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[摘 要]屋面防水工程的施工质量影响着建筑工程整体的施工水平，在屋面防水工程施工的过程中，经常会发现渗漏问题，这严重影响了房屋的正常使用，会给业主带来较大的麻烦，在维修的过程中，也会造成较大的经济损失。在屋面防水工程施工的过程中，还要提高施工人员的技术水平，如果施工人员操作不当，也会导致渗漏的生。本文对屋面防水工程渗漏的原因进行了分析，还对施工技术要点进行了探讨，希望对施工单位提供一定帮助，提高屋面防水工程的质量，从而保证建筑工程的建设质量。
[关键词]屋面；防水工程；渗漏；原因；施工技术；要点
中图分类号：TU765 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）03-0387-01
屋面防水工程是建筑工程的重要组成，在建筑施工的过程中，设计人员要保证施工方案的合理性，施工人员要提高技术水平，要了解渗漏出现的原因，这样才能避免质量问题的出现。渗漏是比较常见的屋面防水工程施工中的质量问题，其会影响建筑工程的整体质量，会影响建筑房屋的正常使用，还会缩短建筑物的使用寿命，所以，施工单位一定要重视屋面防水工程的施工，要做好管理与维护工作，还要做好选材工作，这样才能降低建筑工程存在的安全隐患。
一、屋面防水工程渗漏的原因
1、施工材料的性能与质量不佳
在屋面防水工程施工的过程中，施工单位一定要做好选材工作，有的施工单位采购的防水材料性能与质量不佳，这严重影响了施工的质量。在屋面防水工程中，常用的防水材料主要是石油、沥青、油毡等，这些材料具有低温脆裂、高温软化、拉伸能力不强等缺点，在应用的过程中，还极容易出现老化问题。石油沥青油毡在应用的过程中，还需要合理选择施工技术，否则会增加出现质量隐患的概率，有的施工单位，对这项工作不够重视，在应用油毡等材料时，没有做好监理工作，使得屋面防水工程在竣工后不久就出现渗漏问题，这与施工材料的性能与质量也有着直接的关系，严重影响了屋面防水工程的施工质量。
2、屋面设计存在较大的问题
在建筑施工前，设计人员必须做好施工方案的优化工作，有的建筑工程，在建筑设计中存在排水坡度过小的问题，这会引起建筑排水不畅等问题，会造成渗漏现象的出现。在施工中，还要做好排水设施的构造工作，要保证构造的合理性，要及时排除屋面上的水，这样可以避免屋面渗漏的出现。在建筑施工的过程中，设计人员还需要做好保温层以及找平层的设计工作，这些位置也是容易出现渗漏的地方，只有重视屋面防水工程的设计工作，才能降低渗漏等质量问题的出现。
3、施工人员的技术水平比较差
在屋面防水工程中，施工人员一定要掌握好施工的技巧，要了解施工设计要点，这样才能提高施工设计水平。建筑单位需要对施工人员进行必要的培训，还使其掌握施工工艺，还要了解不同环节应用的最佳技术。很多建筑单位都没有做好培训工作，使得施工人员的素质比较低，质量意识也比较差，增加了质量问题出现的概率，在施工的过程中，工程监理人员还要做好质量检测工作，在发现渗漏隐患后，一定要及时通知施工单位进行处理。施工人员的技术水平也是造成屋面防水工程渗漏的主要原因，施工单位一定要特别注意。
二、建筑工程屋面防水施工技术
1、屋面卷材的防水施工
1.1屋面找平层施工。首先要考虑屋面排水的坡度，不仅要满足工程的总体设计要求，还应该满足以下要求：屋面结构找坡超过3%，材料找坡保持在2%，檐沟和天沟的找坡超过1%，沟底水落差保持在20cm以内。找平层应该设计分隔缝并做好密封处理措施，分隔缝应该设置在板端的缝部位，纵横间距满足以下要求：细石混凝土和水泥砂浆找平层不超过6米，沥青砂浆找平层不超过4米。
1.2屋面保温层。排气通道的最佳间距为6米，屋面每36平方米设置一个排气孔，同时排气孔要做好防水措施。对于屋面的结构要保证保温材料的干湿度要合理，起到保护保温层的作用。
1.3屋面卷材的铺设方向。屋面坡度为3%-5%之间，卷材可以垂直屋脊或者平行屋脊铺设。当坡度小于3%应该使用平行屋脊的方向铺设，当屋面坡度大于5%或者屋面经常会受到一定的振动力，防水聚财应高垂直与屋脊铺设。对于新型的高分子合成防水卷材可以使用两种铺设方式，但是上下两层卷材禁止互相垂直铺设。
2、屋面涂膜防水施工技术
屋面涂膜的材料的类型比较多，不同材料的施工方法有差异。下面列举溶剂型涂抹材料的施工技术：使用溶剂型涂料需要将屋面基层做干燥处理，干燥的程度根据涂料的特性来确定；防水涂层不得一次完成，在一次涂料烦躁成膜之后，才可以进行下一次施工，前后两次涂膜的方向应该想回垂直；对于胎体增强材料的短边搭接宽度超过7cm，场边搭接的宽度超过5cm，同样采用胎体增强材料的上下层不得相互垂直，涉及到的搭接缝必须错开，相互之间的间距超过幅宽的1/3，增强材料的铺设和卷材一样；在防水涂膜层的收头部位，应该用防水涂料进行多次涂抹，保证防水的效果；涂膜的防水层应该做好保护层，保护层可以使用细沙、云母、水泥砂浆等。
3、屋面刚性防水施工技术
刚性防水层通常使用结构找坡的措施，将坡度要控制在2%-3%之间，在刚性防水层内不得埋设任何管线。防水层使用最多的是补偿收缩混凝土防水层和普通细沙混凝土防水层。防水层必须设置分隔缝，且在缝内做好密封防水措施，分隔缝一般设置在屋面转角处、屋面板的支撑端。防水层以及房屋结构的铰接处，并且要和板缝对其，宽度控制在5米-30米，纵横间距控制在6米以内，上不加设保护层。刚性防水层和凸出结构的交接处应该预留3cm的缝隙，并且用密封材料和做好防水处理措施。在基层和细石混凝土防水层之间宜设置隔离层，隔离层的防水要求不高，可以使用麻刀灰、纸筋灰等砂浆，防水层的厚度要控制在4cm，加设直径为4mm-6mm间距20cm的双向钢筋网片，钢筋网片和分隔缝保持断开。
4、瓦屋面的防水施工技术
首先在屋面的基层上铺设一层卷材，可以用油毡固定卷材，也可以在卷材上铺设混凝土时用水泥钉固定卷材。檐沟和天沟的防水层可以采用防水涂膜技术，也可以使用金属板材。对于平瓦屋面的施工首先在基层上铺设一层搭接宽度超过10cm的卷材，并用顺水条将卷材固定在基层上。在屋面涂膜前应该保持基层干燥和平整，涂膜的厚度要满足工程的设计要求，同时在涂膜材料干燥前做好保护措施。
5、屋面顶部的防水施工技术
檐沟和天沟的防水层铺设应该从沟底向沟外檐施工，卷材的收头做好固定和防水密封措施。在细石混凝土防水层和檐沟天沟的家接触应预留凹槽并做好密封措施，涂膜的收头也要多次涂膜封严。檐口边缘80cm的范围内的卷材使用满粘法，檐口的下端要施工成滴水槽和鹰嘴，卷材的收头要做好固定和密封措施，涂膜材料应该使用防水涂料多遍反复涂抹，保证防水效果。
三、结语
屋面防水工程施工是建筑工程的重要环节，影响建筑以后的使用功能和使用寿命，防水技术、防水材料和防水工艺直接关系到防水工程的质量。需要加强屋面防水施工技术的进行更加深入和细致的研究，采用合理的施工方法和先进的施工工艺，严格控制施工質量以及做好建筑质量的检测工作，确保建筑屋面的防水质量。
参考文献
[1] 余春春，舒志坚，李铭.浅谈卷材防水层的渗漏原因[J].山西建筑，2011，37，（13）：
[2] 林会英.屋面防水工程质量与合理施工方案的相关性分析[J]. 民营科技. 2012（01）
[3] 张韬.房屋建筑屋面与卫生间防水施工探讨[J].技术与市场，2011，（04）
[4] 耿伟伟.屋面防水渗漏因素及质量控制研究[J]施工技术，2011，（S1）.
[关键词]屋面；防水工程；渗漏；原因；施工技术；要点
中图分类号：TU765 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）03-0387-01
屋面防水工程是建筑工程的重要组成，在建筑施工的过程中，设计人员要保证施工方案的合理性，施工人员要提高技术水平，要了解渗漏出现的原因，这样才能避免质量问题的出现。渗漏是比较常见的屋面防水工程施工中的质量问题，其会影响建筑工程的整体质量，会影响建筑房屋的正常使用，还会缩短建筑物的使用寿命，所以，施工单位一定要重视屋面防水工程的施工，要做好管理与维护工作，还要做好选材工作，这样才能降低建筑工程存在的安全隐患。
一、屋面防水工程渗漏的原因
1、施工材料的性能与质量不佳
在屋面防水工程施工的过程中，施工单位一定要做好选材工作，有的施工单位采购的防水材料性能与质量不佳，这严重影响了施工的质量。在屋面防水工程中，常用的防水材料主要是石油、沥青、油毡等，这些材料具有低温脆裂、高温软化、拉伸能力不强等缺点，在应用的过程中，还极容易出现老化问题。石油沥青油毡在应用的过程中，还需要合理选择施工技术，否则会增加出现质量隐患的概率，有的施工单位，对这项工作不够重视，在应用油毡等材料时，没有做好监理工作，使得屋面防水工程在竣工后不久就出现渗漏问题，这与施工材料的性能与质量也有着直接的关系，严重影响了屋面防水工程的施工质量。
2、屋面设计存在较大的问题
在建筑施工前，设计人员必须做好施工方案的优化工作，有的建筑工程，在建筑设计中存在排水坡度过小的问题，这会引起建筑排水不畅等问题，会造成渗漏现象的出现。在施工中，还要做好排水设施的构造工作，要保证构造的合理性，要及时排除屋面上的水，这样可以避免屋面渗漏的出现。在建筑施工的过程中，设计人员还需要做好保温层以及找平层的设计工作，这些位置也是容易出现渗漏的地方，只有重视屋面防水工程的设计工作，才能降低渗漏等质量问题的出现。
3、施工人员的技术水平比较差
在屋面防水工程中，施工人员一定要掌握好施工的技巧，要了解施工设计要点，这样才能提高施工设计水平。建筑单位需要对施工人员进行必要的培训，还使其掌握施工工艺，还要了解不同环节应用的最佳技术。很多建筑单位都没有做好培训工作，使得施工人员的素质比较低，质量意识也比较差，增加了质量问题出现的概率，在施工的过程中，工程监理人员还要做好质量检测工作，在发现渗漏隐患后，一定要及时通知施工单位进行处理。施工人员的技术水平也是造成屋面防水工程渗漏的主要原因，施工单位一定要特别注意。
二、建筑工程屋面防水施工技术
1、屋面卷材的防水施工
1.1屋面找平层施工。首先要考虑屋面排水的坡度，不仅要满足工程的总体设计要求，还应该满足以下要求：屋面结构找坡超过3%，材料找坡保持在2%，檐沟和天沟的找坡超过1%，沟底水落差保持在20cm以内。找平层应该设计分隔缝并做好密封处理措施，分隔缝应该设置在板端的缝部位，纵横间距满足以下要求：细石混凝土和水泥砂浆找平层不超过6米，沥青砂浆找平层不超过4米。
1.2屋面保温层。排气通道的最佳间距为6米，屋面每36平方米设置一个排气孔，同时排气孔要做好防水措施。对于屋面的结构要保证保温材料的干湿度要合理，起到保护保温层的作用。
1.3屋面卷材的铺设方向。屋面坡度为3%-5%之间，卷材可以垂直屋脊或者平行屋脊铺设。当坡度小于3%应该使用平行屋脊的方向铺设，当屋面坡度大于5%或者屋面经常会受到一定的振动力，防水聚财应高垂直与屋脊铺设。对于新型的高分子合成防水卷材可以使用两种铺设方式，但是上下两层卷材禁止互相垂直铺设。
2、屋面涂膜防水施工技术
屋面涂膜的材料的类型比较多，不同材料的施工方法有差异。下面列举溶剂型涂抹材料的施工技术：使用溶剂型涂料需要将屋面基层做干燥处理，干燥的程度根据涂料的特性来确定；防水涂层不得一次完成，在一次涂料烦躁成膜之后，才可以进行下一次施工，前后两次涂膜的方向应该想回垂直；对于胎体增强材料的短边搭接宽度超过7cm，场边搭接的宽度超过5cm，同样采用胎体增强材料的上下层不得相互垂直，涉及到的搭接缝必须错开，相互之间的间距超过幅宽的1/3，增强材料的铺设和卷材一样；在防水涂膜层的收头部位，应该用防水涂料进行多次涂抹，保证防水的效果；涂膜的防水层应该做好保护层，保护层可以使用细沙、云母、水泥砂浆等。
3、屋面刚性防水施工技术
刚性防水层通常使用结构找坡的措施，将坡度要控制在2%-3%之间，在刚性防水层内不得埋设任何管线。防水层使用最多的是补偿收缩混凝土防水层和普通细沙混凝土防水层。防水层必须设置分隔缝，且在缝内做好密封防水措施，分隔缝一般设置在屋面转角处、屋面板的支撑端。防水层以及房屋结构的铰接处，并且要和板缝对其，宽度控制在5米-30米，纵横间距控制在6米以内，上不加设保护层。刚性防水层和凸出结构的交接处应该预留3cm的缝隙，并且用密封材料和做好防水处理措施。在基层和细石混凝土防水层之间宜设置隔离层，隔离层的防水要求不高，可以使用麻刀灰、纸筋灰等砂浆，防水层的厚度要控制在4cm，加设直径为4mm-6mm间距20cm的双向钢筋网片，钢筋网片和分隔缝保持断开。
4、瓦屋面的防水施工技术
首先在屋面的基层上铺设一层卷材，可以用油毡固定卷材，也可以在卷材上铺设混凝土时用水泥钉固定卷材。檐沟和天沟的防水层可以采用防水涂膜技术，也可以使用金属板材。对于平瓦屋面的施工首先在基层上铺设一层搭接宽度超过10cm的卷材，并用顺水条将卷材固定在基层上。在屋面涂膜前应该保持基层干燥和平整，涂膜的厚度要满足工程的设计要求，同时在涂膜材料干燥前做好保护措施。
5、屋面顶部的防水施工技术
檐沟和天沟的防水层铺设应该从沟底向沟外檐施工，卷材的收头做好固定和防水密封措施。在细石混凝土防水层和檐沟天沟的家接触应预留凹槽并做好密封措施，涂膜的收头也要多次涂膜封严。檐口边缘80cm的范围内的卷材使用满粘法，檐口的下端要施工成滴水槽和鹰嘴，卷材的收头要做好固定和密封措施，涂膜材料应该使用防水涂料多遍反复涂抹，保证防水效果。
三、结语
屋面防水工程施工是建筑工程的重要环节，影响建筑以后的使用功能和使用寿命，防水技术、防水材料和防水工艺直接关系到防水工程的质量。需要加强屋面防水施工技术的进行更加深入和细致的研究，采用合理的施工方法和先进的施工工艺，严格控制施工質量以及做好建筑质量的检测工作，确保建筑屋面的防水质量。
参考文献
[1] 余春春，舒志坚，李铭.浅谈卷材防水层的渗漏原因[J].山西建筑，2011，37，（13）：
[2] 林会英.屋面防水工程质量与合理施工方案的相关性分析[J]. 民营科技. 2012（01）
[3] 张韬.房屋建筑屋面与卫生间防水施工探讨[J].技术与市场，2011，（04）
[4] 耿伟伟.屋面防水渗漏因素及质量控制研究[J]施工技术，2011，（S1）.