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随着物业管理服务行业在我国的迅速发展,企业在选拔行业中优秀人才尤为重要,本文以物业管理技术管理人员为研究对象,以胜任力理论为依托,采取定性、定量等科学分析方法,通过查阅文献、行为事件访谈、探索性因子及验证性因素分析验证后,建立了技术管理人员的胜任力模型,得出了物业管理技术管理人员胜任力要素.