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[摘 要]在BIM飞速发展的大背景下，国内的建筑企业迎来了新的机遇与挑战，全国各地的新建地标性建筑均局部或全部应用BIM技术，同时住建部及各省市等纷纷发文，明确提出要重点推广BIM技术应用，有些城市进一步给出了关于如何推广的具体指导意见。本文结合BIM技术的创新环境，主要分析了BIM技术在建筑项目中的应用，通过研究，了解到该项技术的应用价值较高，有利于推动建筑行业的整体进步与发展，能够为日后建筑施工管理模式提供可靠的依据。
[关键词]BIM技术；建筑工程；项目管理；应用价值
中图分类号：D313 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）47-0169-01
引言
BIM技术主要是运用计算机技术对数字化模型的建立，从而对项目实施招投标、工程设计、工程施工、运营以及维护等过程中的全方位辅助，是一种非常高校的管理方式与手段。BIM技术的基础是三维的数字化技术，主要是对建筑实体构造中的构件组成实施参数化定义。从本质上讲，BIM技术就是能够表示参数化工程的一个实体与功能特性的一个数据库，不但可以表现出传统的CAD图形所包含的几何信息，而且BIM技术模型还聚集了大量的非几何方面的信息。
1.BIM技术在项目决策阶中的应用
建筑项目在决策过程中，建筑物会受到周围环境气候、建筑布局、地理位置以及地形地貌等影响。但是传统的地形模拟分析需要收集大量的水文地质信息，数据处理的难度也较大。通过BIM技术，可以对现场环境进行模拟计算，对建筑物自身的形态构造进行分析研究，判断其是否影响到周边风速的变化或者造成局部死区，然后通过改造使其形成良好的室外风环境。项目决策是工程管理的重要阶段，通过BIM技术可以获取到更多、更完善的信息资源，并且借助BIM技术的模拟性、可视化以及协调性等技术优势，对拟建项目进行优化改造，最大限度的确保项目决策的准确性和完整性。
2.BIM技术在设计阶段中的应用
在以往的建筑工程设计阶段，CAD技术的应用范围十分广。但是，应用BIM技术能够解决更多实际问题，例如ZD图纸冗繁等。这为建筑工程设计减少了大量的工作。以往的建筑工程设计停留在二维层面，而应用BIM技术能够实现建筑工程的三维设计。这对于建筑工程设计而言可以说是一场变革。利用BIM技术呈现出可视化效果，建筑设计师就能够对自己的设计有一个全面、清晰、直观的认识，从而解决许多实际问题。
2.1 可视化
BIM不同于CAD基于二维状态下的设计，通过建模在设计过程中能够在电脑屏幕上虚拟出三维立体图形，达到三维可视化下的设计。同时构建的模型具有各自的属性，如柱子，点击属性可知柱子的位置、尺寸、高度、混凝土强度等，构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前。有很多工程，经常会出现因为图纸功能有限或理解不同，在施工中出现各种问题，甚至偏离业主要求，BIM解决了这样的问题，提高各方人员对建筑的理解，减少变更和返工现象，项目的前期决策也可在可视的状态进行，使项目决策者更好的作出判断。
2.2 协调性
由于施工图纸是不同专业各自绘制在不同的施工图纸上的，专业间缺乏相互协作，而BIM模型是建筑设计师在完成建筑图形布置，将数据保存为BIM信息后导入给结构工程师，由结构工程师进行结构设计，在建筑和结构专业都完成后，将包含建筑和结构专业数据的BIM信息导入水电、暖通、电梯、智能专业进行优化，同时水电、暖通、设备等专业的BIM信息也可以导入建筑、结构专业，实现了各个专业间数据的共享和互通，在设计过程中能够进行各个专业间的有效协调，避免各个专业间矛盾的产生。
2.3 优化项目方案
BIM模型所体现的是建筑的实际存在的信息，通过模型可以看到每种方案下建筑的实际效果，同时通过模拟实际运营中日照、抗震、抗风、交通、疏散、火灾、防汛、节能、环境影响、车流动线等，选择一个即满足规范要求又经济合理的最佳设计方案。
2.4 加快设计周期
BIM的三维建筑模型和虚拟的4维建造动画，让人们直观的了解了项目的具体情况和施工过程，更深层次的理解设计意图和施工要求，减少因错误信息的传达而带来的不必要问题。
3.BIM技术在施工阶段中的应用
3.1 施工模拟
在模拟施工的过程中，有效地结合三维可视化功能以及时间的维度，就可以实施模拟进度施工。对施工规划与实际工程进展进行直观、便捷、迅速的对比，并同时加以有效的协同，如施工方、业主、监理方等都能够对建筑工程的各方面问题与情况清晰明白。因此，通过BIM技术与施工的设计、方案、模拟以及监测等方面的结合，提升建筑工程的质量性能与安全性能，避免返工与整改情况的出现。同时，加强BIM技术的协同功能，可以有效提高信息的交流与反馈，强化决策的科学性、合理性与及时性。
3.2 图纸输出
目前，国内施工图审查标准是二维的，因此须将三维建筑模型转化为二维图纸，故承担施工图设计任务以二维设计绘图为主。但随着建筑业的快速发展，出现各种千奇百怪的建筑形状、构件设备，传统的CAD平面图已经不能满足当前的施工要求。往往需要把平面图、剖面图以及立面图结合起来才能准确地定位空间位置。施工人员在施工时查看图纸费力费时，且易出错延迟工期，降低生产效率。BIM的可视化建筑模型更能直观地反应异性构件设备的几何特征和空间位置。利用Revit的自动出图命令，通过剖切建筑模型的任意位置，从而输出项目施工时所需要的二维平面图纸。
3.3 BIM中的三维碰撞检查
在二维图纸的设计过程中，通过汇总水暖电、结构等设计图，如果发现其中存在不协调现象，则很难将这一问题解决，对施工的质量、进度均会产生很大影响。目前，BIM技术的发展越来越成熟，该技术可以实现建筑工程的可视化，在建筑工程建造前，便可对工艺设备、管线、土建等工作进行碰撞检查，达到工程优化设计的目的，可以将施工过程中错误的发生率降低。
3.4 施工中的进度管理
BIM在施工进度控制采用4D的虚拟施工实现，首先通过三维设计软件建立各专业模型，再与进度表联系，形成4D模型直观展示施工进程。建立4D可视化模型和施工进度计划，方便物流部门和施工管理部门为各阶段施工做好充分准备，合理安排各专业材料设备的供货和施工时间，防止返工、进度滞后的情况发生，同时在施工中通过实际施工进度情况与4D虚拟施工进度相比较，当实际施工进度与计划进度有偏差时，及时调整并采取措施。
3.5 质量管理
BIM的质量管理包含了技术质量管理和产品质量管理，BIM的标准化模型为技术管理提供了平台，BIM软件模拟施工流程，确保施工流程在传递过程中不会出现偏差，减少不可预见的问题出现。BIM模型存载了大量的建筑构件、设备信息，通过软件平台可快速查到材料的规格、型号、材质等信息是否符合要求，并随时监控产品质量。
4.BIM技术在项目竣工验收阶段中的应用
BIM技术在建筑工程管理中的有效运用，可以让相关管理项目准确、快速地获取建筑工程基础数据信息，为施工企业制定精确计划，精简人力物力和财力，降低投资成本，减少物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。BIM技术在项目竣工验收阶段的应用，可以有效地提升检验准确性和科学性。BIM技术会将所有建筑工程信息匯集到信息资源共享系统，为后期管理提供非常便利和丰富的信息资源，同时也为后期的管理提供有利的数据支持。
5.结语
总之，BIM在我国的应用还处在初级阶段，其相关规范还没有统一标准，在建筑全过程应用的潜在价值还没有发挥，但随着科技进步和建筑业的发展，BIM会越来越得到广大企业和社会的认可，他将极大的提高企业市场竞争力和经济效益，可以确信，BIM必将对我国建筑业的产业升级和技术革命带来巨大影响，发展前景广阔。
参考文献
[1] 王波，翁小龙，吴维.建筑工程管理存在的几个问题及其对策探究[J].农村经济与科技.2013（01）：117-118.
[2] 汪再军，黄玮征.BIM技术在建筑全寿命周期管理应用的探讨[J].绿色建筑，2012（04）：31-34.
[关键词]BIM技术；建筑工程；项目管理；应用价值
中图分类号：D313 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）47-0169-01
引言
BIM技术主要是运用计算机技术对数字化模型的建立，从而对项目实施招投标、工程设计、工程施工、运营以及维护等过程中的全方位辅助，是一种非常高校的管理方式与手段。BIM技术的基础是三维的数字化技术，主要是对建筑实体构造中的构件组成实施参数化定义。从本质上讲，BIM技术就是能够表示参数化工程的一个实体与功能特性的一个数据库，不但可以表现出传统的CAD图形所包含的几何信息，而且BIM技术模型还聚集了大量的非几何方面的信息。
1.BIM技术在项目决策阶中的应用
建筑项目在决策过程中，建筑物会受到周围环境气候、建筑布局、地理位置以及地形地貌等影响。但是传统的地形模拟分析需要收集大量的水文地质信息，数据处理的难度也较大。通过BIM技术，可以对现场环境进行模拟计算，对建筑物自身的形态构造进行分析研究，判断其是否影响到周边风速的变化或者造成局部死区，然后通过改造使其形成良好的室外风环境。项目决策是工程管理的重要阶段，通过BIM技术可以获取到更多、更完善的信息资源，并且借助BIM技术的模拟性、可视化以及协调性等技术优势，对拟建项目进行优化改造，最大限度的确保项目决策的准确性和完整性。
2.BIM技术在设计阶段中的应用
在以往的建筑工程设计阶段，CAD技术的应用范围十分广。但是，应用BIM技术能够解决更多实际问题，例如ZD图纸冗繁等。这为建筑工程设计减少了大量的工作。以往的建筑工程设计停留在二维层面，而应用BIM技术能够实现建筑工程的三维设计。这对于建筑工程设计而言可以说是一场变革。利用BIM技术呈现出可视化效果，建筑设计师就能够对自己的设计有一个全面、清晰、直观的认识，从而解决许多实际问题。
2.1 可视化
BIM不同于CAD基于二维状态下的设计，通过建模在设计过程中能够在电脑屏幕上虚拟出三维立体图形，达到三维可视化下的设计。同时构建的模型具有各自的属性，如柱子，点击属性可知柱子的位置、尺寸、高度、混凝土强度等，构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前。有很多工程，经常会出现因为图纸功能有限或理解不同，在施工中出现各种问题，甚至偏离业主要求，BIM解决了这样的问题，提高各方人员对建筑的理解，减少变更和返工现象，项目的前期决策也可在可视的状态进行，使项目决策者更好的作出判断。
2.2 协调性
由于施工图纸是不同专业各自绘制在不同的施工图纸上的，专业间缺乏相互协作，而BIM模型是建筑设计师在完成建筑图形布置，将数据保存为BIM信息后导入给结构工程师，由结构工程师进行结构设计，在建筑和结构专业都完成后，将包含建筑和结构专业数据的BIM信息导入水电、暖通、电梯、智能专业进行优化，同时水电、暖通、设备等专业的BIM信息也可以导入建筑、结构专业，实现了各个专业间数据的共享和互通，在设计过程中能够进行各个专业间的有效协调，避免各个专业间矛盾的产生。
2.3 优化项目方案
BIM模型所体现的是建筑的实际存在的信息，通过模型可以看到每种方案下建筑的实际效果，同时通过模拟实际运营中日照、抗震、抗风、交通、疏散、火灾、防汛、节能、环境影响、车流动线等，选择一个即满足规范要求又经济合理的最佳设计方案。
2.4 加快设计周期
BIM的三维建筑模型和虚拟的4维建造动画，让人们直观的了解了项目的具体情况和施工过程，更深层次的理解设计意图和施工要求，减少因错误信息的传达而带来的不必要问题。
3.BIM技术在施工阶段中的应用
3.1 施工模拟
在模拟施工的过程中，有效地结合三维可视化功能以及时间的维度，就可以实施模拟进度施工。对施工规划与实际工程进展进行直观、便捷、迅速的对比，并同时加以有效的协同，如施工方、业主、监理方等都能够对建筑工程的各方面问题与情况清晰明白。因此，通过BIM技术与施工的设计、方案、模拟以及监测等方面的结合，提升建筑工程的质量性能与安全性能，避免返工与整改情况的出现。同时，加强BIM技术的协同功能，可以有效提高信息的交流与反馈，强化决策的科学性、合理性与及时性。
3.2 图纸输出
目前，国内施工图审查标准是二维的，因此须将三维建筑模型转化为二维图纸，故承担施工图设计任务以二维设计绘图为主。但随着建筑业的快速发展，出现各种千奇百怪的建筑形状、构件设备，传统的CAD平面图已经不能满足当前的施工要求。往往需要把平面图、剖面图以及立面图结合起来才能准确地定位空间位置。施工人员在施工时查看图纸费力费时，且易出错延迟工期，降低生产效率。BIM的可视化建筑模型更能直观地反应异性构件设备的几何特征和空间位置。利用Revit的自动出图命令，通过剖切建筑模型的任意位置，从而输出项目施工时所需要的二维平面图纸。
3.3 BIM中的三维碰撞检查
在二维图纸的设计过程中，通过汇总水暖电、结构等设计图，如果发现其中存在不协调现象，则很难将这一问题解决，对施工的质量、进度均会产生很大影响。目前，BIM技术的发展越来越成熟，该技术可以实现建筑工程的可视化，在建筑工程建造前，便可对工艺设备、管线、土建等工作进行碰撞检查，达到工程优化设计的目的，可以将施工过程中错误的发生率降低。
3.4 施工中的进度管理
BIM在施工进度控制采用4D的虚拟施工实现，首先通过三维设计软件建立各专业模型，再与进度表联系，形成4D模型直观展示施工进程。建立4D可视化模型和施工进度计划，方便物流部门和施工管理部门为各阶段施工做好充分准备，合理安排各专业材料设备的供货和施工时间，防止返工、进度滞后的情况发生，同时在施工中通过实际施工进度情况与4D虚拟施工进度相比较，当实际施工进度与计划进度有偏差时，及时调整并采取措施。
3.5 质量管理
BIM的质量管理包含了技术质量管理和产品质量管理，BIM的标准化模型为技术管理提供了平台，BIM软件模拟施工流程，确保施工流程在传递过程中不会出现偏差，减少不可预见的问题出现。BIM模型存载了大量的建筑构件、设备信息，通过软件平台可快速查到材料的规格、型号、材质等信息是否符合要求，并随时监控产品质量。
4.BIM技术在项目竣工验收阶段中的应用
BIM技术在建筑工程管理中的有效运用，可以让相关管理项目准确、快速地获取建筑工程基础数据信息，为施工企业制定精确计划，精简人力物力和财力，降低投资成本，减少物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。BIM技术在项目竣工验收阶段的应用，可以有效地提升检验准确性和科学性。BIM技术会将所有建筑工程信息匯集到信息资源共享系统，为后期管理提供非常便利和丰富的信息资源，同时也为后期的管理提供有利的数据支持。
5.结语
总之，BIM在我国的应用还处在初级阶段，其相关规范还没有统一标准，在建筑全过程应用的潜在价值还没有发挥，但随着科技进步和建筑业的发展，BIM会越来越得到广大企业和社会的认可，他将极大的提高企业市场竞争力和经济效益，可以确信，BIM必将对我国建筑业的产业升级和技术革命带来巨大影响，发展前景广阔。
参考文献
[1] 王波，翁小龙，吴维.建筑工程管理存在的几个问题及其对策探究[J].农村经济与科技.2013（01）：117-118.
[2] 汪再军，黄玮征.BIM技术在建筑全寿命周期管理应用的探讨[J].绿色建筑，2012（04）：31-34.