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房地产业健康运行对区域经济发展至关重要。本文在对浙江房地产业发展现状分析的基础上,利用主成分分析法构建符合我国实际的省级区域竞争力评价指标体系,并对2012年、2017年房地产业竞争力进行实证分析,以期揭示影响房地产业竞争力的主要影响因素。最后结合浙江房地产业发展中存在的主要问题,提出提高房地产业竞争力相关政策建议。