住宅抵押贷款相关论文
住宅抵押贷款证券化是房地产金融领域重大的创新工具之一，它的成功实施能有效地促进金融市场和房地产市场的良性发展。本文就目前在......
美国经济的不稳定性在住宅建筑业的发展上表现得特别明显。周期性地震撼这个主要资本主义强国的经济的经济危机,不可避免地伴随着......
2000年,我国四大国有商业银行新增消费信贷2347亿元,占当年新增贷款的29.7％,我国的消费信贷拓展势头良好。但我们也看到,有些城市......
借鉴国外经验完善我国住宅金融市场汪利娜我国以“小康”为目标发展居民住宅业，住宅资金短缺问题显得十分突出。认真分析我国住宅融......
住宅抵押贷款在我国城市的可行性研究汪利娜随着我国城镇住宅改革的深入和房地产业的发展，住宅金融越来越显示出它的重要作用。尤其......
住宅业与金融业是紧密联系、相辅相成、互相促进、共同发展的。一方面,住宅业广阔的市场前景,巨大的资金需求量,及较高的资金回报......
住宅抵押贷款是一种集住宅贷款和抵押贷款为一体的住房服务业务,是指购建房者以所购买或建造的住房作为抵押保证,而由金融机构向其......
“我认为在贷方风险不致提高条件下,增大购房者总贷款量是改变现有抵押贷款方式的前提与目的。”这是我国首位房地产经济学博士后......
90年代初期以来,住房公积金开始在我国兴起。根据规定:居民及其就业单位都须按照职工工资总额的5%(有些单位和地方为6%)的资金缴......
国外为启动房地产市场,提高居民购房消费能力,根据本国经济发展的实际情况,遵循房地产资金运行的特殊规律,针对不同档次、不同职业......
美国的住宅抵押市场是当今世界上最发达的住宅金融市场.1991年美国的住宅抵押市场各内抵押债务占GNP的68%,一家一户住宅抵押贷款占......
我国个人住房抵押贷款业务经过近十年的发展已初具规模,但与房地产业和房地产金融业务发展极不相称。一方面发展规模过小,管理机......
据有关部门资料显示,我国的房地产投资由于渠道单一,过度依赖银行贷款,加之一些地方不顾市场需
According to the relevant depa......
资产证券化是目前被广泛应用于银行间的金融创新工具。其突出作用在于将不具流动性的存量资产变为具有充分流动性的证券资产，从而提......
我国的住宅金融基础设施建设滞后,风险防范机制不健全,这些都制约着个人购房抵押信贷发展的不可回避的问题。 住宅抵押贷款是一种......
住宅抵押贷款证券化,是金融体系完善的国家联接住宅金融市场与资本市场的通行做法,从效率的角度出发,这种体系的设计,除可以降低银......
传统的理论认为消费融资对住宅需求产生影响，但对住宅价格的影响仍具争议；本文通过跨期预算约束住宅价格模型对购房者的按揭方式选择......
一、现阶段我国住宅信贷市场的特点及所存在的问题 随着国家一系列住宅产业政策和相关调控措施的颁布,目前我国的住宅市场在历经......
开辟更多的融资渠道,一直是国内企业界、学术界的呼声.而资产证券化,则是其中重要的渠道之一.但是事实上,这个看似新奇的东西,其实......
本文通过对资产证券化的研究,探讨了广州市推行住宅抵押贷款证券化的必要性和可行性.
This paper studies the securitization of......
一、房地产投资的理论住宅投资的决策涉及企业、家庭甚至政府,因而住宅投资有其特殊性。在所有投资需求中,住宅投资对实际利率最为......
资产证券化(Asset—Bcked Securitization,简称ABS)起源于20世纪60年代末美国居民住宅抵押贷款的证券化,发行人按一定标准将若干......
我国消费贷款是金融机构以消费者信用为基础,对个人发放用于购置耐用消费品或支付其他相关服务的贷款。2009年以后银行业的住房贷......
资产证券化(Asset-BackedSecuritization,ABS)是近30年来世界金融领域发展最迅速的金融工具,作为一种金融创新,资产证券化至今尚未......
该文将紧密结合中国住宅抵押货款证券市场这一问题,具体分析中国的国情,借鉴发达国家成功的经验,在对中国住宅抵押贷款证券化的必......
开辟更多的融资渠道,一直是国内企业界、学术界的呼声。而资产证券化,则是其中重要的渠道之一。但是事实上,这个看似新奇的东西,其......
该文第一部分介绍了资产证券化的起源及发展状况,并对资产证券化交易的基本结构及若干极具特色的关键技术进行了论述.第二部分是该......
当前，我国的住宅抵押贷款一级市场已经得到了广泛的发展，但其中一方面蕴含着巨大的潜力有待发挥，另一方面也隐藏着较大的银行风险需要......
该文主要通过考察国外住宅金融的情况并结合中国的国情,分析了目前中国信宅金融领域存在的问题,并提出相应的政策建议.......
第一部分介绍了抵押贷款证券化的相关理论,包括资产证券化和住宅抵押贷款市场,二者之间有着紧密联系,住房抵押贷款因为具有收益稳......
引言rn资产证券化在国际上已有近40年的历史,从1968年美国最早的抵押贷款债券问世;到20世纪70年代起,“不良资产证券化”成为经济......
一、我国现行住房抵押贷款概况始于1986年的住房抵押贷款，在我国的各商业银行已悄然兴起，并取得了一定的社会效益，促进了住房商品化的......
近几年,伴随住宅市场的发展,银行降息、政府让利,我国的个人住宅抵押信贷有了长足的发展。到2002年底,个人住宅抵押信贷余额已经突......
在中国,购房、购车的贷款保险已被许多人认同、采纳。但货款方式非常传统和单一。美国、英国、法国、荷兰所采取的货款保险,把人寿......
在这个到处充斥着不确定性的世界，当下最受煎熬的金融家，大概非德意志银行首席执行官约翰·克赖恩莫属。 在美国司法部就住宅抵押......
中低收入阶层住宅贷款常因其风险大、偿还期限长等,而遇到贷款难的局面。虽然我国有商业保险和迅速崛起的置业担保公司,但这些担保......
从国际上看,凡是成功解决住宅问题的国家,基本上都借助于住宅金融的发展.我国住宅金融是伴随着城镇住房制度改革和金融体制改革的......
1998年初，华泰保险公司推出了住户保证保险，中国太平洋保险公司等也相继出台住房保证保险条款，我国的住宅抵押保险市场开始逐渐形成，但......
