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2005年，广州的房地产市场发展继续如火如荼。自6月开始，受到宏观政策的影响，广州相应的房地产新规陆续出台，各项税费的征收幅度有所提升。其中，符合“普通住宅”标准的，面积在144平方米以下的住宅仍然享有契税的优惠，契税的标准为1．5％。而144平方米以上的住宅，契税的标准就翻一倍。另外也增设其他税种，如购房不足两年转手将征收5．5％的营业税，房屋转让也需征收1％的个人所得税。