悉
在工程竣工结算阶段，虽然对整个工程的造价控制影响较小，但是却是一个不能忽视的环节。现实中很多建筑工程项目在竣工结算时，建设单位往往虚报工程量和高套定额，而相关的结算人员对施工现场不够熟悉，单单从定额、文件中的材料来进行结算，这就会出现实际与结算差额较大的现象，这就会直接影响建筑工程造价的最终确定。
五、 合理确定和控制工程造价的措施
1、设计阶段
（一）初步设计阶段。在初步设计阶段，为了节约造价，严格控制工程造价的产生，就必须要认真搜集，调查，研究和分析工程材料，对施工地点以及施工环境进行了详细的调研，才能将工程造价控制在一定合理的范围内。
（二）施工图设计阶段。依据施工图纸进行预算是确定工程造价，进行工程预算，签订承包合同，控制工程进度拨款数额的依据，也是工程结算的基础。
2、招投标阶段
项目招投标阶段也是造价控制的一部分。标底是建筑工程造价的表现形式之一，是招标人对招标项目在方案、质量、工期、价格、措施等方面的自我预期控制指标或要求。计算工程量的工作是一项枯燥繁琐且花费时间的工作，需要计算人员耐心细致，力将误差减小到最低限度。标底的编审工作是招投标管理的核心工作，因为标底是确定工程承包合同价的基础，有了科学的标底，能判断投标所报价格的合理和可靠性，严格执行工程招投标的管理规定，把握标价的合理性和竞争性。评标、定标中把造价执业者以及造价编制依据的合法性作为评判定标价是否合法有效的依据，可以有效地控制工程造价。
3、施工阶段
在建筑施工阶段，想要做好造价控制工作，就必须要科学的组织建设，完美的处理好造价，施工周期，以及工程质量的相互关系，进而提高工程建设的综合效益和经济效益。对于施工阶段造价的控制，其主要依据和控制目标就是承包合同价，在实际的施工过程中，要采用各种有效措施，将实际支出与造价预算进行比较，严格控制实际支出，以及各种干扰因素，对施工过程中出现的问题进行分析和预测，及时采取相应措施，保证控制造价的目标可以实现。
4、工程結算
对工程结算结果进行审核是一项非常重要的工作，直接涉及建设单位和施工单位的经济利益，关系着双方的最终利润。从建筑单位的角度来讲，需要尽可能的降低工程造价，感觉都要精打细算，以减低施工结算中的支出；施工单位的角度来说，为了获取更高的利润，常在结算过程中多报结算，增加工程造价，因此，在某些方面看，工程结算审核过程实际上就是双方对工程造价统计技术的较量。
六、结束语
总之，在建筑施工的过程中，对工程造价实施合理有效的控制是非常必要的。不仅对建筑工程的每一个环节起很好的监督作用，也是施工企业的成本得到有效的控制，使施工企业获得更好的经济效益。
参考文献：
[1]华新连.建筑工程造价的合理有效控制与探索.时代经贸.2013年3月，第2期，66-68.
[2]黄文东.浅谈建筑工程造价的合理控制和有效管理.科技创业家.2013年8月，第4期,43-47.
[3]崔宝彦.建筑工程造价中各阶段的合理控制探讨.中国建筑金属结构.2013年10月，第9期，11-13.