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一个快乐线性回归模型在这篇论文被构造估计性质价值。在我们的模型，性质值(出售价格) 是象性质特征那样的几个选择变量的一个函数，社会邻居，邻居环境污染的水平，邻居罪的水平，；位置上的可接近性到工作或服务。定义；这些变量的计算被使用地理信息系统工具接近。为改进评价，严肃模型被雇用测量邻居的两水平有毒的地点；罪；一个基于时间的方法被用来测量位置上的可接近性而非简单直线的距离测量。这研究发现在房子之间的关系珍视；它的附近的高速公路是非线性的。方法论能帮助政策制造者估计一个性质的外部效果。我们的模型能也潜在地被使用