浅谈市政工程预决算中存在的问题及控制方法

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:cebianwo670
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
   摘要:随着社会的发展与进步,重视市政工程预决算具有重要的意义。本文主要介绍市政工程预决算中存在的问题及控制方法的有关内容。
  关键词预决算;市政工程;控制方法;措施;
  Abstract: With the social development and progress, emphasis on municipal engineering fields is of great significance. This paper describes the municipal engineering fields and control methods.
  Keywords budgets and final accounts; municipal engineering; control methods; measures;
  中图分类号:TU99 文献标识码:A文章编号:
  引言
  市政工程预算是以货币形式来反映市政工程的价值。提高工程预算编制质量,对于搞好基本建设计划和投资管理、降低工程造价、提高投资效益、推行投资包干和招标承包制等有重大意义,这就要求工程预决算应有高度的科学性、准确性及权威性。为适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要,尤其是中国加入世界贸易组织以后,统一预决算的编制办法和标准,提高预决算编制质量,消除工程造价失控现象,科学确定与有效控制工程投资,建立一个高效的市政工程造价管理制度日趋紧迫。
  1、市政工程预决算的主要内容
  1.1审查市政工程量
  建筑安装市政工程造价是随着市政工程量的增加而增加,根据设计图纸、定额及市政工程量计算规则,专业设备材料表、建构筑物和总图运输一览表,对已算出的市政工程量计算表进行审查,主要是审查市政工程量是否有漏算,其它分项市政工程可作一般性审查,审查时要注意计算市政工程量的尺寸数据来源和计算方法。
  1.2精通市政工程量的计算规则
  市政工程量的准确度是决定市政工程决算质量的前提,因此,必须熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则的含义。施工单位编制的市政工程决算,往往通过障眼法等手段在构造交接部位重复计算,在审核中如不熟悉计算规则,多算冒算的市政工程量就难以察觉。
  1.3熟悉定额中分部分项市政工程内容
  审核人员首先要熟悉定额每个项目中注明的基价中包括和不包括的项目内容,特别是一些综合定额项目。但有些施工企业在编制决算中对前列项目中已包括的内容重复立项,审核人员如果不熟悉定额内容,就会使其蒙混过关,增加市政工程造价。
  1.4审核定额子目
  对于一个市政工程项目应该套用哪一個子目,有时可能产生很大争议,特别是对一些模棱两可的子目单价,施工单位常用的办法是就高不就低地选套子目单价。所以要明确分清定额中的同类市政工程量的子目套用界限。
  1.5材料价格的审核
  随着市场经济的深入发展,建材市场上材料价格差别较大,如建设单位委托施工单位代办采购,却忽视了对市场价格的调研,必将为施工单位进行实价虚报创造有利条件。
  1.6经济鉴证的审查
  经济鉴证是在施工全过程中因各种原因产生调整的市政工程量和材料差价,一般施工单位编制市政工程决算时往往多计取调增项目的内容,少计或不计取调减项目的内容。
  1.7取费标准和其它费用的审查
  取费标准是否符合定额及当地主管部门下达的文件规定,其它费用的计算是否符合双方签订的市政工程合同的有关内容,各种计算方法和标准都要进行认真审查,防止多支多付。
  2、市政预决算中存在的问题及控制措施
  2.1工程预算定额编制有待健全
   预算编制过程中,常遇到借用定额的现象。如机电设备安装工程需借用部颁标准,房屋建筑工程需参照工民建定额等。这类定额的借用,势必对不同地域、不同类型的工程、不同施工技术水平的企业造成一系列不合理的影响,因此应结合实际情况,制定出一套趋于完整的定额体系。建议依据地域差异和工程实际施工水平的不同,按各地经济发展水平和特点,对定额进行调整,即在基础定额之上,增加相应的难易系数,以最大限度地提高基本建设的经济效益,创造更多的生产性和非生产性的固定资产;另外需对新技术、新工艺、新材料、新设备的实施所涉及到的定额及时地总结、汇总、补充,防止部分工程造价失控,以利于工程投资的控制和管理。
  2.2计价体系有待完善
   根据以往预结算的经验,主材费用约占工程造价的70%左右,而工程材料、设备,品种多、数量大,具体价格又往往因购买时间、地点不同而不同,受供求关系的影响而波动,且同一品种的材料设备由于产地不同,导致价格有差异,所以用什么样的价格是摆在预算人员面前的一个难题。要解决好这个问题,首先必须了所市场行情;其次,要明确价格的组成要素。为了统一价格标准,减小预决算的差异,首先,不论材料、设备数目多少均以出厂价为准,材料预算价格数目少的采购时为零售价的不调增:数目大的采购时为优惠价的不调减;其次,是明确定价的对象、即材料没备规格型号及生产厂家。要确定价格,必须询价,找价格依据,因此,有条件的单位应设置价格信息中心,建立健全材料价格信息网络,及时测算价格,完善价格信息发布,通过生产、供销、贸易、大型建设施工单位联系网,广辟信息源,加强信息引导.及时编制新材料和新工艺的补充定额.为合理确定工程造价提供可靠依据。
  2.3人为因素的影响有待避免
   1.工程设计图纸表达不清、内容不详会导致大量设计变更,给结算带来极大不便,使预算和结算造价相差太大、给工程管理单位和施工单位带来很大麻烦、要准确、合理地编制工程预决算,必须做好前期工作,提高设计质量,减少图纸的错、漏、碰、缺,增强施工图预算的准确性、合理性,这样才能有效抑制“三超”现象,使工程预算从一开始就定位在较为合理的水平上。市政图上的细节问题设计人员容易忽视或省略说明,做预算时应当注意。为了不影响工程造价,图纸会审前预算员应详看图纸,发现问题,提出问题,及时解决,才能防患于未然。
   2.高套定额是指做低标准的工作,套用高标准定额。例如:在市政工程的基础项目中,人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目,以现行建筑工程预算定额来说,同样为挖普通坚土(深度均在1米以内),人工挖土方定额单价为732.39元/100立方米,而人工控基坑定额单价为:1150.41元/100立方米,又如把普通混凝土定额套用成钢筋混凝上定额项目,二者都套用了高的定额单价,从而提高了工程造价。
   3. 工程量虚增
   (1)在基建工程的某一分项工程中,多计算工程量。例如:在路面工程中,实际用280块地砖、而在决算中却列了350块;在绿化工程中,种植植物50平米、却列了100平方米、这种情况非常普遍、在隐蔽工程中应尤为注意,这就要求审计人员有熟练的工程量计算技能,同时,项目主管部门要有严格的隐蔽工程现场记录和签证。
   (2)工程量重复计算。某一分项工程在某定额项目中已列入决算,但在决算的其他定额项目中仍可以看到此项工程量,就是干了某一单项工作而重复要了两次钱,无形中增加了建设单位的负担,多支付不必要的资金。
   (3)注意定额项目本身包含的工作内容。在某些定额项目中已包含了一些表面似乎没有的项目。例如:在整体面层中的水泥沙浆地面、水磨石地面中,每100平方米面积均包括95米的踢脚线,而决算中,施工单位常常把其二者分开来做,同样增加了建设单位的负担,这一点也不容忽视。
   4.众所周知,在施工过程中或多或少地会出现设计变更、现场签证和材料代用的情况。结算一般可由已审核、审定的预算和由于设计变更、现场签证而引起的增加工种结算组成,而增加工种结算往往漏洞多,管理难,人为因素多,结算争议大,因此,加强现场签证管理是施工单位和建设单位不可忽视的重要环节。有的预决算编制人员对现场签证采取不论其是否合理,只要有施工监理和设计单位签章均照算,结果造成结算不准或与工种实际造价不符。因此,结算编制人员应对于设计变更、现场签证、技术措施认真分析其合理性、准确性、并征求项目法人(建设单位)、工程监理总监的意见,在双方认可的情况下进行结算编制,从而减少相互扯皮,确保结算编制的合理性,准确地反映工程造价。
  3、结束语
  总而言之,市政工程预算是一门专业性、知识性、技巧性、政治性很强的工作。在工程预决算管理中,管理人员一定要认清现阶段工程预决算工作中存在的问题与弊端,并结合工程项目资金运用的实际情况,适时加以有效的控制措施与方法,逐步革新与完善我国工程项目预结算工作的管理效果,促进其在工程项目建设中发挥更大的作用与意义。
  参考文献
  1.陈建荣.影响建设工程预决算编制准确性的几个因素[J].安徽建筑,2000,(04)
  2.吴威.关于施工项目的成本控制[J].铁道运营技术,2006,(02)
  3.刘贤鹏.关于公路建设项目工程决算编制办法的分析[J].山西建筑,2005,(07)
  注:文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
其他文献
摘要:伴随着我国当前社会主义市场经济的飞速发展,我国的公路交通事业也取得了长足的进步,公路施工市场也面临着越来越激烈的竞争。如何才能够在激烈的市场竞争中占据有利地位,除了需要保证工程质量之外,还应当严格控制工程的施工成本。基于这一现状,笔者就我国当前公路施工企业的成本管理问题进行分析与论述。文章首先阐述了这一问题的研究背景与意义,继而分析我国当前公路施工企业在成本管理过程中存在的问题,然后针对存在
摘要:本文从规划角度探讨了中小企业创业园的空间布局,具体从功能分区、布局原则、布局模式与布局方法等进行研究,得出适用于此类园区空间布局规划的一般性方法。  关键词:创业园;空间布局;规划;  Abstract:It discusses the spatial layout of Pioneering Park of Small and Medium-sized Enterprises in the
【摘要】铁路路基施工的过程中土工合成材料的广泛应用,不仅起到排水反滤、防渗、加筋、隔离、防护和减载等作用;而且还能带来一种实施简便和经济有效的技术途径,同时,还取得了良好的经济、社会和环境效应。本人结合实际工作,重点总结和分析铁路路基施工中合成材料的应用。  【关键词】铁路路基 , 施工,土工合成材料, 应用  【 abstract 】 railway roadbed construction p
摘要: 钢筋混凝土屋面井字梁裂缝的分析与处理  关键词: 屋面板;井字梁;裂缝;措施  Abstract:Analysis and processing of the reinforced concrete roof cross beam cracks  Key words: roof; cross beam; cracks; measures  中图分类号:TU375 文献标识码: A文章编号:
摘要:在20世纪80年代,乡土景观随着景观生态学在国内得到关注和发展应运而生,到目前为止,乡土景观仍处于一个初步成长的阶段,这对于适应景观学科新方向有着很好的引领作用。由于受到“国际一体化”的影响,越来越多的地域景观和当地文化都已失去原有的风貌,人地关系也受到严重威胁,因地制宜的基本原则也被抛在脑后,全国各地的乡土气息逐步被吞噬掉。本文在近年来国内对乡土景观研究的基础上,将其整合并进行系统分析,在
摘要:本文立足安徽省目前所处的发展阶段和主要任务,重点从城镇化、空间格局、产业互动及体制机制创新四个方面阐述了安徽省“十二五”城乡统筹发展的思路。  关键词:十二五;城乡;统筹。  Abstract:Based Anhui Province, the current stage of development and major tasks of Anhui Province, "12", the
摘要:智能建筑这个朝阳行业一定能在21世纪里步入辉煌,不仅是为节约资源和提高管理水平,也为了我们国家整体的经济建设,为了整个人类的生存环境做主重要的贡献。  关键词:建筑智能化;未来;环保  Abstract:The intelligent building in this sunrise industry in the 21st century will certainly be able to
摘要:水运工程施工项目是水运工程施工企业施工的对象,水运工程施工项目管理涵盖了项目的组织机构管理、质量管理、成本管理、进度管理、安全管理等,本文将对此进行简要论述。  关键词:水运工程;质量管理;安全管理  Abstract: water project construction project is water project construction enterprise constructi
摘要:随着工程建设的发展,抽水蓄能电站的高压输水隧洞等内部承压的洞室工程也相继出现,高压输水隧洞混凝土渗漏不仅影响构建物的正常使用,降低建筑物的使用功能,同时还导致钢筋锈蚀,影响混凝土结构寿命。本文将简要介绍水工高压隧洞混凝土渗漏的预防以及常用的处理方法。  关键字:混凝土渗漏预防处理  Abstract: With the development of the engineering const
摘要:安装工程是建设项目的一个重要组成部分, 造价费用约占总投资的40%~ 70%, 由于安装工程涉及的材料繁多、 施工过程变更频繁、 暗装、暗敷工程量大, 使得安装施工工程造价控制难度大、 效果不佳。本文探讨了影响安装工程造价的若干因素。  关键词:影响;安装工程;造价;因素  Abstract: the installation of the construction project is a