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土地，是生产力要素之一．不论农、林、牧、副、工、商业，如果没有土地，就没有一切，因此，土地并不是没有价值的。建国40多年来，国家曾规定土地不得买卖，因而形成了这样一种观念：土地不能买卖．没有价值，不值钱，所以对土地的价值及其作用并不重视。在中外合资企业中，中方将房屋、设备、交通工具等，作为投资额，而对土地则不估价作为出资额。例如其中外合资企业，有房屋、场地、道路等用地4786平方米，折合7亩，没有作价作为投资。根据资产评估规定，郊县土地每亩作价7～10万元，以每亩7万元计算，中方即可增加投资49万元，加大