【摘 要】
：
本文分析了商业地产的商业特征,以其后期运营策略为基础,特别是以美国汉斯模式为基础的后期运营策略,分析了采用全产业链式经营的租赁型和经营型商业地产的特点,明确了商业地
【机 构】
：
河南省黄河圣德文化博览园股份有限公司
论文部分内容阅读
本文分析了商业地产的商业特征,以其后期运营策略为基础,特别是以美国汉斯模式为基础的后期运营策略,分析了采用全产业链式经营的租赁型和经营型商业地产的特点,明确了商业地产的价值评估也不能以简单的成本核算为主,并提出了适合不同形态商业地产的价值评估方法:市场比较法,成本法和收益法,同时用公式和案例阐述了三种方法的实用性。
其他文献
<正>著名的数学教育家波利亚曾形象的指出:"好问题同某种蘑菇有些相像,他们都成堆的生长,找到一个以后,你应当在周围找一找,很可能附近就有好几个."文[1]研究了圆锥曲线的一
<正>央视综合频道和唯众传媒联合制作并推出的中国首档青年电视公开课《开讲啦》,在坚守主流价值观的前提下,以"TV2.0"①的方式进行创新,不说教只分享,不灌输只探讨,营造了平
热电偶传感器计量在保证航天器热试验可靠性中有着重要作用,而传统热电偶传感器检定数据人工处理方法,差错率高且易出错。在此,利用数据传输软件将检定数据自动传输到计算机,
中小企业在我国经济发展中发挥着重要作用,但是近年来中小企业发展陷入了融资困难的窘境。在帮助中小企业摆脱融资困难的过程中,债务融资作为企业融资方式之一必须发挥其重要
本文对我国会计走向国际化进行SWOT分析,并立足国情,从不断完善会计准、则营造良好法制环境,完善社会主义市场经济会计模式,提升从业人员素质,完善人才培养体系,扩大对外交流
北京市创世纪大厦深基坑工程开挖深度达19.95 m,对其所在区域的场地条件、周边环境及工程地质条件进行了具体的分析,提出土钉墙与桩锚相结合的复合支护方案,充分发挥两种支护
功能翻译理论 2 0世纪 70年代产生于德国。其形成大体经历了三个阶段。功能翻译理论在译者培训、文学翻译、翻译批评上都有很高的理论指导价值 ,并为翻译理论的发展开拓了新
国家民航业是我国重要的战略支柱产业,始终坚持安全第一的方针不动揺,严格执行行业监督管理,强化行业内科学技术支撑,着力提升运输服务品质和国际竞争力,才能满足国家发展战
目的:建立用反相高效液相色谱(RP-HPLC)测定枳壳不同炮制品中柚皮苷和新橙皮苷含量的方法.方法:采用色谱柱为Hypersil C18柱(200mm×4.6 mm,5μm);流动相为乙腈-磷酸水(p
社会整合功能是中国多党合作制度的一个重要功能。对社会利益关系的整合,对社会政治资源的整合,对国家意识形态的把握与思想文化的引领等等,是中国多党合作制度社会整合功能