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新经济常态下,小产权房规模日益加大,已经成为了一个社会热点问题与现象。从法律角度分析,小产权房实际上是一个不规范的法律概念,并未相对应的产权证,其以城乡二元制理论为基础,双方约定俗成的概念。小产权房引发了各方利益之间的冲突,是一个较为敏感的话题。基于此,本研究重点探究分析了小产权房买卖合同的效力,以此来更好地指导实践。