在离北京奥运会开幕只有不到一个月的时间里，奥运概念的“三重”投资开始了全速冲刺。酒店旅游、赞助商特许经营商以及奥运工程中标者，一时成为引领奥运商机的主要推手。
　　“2008年最具确定性的概念投资机会就是奥运主题。因此，与之相关的投资拉动型、消费服务型和品牌提升型的三类中国公司，便走到了奥运商机的前沿。正是在这样的背景下，旅游酒店、商业零售、广告传媒、航空行业、体育产业等一批中国企业渐渐进入了全速拼抢奥运商机的快车道。”中国旅游饭店协会的许秘书长如此说道。
　　
　　酒店旅游业的商机盛宴
　　
　　奥运会最直接受益的板块将是因蜂拥而来的观光客而刺激的酒店旅游业。WIND资讯统计显示，从6月20日到7月8日，奥运板块累计平均涨幅达22%，而北京旅游的涨幅超过了90%。来自中国旅游饭店协会的一份资料显示，随着奥运的召开，北京酒店的入住率将达到75%以上，场馆周边酒店也有望高达90%。以平均入住率75%计，北京星级酒店平均收入增长率将超过600%，而临近奥运场馆地区的酒店收入增长率有可能超过10倍。
　　与此同时，北京的房价水平预计在7～9月份将达到平日的10倍左右。在这些企业中北辰实业作为奥运会的参与者和受益者，旗下七个项目将直接承担“四店、两村、两中心和一场馆”的奥运接待服务任务，无疑是最大的一个收益者。北辰实业 “发展物业+投资物业+商业零售”的经营策略进取而不失稳健。
　　光大证券分析师赵强则表示，预计奥运期间酒店以及公寓房价上涨将增加公司2008年经营毛利1.38亿元，因此预测公司今明两年EPS分别为0.18元和0.19元，从7月1日到7月10日，北辰实业上涨了30.29%，截至7月11日，北辰的动态市盈率更是高达82倍。
　　来自中投证券的报告也十分看好旅游业。报告指出北京所拥有的自然和人文景观会在奥运期间受到广大游客青睐，2008年预计接待入境游客在480万人次，预计同比增长10.2%，大量的入境游客使得国内旅行社行业面临巨大商机。
　　
　　赞助商、特许经营商的契机
　　
　　在奥运商机的巨大冲击潮中，部分食品消费品和家居用品的企业则因跨入了奥运赞助商或者特许经营商的门槛而一举升天。
　　像青岛啤酒、燕京啤酒、青岛海尔、伊利股份，这些作为北京奥运会的四大赞助商的发展态势以及营销手段自是一目了然。甚至像孚日股份、东方金钰、海欣股份，中体产业，这些门槛稍低一些的特许经营商，也借奥运的东风，在奥运冲刺潮中兴风作浪。
　　“其中以不为人熟知的中体产业为例，在体育产业方面，该公司承办各类体育比赛，开发、经营体育健身项目，并参与建设体育主题社区，是北京申奥的策划主体之一。而在房地产方面，该公司在广州、上海、天津等十多个大中城市开发奥林匹克花园项目，并使其成为公司收益的主要来源”。中投证券的张征表示道。
　　“令人有点意外地是，中体产业，作为国家体育总局控股的上市公司顺理成章是奥运的主力军，但它仅仅的奥运特许经营商地位和近年来在房地产副业上的高歌猛进又使得他停留在泛奥运概念的边缘”。张征继续说道。
　　记者查阅早前的季报发现，2008年第一季度，中体产业实现主营收入2.29亿元，比上年同期增长118.47%。此外，6月18日，公司两下属控股子公司分别在上海、九江获得两个房地产项目，投资金额分别为5.1亿元和2.75亿元，虽然该项目产生的盈利在今年无法体现，但项目的开发将支持其业绩的持续增厚。
　　
　　奥运工程中标者的品牌效应
　　
　　虽然奥运工程中标者们的忙碌却已经到了收官阶段，但奥运场馆的工程建设承包商如金螳螂、北新建材、狮头股份、宝胜股份、首钢股份等，无论从经济效益或者社会效益角度讲，都是巨大的收益者。
　　金螳螂董事长倪林就向记者表示，金螳螂装饰参与了奥运会主会场鸟巢的装修，在其中的12个核心筒中装修了8个，同时借助于奥运会东风，今年金螳螂装饰在北京已经承接了8个五星级酒店,涉及到万豪、希尔顿、洲际等著名国际酒店管理集团。
　　不过，中标奥运工程，其实更看重其政治意义和社会影响。因为若单纯结算奥运工程收益，他们很可能不挣钱，但由此带来的声誉和商标影响力会因曾与奥运结缘而迈上一个新的竞争台阶。