政策是调整理财组合的重要指针

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  在控通胀与保增长之间,若一味维持经济增长而放纵通胀,势必会挤压民众的生存空间
  
  9月CPI同比涨幅为3.6%,创下近两年以来新高。10月19日,央行突然宣布加息,显示出对通胀和资产价格泡沫的担忧。史无前例的货币扩张,太多的流动性和太低的资金成本,使资产价格迅速提高到与实体经济极不相称的高度。
  据报道,加息前曾有专家表示,中国须忍受更高的物价上涨率,加息不仅难以控制通胀,还对经济增长产生负面影响。此言既出,一片哗然。从金融危机爆发至今,我们看到,在天量货币投放下,GDP是保住了,随之而来的包括房产、粮食、水电油煤气,药材等物价都在上涨,还有美元贬值使大宗商品价格走高,进一步带来输入型通胀压力,以至于有全面爆发之虞。在控通胀与保增长之间,若一味为维持经济增长而放纵通胀,势必会挤压民众的生存空间。如果民众没有足够的幸福感,不能享受经济增长带来的福利,却一再要忍受高物价压力,忍受负利率的剥夺,这样的经济增长,真正意义不大。
  CPl已经超过3%这个警戒线,而且按老百姓的切身感受,还远远不止这个数字。cPI权重问题一直饱受诟病,因食品类价格权重占比很大,居住类价格只占15%左右。即便明年cPl重组,房价短期内也不会纳入。愈来愈离谱的房价让百姓体味到了切肤之痛,一套房产轻而易举可使一位中产阶层沦为赤贫,还负债累累。
  在许多国家,该不该买房是个非常简单的问题,因为多数国家的房价收入比趋于合理,对他们来讲,买房与吃饭是一个道理,属于正常的生存开支。但在中国,房价十余年始终受卖方控制,买家几乎没有选择余地,表面市场化的房地产市场,实则完全处于垄断。
  经济学家金岩石认为,高房价应成为对富人的课税工具。从现有流传出的房产税征收方案版本看,即使征收也不会导致房价大跌,相反,房产税一旦开征,就会与租房税一样彻底转化成消费成本,这个成本的支付人只能是最终需求者,击鼓传花的游戏,也只有最后一个接盘者才是真正买单者。
  通胀时代,人们避险情绪浓郁,楼市二次调控政策显示出政府抑制房产投机的更大决心,多个城市的限购令,直接卡死了资金进八地产的渠道。钱多了,投资渠道又少了,自然往股市扎堆,于是十月迎来了一番开门节节高的行情。
  并不是说此时的股市比半年前或一年前更值得投资,而是如潮水般的资金,让市场水涨船高,低利率能容忍公司更高的市盈率。如此背景下,本期封面报道《资产篮子勿让债基缺位》建议大家通胀袭来,大可不必病急乱投医,盘点一下资产篮子,看是否做到攻守兼备,缺啥补啥,方为应对之道。
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