1.现状
　　我国的经济体制正在向市场经济体制过渡，住房已经从实物分配变为商品货币化分配，由此极大地刺激了我国的房地产业的发展，使之成为我国经济发展中一支重要的带动力量。而与此相应的采暖供热制度却一直沿用过去计划经济下的福利体制，供热企业的采暖收缴比较困难，绝大多数供热企业面临困境，与房地产业的兴旺发展形成了鲜明的对比。长期以来国家对采暖采取的暗补政策已经与我国进一步演化经济体制改革的要求不相适应。另外，随着我国建筑业的飞速发展，建筑能耗占总能耗的比重越来越大，已经达到27%。其中约有55%为采暖能耗，是建筑能耗的最主要部分，也是浪费最为严重和节能潜力最大的部分。鉴于此，选用推广最优化的采暖方式、对系统运行进行有效地管理、执行合理的相关政策等来降低采暖能耗，对建筑节能目标的实现至为关键。
　　2.多种采暖方式的出现
　　随着城市能源供应结构调整、采暖制度改变、建筑节能等因素的要求，现在出现了多种多样的采暖方式。如以燃气为能源的采暖方式；以燃油为能源的采暖方式；以电力能源的供热方式。多种采暖方式的出现，为人们进行最优化、最适宜的采暖方式的选择提供了可能，综合上述的各种背景情况，现在的采暖方式已经不仅仅局限于两三种，而是有很多种选择；选择时要考虑的因素也越来越多，如环保能源方式、投资方面、运行管理方面、舒适程度等等。全面的评估各种采暖方式的优缺点，避免片面的看待某种采暖方式：
　　现在一些公司、地方或是行业，处于自己某种局部利益、近期利益的考虑，片面的宣传某种采暖方式的特点，而掩盖其缺点或是不合理的一面，从而在社会上形成了一定程度的误导，使得在推广使用某种采暖方式时，不加分别的全面铺开，造成了一些严重不合理问题的存在。
　　优化整个城市的采暖系统能源结构，可用于指导新建建筑采暖方式的选择与老城区采暖系统的改造。如果对每种采暖方式有了清楚准确的认识，就可以以其为基础在一个更高的层面上来综合考虑整个城市的采暖能源系统的配置，从而为整个城市在新建建筑与老城区改造时采暖方式的选择提供科学的指导意见，优化的配置整个城市的采暖能源系统与采暖方式，增强城市的可持续发展能力。
　　3.采暖方式评价与选择的研究
　　顾名思义，其研究的对象就是现实中各种实际存在的采暖方式，为了便于研究，使不同的采暖方式之间的可比性更强，按采暖的规模与被供热建筑物的种类两个特点把众多的采暖方式可以分为4大类，即：城市集中热力网供热、区域集中供热（含楼栋或单元式集中供热）、分户供热、商业或公共建筑供热（指自备热源的独立供热建筑）。
　　3.1内容
　　a）城市集中热力网供热。热源主要有：燃煤热电联产、大型燃气锅炉房、大型燃煤锅炉房、大型燃油锅炉房、燃气—蒸汽联合循环等。b）区域集中供热（含楼栋或单元式集中供热）。小区燃气锅炉房、小区燃煤锅炉房、小区燃油锅炉房、楼栋式（或单元式）燃气采暖、集中水源热泵、小区带蓄热装置的电锅炉、地热热水、地源热泵等；c）分户供热。分户燃气炉采暖、电暖气（电热膜）采暖、分户水源热泵采暖、分户空气源热泵等；d）商业或公共建筑供热（指其自然热源的情况）。燃油或燃气直燃机、空气源热泵、水源热泵、电锅炉、小型燃气—蒸汽联合循环机组等。
　　3.2思路
　　采暖方式评价与选择的研究是一个涉及面极广，需要大量实际调研与测试数据的软课题，在研究时需要全面的考虑每种采暖方式的特点，进行具体的分析与计算，设计合理有效的评价指标体系，结合各种可能的实际情况，决策主体的目标偏好，才能最终得出满意的结果，用于指导工程建设的实施。
　　4.研究中存在的一些问题与难点
　　4.1現实的能源价格偏离能源的真实价值
　　在进行采暖方式的比较与选择时，往往要涉及经济效益的计算与比较，而我国的能源行业由于其重要地位，仍受到过去计划经济体制的较深影响，国家的经济管制较多，这就造成现行的能源价格长期背离能源的实际生产、输配的真实价值，不能准确的反映市场供求关系的变化，具有明显不合理的成分。这样在进行采暖方式的比较时，得出的由于受到这种不合理或者说是不真实的价格的影响，必然不能客观的对各种采暖方式进行公正的评价，从而也难以推动合理的采暖方式的发展推广。
　　4.2热电联产中对热与电能源分配问题的认识
　　热电联产是集中供热中一种主要的形式，但是由于其产出端的能源既包括品位能源—电，又包括低品位的能源—一热，所以长期以来一直存在“好处归电”和“好处归热”两种意见的争论。
　　4.3电能价值当量分时变化与采暖用电对能价值当量的影响
　　近些年来，电力工业的飞速发展使得目前的电力供应能力基本上满足了需求，但是电力的峰谷差很大，为了削峰填谷，在一些地方出现了大力推广使用电锅炉采暖的政策。由于采暖的耗能较大，电力采暖方式的推广必然对电能的价值当量产生不小的影响，因此对旧有的电能价值当量应该充分考虑采暖用电对其耦合的影响，重新评估电能的分时价值当量。　[科]