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物业管理在我国大陆兴起不过30多年，形成行业不足20年。当下物业管理领域诸多矛盾与纠纷的根源在于未能培育成熟的市场主体，尚未形成真正的物业管理市场，没有形成符合我国国情的物业管理模式和物业管理制度。作为一部全国性的规范物业管理的重要的行政法规，《物业管理条例》自2003年颁行后，在2007年《物权法》颁布后进行了一次较小规模的修订，与《物权法》同时施行。