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【正】 1.概况 在60—70年代期间,美国政府对独户住房金融制度进行了调整。这一规章制度有四个特征:(1)由于联邦许可的信托机构被禁止从事可调整利率抵押(adjustable—rate mortgaes),所以几乎所有住房购买者都采用长期(20～30年)固定利率抵押(fixed—rate mortgage)。