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近日,上海中心大厦建设发展有限公司宣布,上海中心项目于11月29日开工。这意味着根据1993年《上海陆家嘴中心区规划设计方案》中的规划,陆家嘴Z3地块中3幢超高标志性建筑将最终形成,632米的上海中心也将创下上海地标的新高。
上海房、地分家重塑房地产格局
11月23日,涉及到原上海市规划局、上海市房地局两个庞大政府部门的上海房地系统大部制改革,在这天完成了最后办公地的相互调整,房、地分家终于告一段落,同时也开启了上海房地产管理的全新时代。
原上海市房地局官方网站也已经更名为上海市规划和国土资源管理局(简称“规土局”)、上海市住房保障和房屋管理局(简称“房管局”)。
深圳分期付款地块首单出炉
在历经5个月居住用地零出让后,深圳南山月亮湾地块终于打破僵局,11月27日,由苏州冠城宏业房地产公司和深圳森帝木业公司以8亿元的价格联合竞得,该成交地块也是深圳采取分期付款卖地成交第一单。按照规定,竞得人应交纳的出让成交价款可分3期支付,支付比例分别为30%、30%、40%。
广州二套房贷款暗中放松
目前广州的二手房贷出现放松迹象。从一些大型中介行的经纪处记者了解到,一般而言,如果是目前人均居住面积不足30平方米、名下物业仍在按揭中的业主,购买第二套住房,能以改善住房的名义,申请基准利率下浮15%的优惠。如果是名下所有住房贷款已经还清,而且符合放款要求、收入稳定的买家,甚至可以在购买二、三套房的时候申请基准利率下浮30%的优惠。
前9个月北京房地产开发创10年来最大跌幅
11月28日上午,北京经济信息中心主任刘岚芳在“2008年北京市经济形势分析与2009年展望”新闻发布会上透露:今年1月至9月,北京市房地产开发同比下降8.12%,创10年来最大跌幅,并跌至2004年以来的最低水平。明年,京城房价可能继续处于下行调整期。然而消费价格涨幅将呈现回落的态势,预计全年CPI同比上涨将控制在3%以内。
厦门出台房地产新政 首购小户型房子契税全免
11月16日下午,厦门市国土资源与房产管理局召开新闻解读会,宣布出台一系列房地产重大政策调整,其中包括首次购买小户型房子契税等税收全免;买二手房,交易满2年以上的营业税全免;个人住房贷款,首付只要两成;单职工住房公积金最高贷款从20万元调整到25万元,双职工从40万元调整到50万元。
韩国经济危机波及上海 在沪韩国人抛售房产
韩国经济危机所产生的蝴蝶效应,目前已经波及到上海楼市。在上海的韩国人最集中的几个区域——如古北、联洋以及龙柏,目前都出现了韩国人抛盘的现象。
而先前还热衷投资上海房地产的韩国投资资金,目前也已经停止了在上海的收购。除了已经登陆上海的部分韩国资本外,大部分韩国企业都暂停了它们的投资计划。
金融海啸重创香港楼市 投资客加速撤离
走过了一年的大升浪,香港楼市今年4月份以来显现颓势,随着近两个月金融风暴以迅雷不及掩耳之势迅速席卷,投资客纷纷撤离寻求自保,香港楼市出现加速下跌之势,仅过去3个月整体楼价已连番下挫逾10%。
上海房、地分家重塑房地产格局
11月23日,涉及到原上海市规划局、上海市房地局两个庞大政府部门的上海房地系统大部制改革,在这天完成了最后办公地的相互调整,房、地分家终于告一段落,同时也开启了上海房地产管理的全新时代。
原上海市房地局官方网站也已经更名为上海市规划和国土资源管理局(简称“规土局”)、上海市住房保障和房屋管理局(简称“房管局”)。
深圳分期付款地块首单出炉
在历经5个月居住用地零出让后,深圳南山月亮湾地块终于打破僵局,11月27日,由苏州冠城宏业房地产公司和深圳森帝木业公司以8亿元的价格联合竞得,该成交地块也是深圳采取分期付款卖地成交第一单。按照规定,竞得人应交纳的出让成交价款可分3期支付,支付比例分别为30%、30%、40%。
广州二套房贷款暗中放松
目前广州的二手房贷出现放松迹象。从一些大型中介行的经纪处记者了解到,一般而言,如果是目前人均居住面积不足30平方米、名下物业仍在按揭中的业主,购买第二套住房,能以改善住房的名义,申请基准利率下浮15%的优惠。如果是名下所有住房贷款已经还清,而且符合放款要求、收入稳定的买家,甚至可以在购买二、三套房的时候申请基准利率下浮30%的优惠。
前9个月北京房地产开发创10年来最大跌幅
11月28日上午,北京经济信息中心主任刘岚芳在“2008年北京市经济形势分析与2009年展望”新闻发布会上透露:今年1月至9月,北京市房地产开发同比下降8.12%,创10年来最大跌幅,并跌至2004年以来的最低水平。明年,京城房价可能继续处于下行调整期。然而消费价格涨幅将呈现回落的态势,预计全年CPI同比上涨将控制在3%以内。
厦门出台房地产新政 首购小户型房子契税全免
11月16日下午,厦门市国土资源与房产管理局召开新闻解读会,宣布出台一系列房地产重大政策调整,其中包括首次购买小户型房子契税等税收全免;买二手房,交易满2年以上的营业税全免;个人住房贷款,首付只要两成;单职工住房公积金最高贷款从20万元调整到25万元,双职工从40万元调整到50万元。
韩国经济危机波及上海 在沪韩国人抛售房产
韩国经济危机所产生的蝴蝶效应,目前已经波及到上海楼市。在上海的韩国人最集中的几个区域——如古北、联洋以及龙柏,目前都出现了韩国人抛盘的现象。
而先前还热衷投资上海房地产的韩国投资资金,目前也已经停止了在上海的收购。除了已经登陆上海的部分韩国资本外,大部分韩国企业都暂停了它们的投资计划。
金融海啸重创香港楼市 投资客加速撤离
走过了一年的大升浪,香港楼市今年4月份以来显现颓势,随着近两个月金融风暴以迅雷不及掩耳之势迅速席卷,投资客纷纷撤离寻求自保,香港楼市出现加速下跌之势,仅过去3个月整体楼价已连番下挫逾10%。