论文部分内容阅读
摘要：随着近年来我国经济水平的不断增长，建筑企业也迎来了前所未有的发展契机，施工技术、施工理念都在不断革新，尤其是预制装配式住宅施工理念的提出、应用，打破了传统建筑施工的思路，能够在施工的各项指标提升过程中，符合建筑设计的要求。BIM技术作为当下比较流行的技术，其能够使预制装配式住宅施工管理的体系更健全，在各项管理对策的落实阶段也能够起到不容小觑的作用。下面，本文将对BIM技术在预制装配式住宅施工管理中的应用进行探析。
关键词：BIM技术;预制装配式住宅;施工管理;应用策略
引言：在我国城市化进程不断加快的背景下，建筑领域中新颖的施工理念、技术层出不穷。与此同时，当前在建筑施工过程中，建筑企业更加注重施工管理工作的有效性，对此越来越多的企业开始积极探索和应用科学有效的管理方法，以期能够确保工程顺利交付。在预制装配式住宅施工过程中，通过应用BIM技术执行施工管理工作，能够有效提升工作效率及管理力度，进而对工程的质量、施工进度、施工安全等众多方面做出重要保障。
1.借助BIM技术完善管理体系
在当前的预制装配式住宅施工过程中，还需要伴随着施工管理工作，而为了确保施工管理工作的有效性，建筑企业和施工管理部门需要在正式施工前建立完善的管理体系，并针对各个管理项目制定相应的管理制度和条例。在进行上述工作时，施工管理部门可以借助BIM技术优化工作过程，并完善施工管理体系。首先来说，预制装配式建筑从施工理念、施工技术、施工材料等众多方面都与传统的工民建存在着很大的区别，因此施工管理部门必须要先了解具体的预制装配式住宅建筑设计要求、施工方案。其次，在建立施工管理体系时不能够仅仅局限于对施工质量的管理，同时还需要包括施工进度、预制构件的质量、施工现场等众多方面的管理。在建立了施工管理体系后，管理部门还需要对各个管理方面制定相应的管理制度，以此确保管理工作能够有效落实。在完成上述一系列工作后，工作人员可以应用BIM技術先建立起三维建筑模型，随后通过BIM技术的模拟功能来检验管理制度的可行性。与此同时，BIM技术还可以对存在管理漏洞的部位提供优化方案，进而使得管理体系得到完善。最后，在实际的施工过程中，针对存在需要调整的管理制度还可以依靠BIM技术进行随时更改，由此确保在BIM技术辅助下的施工管理工作覆盖整个工程施工过程[1]。
2.BIM技术在施工质量管理中的应用
在预制装配式住宅建筑施工过程中，施工管理工作最为重要的管理内容便是施工质量，而施工质量也会直接影响工程能否顺利交付。在以往对施工质量进行管理时，管理人员通常是对各个重要的建筑部位进行定期质检，以期能够在理论层面达到质量管理目的，然而从实际管理效果来看，仍然存在着一些部位施工质量不达标，进而影响整个建筑的质量。针对此问题，在现阶段的施工管理工作中可以应用BIM技术进行优化。在上述文章中也提到了预制装配式住宅施工理念和方法与传统的工民建存在一定区别，因此对于采用此建筑理念和方法的质量管理措施也要进行相应的调整。在此，施工管理人员可以应用BIM技术所建立的三维建筑模型实时记录施工状况，其次对于施工中质量不达标的部位可以及时预警，从而督促施工部门进行整改。除此之外，由于预制装配式建筑的施工任务以搭建预制构件为主，因此管理人员可以借助BIM技术对预制构件的搭建部位、连接方法等展开整体性的审查，从而一方面确保预制构件的搭建部位和连接方法符合设计要求，另一方面对工程质量做出重要保障[2]。
3.BIM技术在施工进度管理中的应用
施工进度不仅会决定工程能否顺利交付，同时也在一定程度上对施工质量造成影响，因此施工进度的管理有效性应是施工管理工作需要尤为注意的。在预制装配式住宅建筑施工过程中，能够影响施工进度的因素有很多方面，其中主要有预制构件的制造、预制构件吊装和搭建以及天气情况。对此，施工管理部门应该协同施工部门制定好施工计划，明确各个施工阶段所要完成的任务，随后要求施工部门严格按照施工计划开展施工。在此过程中，施工管理部门可以借助BIM技术实现动态化管理，即通过BIM技术对整个施工现场的具体情况进行掌握，随后再依靠BIM技术对实际施工进度与施工计划进行比对，由此便可以直观了解实际施工进度是否符合施工计划，如若实际施工进度落后于施工计划，管理人员还可以应用BIM技术分析导致工程施工滞后的原因，并及时协调各个部门给出相应的解决方案。其次，在施工过程中还存在着不同的施工部门出现交叉碰撞的情况，这也在一定程度上影响了施工进度和质量。对此，施工管理部门可以应用BIM技术搭建施工交流平台，从而使各个部门都能够基于此平台实时共享施工信息，针对存在施工交叉碰撞可能性的部门，施工管理人员则可以借助BIM技术所搭建的交流平台及时进行协调，并做好相应的解决措施，由此避免交叉碰撞的情况发生，确保工程能够按照施工计划顺利进行[3]。
4.BIM技术在项目成本管理中的应用
在建筑工程施工管理工作中，建筑工程项目成本的管理是重点工作内容，传统的工程管理采用粗放式方法，致使收集的数据与实际施工情况严重不符，最终影响到后续施工进展以及建筑企业的经济效益。针对此问题，现阶段的工程施工管理部门可以应用BIM技术所建立的三维建筑模型，精准计算出土建专业、钢筋专业等各个施工专业及单位的工作量，随后再快速生成相应的工程量表以及所需施工材料总量。在完成上述一系列施工数据的收集和计算后，管理部门再结合实际的市场价格对各个资金消耗项目进行预算，由此便能够清晰知道工程施工造价。在工程施工过程中，管理人员可以根据按照各个施工阶段的造价进行精细化管理，在精准数据的参考下能够避免各施工部门滥用工程施工资金增加工程造价。其次，提升项目成本管理工作的有效性，不仅发挥出BIM技术的应用价值，同时也为工程施工质量及进度做出保障。
5.BIM技术在预制构件质量管理中的应用 预制装配式建筑与普通的工民建存在的最大区别便是，此建筑工程项目施工过程中，将施工材料的生产制备过程转移到工厂中，由工厂提前对预制构件进行生产，随后再运输到施工现场进行存放或使用。由此可见，预制构件的质量不仅是影响工程质量的主要因素，同时也是施工管理部门的重点管理对象。在对预制构件进行管理时，管理人员可以应用BIM技术的数据库采取科学、正确的管理措施，由此避免预制构件及材料在存放期间发生损坏、变质的情况。其次，在预制构件即将使用前，工作人员还可以应用BIM技术对材料质量进行最后一次检验，由此确保所应用的预制构件质量切实符合设计要求。除此之外，在预制装配式建筑施工中，根据建筑施工部位、预制构件用途等可以选择多种预制构件吊装、连接方法，而管理人员则可以应用BIM技术模拟每一种方法，由此从中找出最具可行性，且符合设计要求的方法执行施工任务，必要时还能够应用BIM技术的可出图功能绘制出相应的施工图纸，由此确保施工质量达到设计要求[4]。
6.BIM技术在施工现场管理中的应用
在现阶段的建筑工程施工管理工作中，对于施工现场的管理也成为了主要的管理内容，且管理部门对施工现场的管理水平也在一定程度上影响着施工质量与进度。当前的预制装配式建筑规模较大，因而施工现场的面积较广，为了能够有效提升施工现场管理工作力度，管理部门同样可以尝试应用BIM技术。首先，施工管理部门应基于BIM技术所建立的三维建筑模型划分出各个功能区域，其中需要包括施工区域、办公区域、材料存放区域、废料存放区域等。随后，管理人员还可以应用BIM技术模拟出区域划分的可行性，通过模拟结果可以清晰知道需要进行调整、改进的区域范围。虽然预制装配式建筑的施工场地较大，但因实际施工区域面积占比较多，进而使得其它区域需要进行合理划分，且施工现场中的道路也应有明确的划分，从而确保材料运输车辆、施工设备能够在施工现场中有序周转。除此之外，为了确保施工现场管理工作的有效性，管理部门应对各区域指派相应的负责人，且各个负责人都可以在BIM技术的辅助下开展管理工作，由此提升管理工作的效率和质量，避免因施工现场管理混乱而对施工质量造成影响。
7.应用BIM技术对施工安全进行管理
施工安全问题是近年来备受建筑企业关注的问题，而随着该问题的重视程度不断提高，施工安全也成为施工管理工作的重点内容。在建筑工程施工过程中，施工安全性将在很大程度上影响着施工质量、施工进度以及建筑企业的经济效益，为了能够提升施工安全管理力度，管理部门应采取科学有效的管理策略，且在BIM技术的辅助下切实发挥出管理策略的价值。首先，管理人员需要每天都对施工现场进行巡查，对于建筑工程中存在安全隐患的部位及时拍照存档，随后并导入到BIM技术所建立的三维建筑模型中，由此实现对相关安全隐患的可视化分析。基于BIM技术的可视化功能，管理人员能够直接找出造成安全隐患的主要原因，随后责令相关负责人及施工人员进行及时整改，且在此期间施工人员需要及时将整改方案及实际效果上传到BIM技术所搭建的信息交流平台中，由此达到监督整改的目的。其次，管理部门可以结合工程的设计要求、施工方案从整体上分析施工过程中可能出现安全问题的环节，并基于BIM技术及时制定好应对和处理的方案，从而一方面降低安全问题的发生概率，另一方面减小安全问题发生后所造成的损失[5]。
结束语：综上所述，本文对BIM技术在预制装配式住宅施工管理中的应用策略进行了分析。在现阶段的建筑施工领域中，预制装配式施工理念得到了广大建筑企业的青睐，而在预制装配式住宅施工过程中，为了能够确保工程的顺利交付，建筑企业有必要应用BIM技术提高管理工作的有效性，从而有效避免影响工程交付的情况发生。
参考文献
[1]贺红伟.BIM技术在预制装配式建筑施工安全管理中的应用分析[J].智能城市，2020，611：102-103.
[2]董刘周.装配式建筑施工中BIM技术的应用研究[J].中国住宅设施，2020，09：94-95.
[3]李学瑞.建筑工程建设中的BIM预制装配式建筑施工技术[J].中国高新科技，2020，20：67-68.
[4]饶正兴.基于BIM技术的预制装配式住宅现场施工安全标准的制定[J].中国住宅设施，2020，11：12-13.
[5]唐苏西.BIM技術在装配式项目施工管理中的应用[D].安徽建筑大学，2020.
关键词：BIM技术;预制装配式住宅;施工管理;应用策略
引言：在我国城市化进程不断加快的背景下，建筑领域中新颖的施工理念、技术层出不穷。与此同时，当前在建筑施工过程中，建筑企业更加注重施工管理工作的有效性，对此越来越多的企业开始积极探索和应用科学有效的管理方法，以期能够确保工程顺利交付。在预制装配式住宅施工过程中，通过应用BIM技术执行施工管理工作，能够有效提升工作效率及管理力度，进而对工程的质量、施工进度、施工安全等众多方面做出重要保障。
1.借助BIM技术完善管理体系
在当前的预制装配式住宅施工过程中，还需要伴随着施工管理工作，而为了确保施工管理工作的有效性，建筑企业和施工管理部门需要在正式施工前建立完善的管理体系，并针对各个管理项目制定相应的管理制度和条例。在进行上述工作时，施工管理部门可以借助BIM技术优化工作过程，并完善施工管理体系。首先来说，预制装配式建筑从施工理念、施工技术、施工材料等众多方面都与传统的工民建存在着很大的区别，因此施工管理部门必须要先了解具体的预制装配式住宅建筑设计要求、施工方案。其次，在建立施工管理体系时不能够仅仅局限于对施工质量的管理，同时还需要包括施工进度、预制构件的质量、施工现场等众多方面的管理。在建立了施工管理体系后，管理部门还需要对各个管理方面制定相应的管理制度，以此确保管理工作能够有效落实。在完成上述一系列工作后，工作人员可以应用BIM技術先建立起三维建筑模型，随后通过BIM技术的模拟功能来检验管理制度的可行性。与此同时，BIM技术还可以对存在管理漏洞的部位提供优化方案，进而使得管理体系得到完善。最后，在实际的施工过程中，针对存在需要调整的管理制度还可以依靠BIM技术进行随时更改，由此确保在BIM技术辅助下的施工管理工作覆盖整个工程施工过程[1]。
2.BIM技术在施工质量管理中的应用
在预制装配式住宅建筑施工过程中，施工管理工作最为重要的管理内容便是施工质量，而施工质量也会直接影响工程能否顺利交付。在以往对施工质量进行管理时，管理人员通常是对各个重要的建筑部位进行定期质检，以期能够在理论层面达到质量管理目的，然而从实际管理效果来看，仍然存在着一些部位施工质量不达标，进而影响整个建筑的质量。针对此问题，在现阶段的施工管理工作中可以应用BIM技术进行优化。在上述文章中也提到了预制装配式住宅施工理念和方法与传统的工民建存在一定区别，因此对于采用此建筑理念和方法的质量管理措施也要进行相应的调整。在此，施工管理人员可以应用BIM技术所建立的三维建筑模型实时记录施工状况，其次对于施工中质量不达标的部位可以及时预警，从而督促施工部门进行整改。除此之外，由于预制装配式建筑的施工任务以搭建预制构件为主，因此管理人员可以借助BIM技术对预制构件的搭建部位、连接方法等展开整体性的审查，从而一方面确保预制构件的搭建部位和连接方法符合设计要求，另一方面对工程质量做出重要保障[2]。
3.BIM技术在施工进度管理中的应用
施工进度不仅会决定工程能否顺利交付，同时也在一定程度上对施工质量造成影响，因此施工进度的管理有效性应是施工管理工作需要尤为注意的。在预制装配式住宅建筑施工过程中，能够影响施工进度的因素有很多方面，其中主要有预制构件的制造、预制构件吊装和搭建以及天气情况。对此，施工管理部门应该协同施工部门制定好施工计划，明确各个施工阶段所要完成的任务，随后要求施工部门严格按照施工计划开展施工。在此过程中，施工管理部门可以借助BIM技术实现动态化管理，即通过BIM技术对整个施工现场的具体情况进行掌握，随后再依靠BIM技术对实际施工进度与施工计划进行比对，由此便可以直观了解实际施工进度是否符合施工计划，如若实际施工进度落后于施工计划，管理人员还可以应用BIM技术分析导致工程施工滞后的原因，并及时协调各个部门给出相应的解决方案。其次，在施工过程中还存在着不同的施工部门出现交叉碰撞的情况，这也在一定程度上影响了施工进度和质量。对此，施工管理部门可以应用BIM技术搭建施工交流平台，从而使各个部门都能够基于此平台实时共享施工信息，针对存在施工交叉碰撞可能性的部门，施工管理人员则可以借助BIM技术所搭建的交流平台及时进行协调，并做好相应的解决措施，由此避免交叉碰撞的情况发生，确保工程能够按照施工计划顺利进行[3]。
4.BIM技术在项目成本管理中的应用
在建筑工程施工管理工作中，建筑工程项目成本的管理是重点工作内容，传统的工程管理采用粗放式方法，致使收集的数据与实际施工情况严重不符，最终影响到后续施工进展以及建筑企业的经济效益。针对此问题，现阶段的工程施工管理部门可以应用BIM技术所建立的三维建筑模型，精准计算出土建专业、钢筋专业等各个施工专业及单位的工作量，随后再快速生成相应的工程量表以及所需施工材料总量。在完成上述一系列施工数据的收集和计算后，管理部门再结合实际的市场价格对各个资金消耗项目进行预算，由此便能够清晰知道工程施工造价。在工程施工过程中，管理人员可以根据按照各个施工阶段的造价进行精细化管理，在精准数据的参考下能够避免各施工部门滥用工程施工资金增加工程造价。其次，提升项目成本管理工作的有效性，不仅发挥出BIM技术的应用价值，同时也为工程施工质量及进度做出保障。
5.BIM技术在预制构件质量管理中的应用 预制装配式建筑与普通的工民建存在的最大区别便是，此建筑工程项目施工过程中，将施工材料的生产制备过程转移到工厂中，由工厂提前对预制构件进行生产，随后再运输到施工现场进行存放或使用。由此可见，预制构件的质量不仅是影响工程质量的主要因素，同时也是施工管理部门的重点管理对象。在对预制构件进行管理时，管理人员可以应用BIM技术的数据库采取科学、正确的管理措施，由此避免预制构件及材料在存放期间发生损坏、变质的情况。其次，在预制构件即将使用前，工作人员还可以应用BIM技术对材料质量进行最后一次检验，由此确保所应用的预制构件质量切实符合设计要求。除此之外，在预制装配式建筑施工中，根据建筑施工部位、预制构件用途等可以选择多种预制构件吊装、连接方法，而管理人员则可以应用BIM技术模拟每一种方法，由此从中找出最具可行性，且符合设计要求的方法执行施工任务，必要时还能够应用BIM技术的可出图功能绘制出相应的施工图纸，由此确保施工质量达到设计要求[4]。
6.BIM技术在施工现场管理中的应用
在现阶段的建筑工程施工管理工作中，对于施工现场的管理也成为了主要的管理内容，且管理部门对施工现场的管理水平也在一定程度上影响着施工质量与进度。当前的预制装配式建筑规模较大，因而施工现场的面积较广，为了能够有效提升施工现场管理工作力度，管理部门同样可以尝试应用BIM技术。首先，施工管理部门应基于BIM技术所建立的三维建筑模型划分出各个功能区域，其中需要包括施工区域、办公区域、材料存放区域、废料存放区域等。随后，管理人员还可以应用BIM技术模拟出区域划分的可行性，通过模拟结果可以清晰知道需要进行调整、改进的区域范围。虽然预制装配式建筑的施工场地较大，但因实际施工区域面积占比较多，进而使得其它区域需要进行合理划分，且施工现场中的道路也应有明确的划分，从而确保材料运输车辆、施工设备能够在施工现场中有序周转。除此之外，为了确保施工现场管理工作的有效性，管理部门应对各区域指派相应的负责人，且各个负责人都可以在BIM技术的辅助下开展管理工作，由此提升管理工作的效率和质量，避免因施工现场管理混乱而对施工质量造成影响。
7.应用BIM技术对施工安全进行管理
施工安全问题是近年来备受建筑企业关注的问题，而随着该问题的重视程度不断提高，施工安全也成为施工管理工作的重点内容。在建筑工程施工过程中，施工安全性将在很大程度上影响着施工质量、施工进度以及建筑企业的经济效益，为了能够提升施工安全管理力度，管理部门应采取科学有效的管理策略，且在BIM技术的辅助下切实发挥出管理策略的价值。首先，管理人员需要每天都对施工现场进行巡查，对于建筑工程中存在安全隐患的部位及时拍照存档，随后并导入到BIM技术所建立的三维建筑模型中，由此实现对相关安全隐患的可视化分析。基于BIM技术的可视化功能，管理人员能够直接找出造成安全隐患的主要原因，随后责令相关负责人及施工人员进行及时整改，且在此期间施工人员需要及时将整改方案及实际效果上传到BIM技术所搭建的信息交流平台中，由此达到监督整改的目的。其次，管理部门可以结合工程的设计要求、施工方案从整体上分析施工过程中可能出现安全问题的环节，并基于BIM技术及时制定好应对和处理的方案，从而一方面降低安全问题的发生概率，另一方面减小安全问题发生后所造成的损失[5]。
结束语：综上所述，本文对BIM技术在预制装配式住宅施工管理中的应用策略进行了分析。在现阶段的建筑施工领域中，预制装配式施工理念得到了广大建筑企业的青睐，而在预制装配式住宅施工过程中，为了能够确保工程的顺利交付，建筑企业有必要应用BIM技术提高管理工作的有效性，从而有效避免影响工程交付的情况发生。
参考文献
[1]贺红伟.BIM技术在预制装配式建筑施工安全管理中的应用分析[J].智能城市，2020，611：102-103.
[2]董刘周.装配式建筑施工中BIM技术的应用研究[J].中国住宅设施，2020，09：94-95.
[3]李学瑞.建筑工程建设中的BIM预制装配式建筑施工技术[J].中国高新科技，2020，20：67-68.
[4]饶正兴.基于BIM技术的预制装配式住宅现场施工安全标准的制定[J].中国住宅设施，2020，11：12-13.
[5]唐苏西.BIM技術在装配式项目施工管理中的应用[D].安徽建筑大学，2020.