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鉴于房地产业在经济社会持续发展过程中扮演极其重要的角色,在遵循我国现今的税收政策的前提条件下,有效的税收理论知识在一定程度上会解决现实存在的问题。本文充分挖掘了房地产企业面临的土地增值税问题,通过理论与计算的有效结合,分析了房地产行业从开发到销售涉及的土地增值税问题。借此协助该企业有效合理的规避缴纳税款的风险,来保证企业的利润空间。