【摘 要】
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为了预测房地产行业面临的诸多财务风险,设计了我国房地产企业财务风险度量指标体系,通过主成分分析法从19个指标中提取7个主成分,构建了房地产企业财务风险的Logistic回归模型,得出如下结论:F1偿债能力因子、F2宏观背景及盈利能力因子表现突出会极大降低房地产企业财务风险,F4存货及流动资产周转因子、F3现金流及成长能力因子和F5净利润增长因子表现突出也对企业财务风险降低有积极作用。
【基金项目】
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福建省社会科学规划项目“福建物流产业创新联动转型升级路径与对策研究”(项目编号:FJ2018B016),“福建地铁乘客服务满意评价体系研究”(项目编号:FJ2019B110)。
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为了预测房地产行业面临的诸多财务风险,设计了我国房地产企业财务风险度量指标体系,通过主成分分析法从19个指标中提取7个主成分,构建了房地产企业财务风险的Logistic回归模型,得出如下结论:F1偿债能力因子、F2宏观背景及盈利能力因子表现突出会极大降低房地产企业财务风险,F4存货及流动资产周转因子、F3现金流及成长能力因子和F5净利润增长因子表现突出也对企业财务风险降低有积极作用。
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