房价重回国人关注焦点之首

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  2018年11月14日,北京初冬的早晨寒風凛冽,不过却挡不住人们共赴盛事的脚步。这一天是“伟大的变革——庆祝改革开放40周年大型展览” 面向公众展出的第一天,前来参观的群众络绎不绝。
  走进展厅,一张张历史图片、一件件文献实物、一个个沙盘模型,将中国改革开放40年以来国家社会的变化生动地展现在了人们眼前。
  时光流转,历史交汇。今年恰逢中国改革开放40周年,这一年的“中国综合小康指数”成绩如何呢?


2005~2018 年度中国全面小康及其构成指数

公众最满意的民生大事:平安


  2018年10月至11月,《小康》杂志联合国家信息中心,并会同有关专家及机构,对“2018中国综合小康指数”进行了调查。
  在此之前,从2018年初开始,《小康》杂志对关系中国百姓生活的全面小康11个关键词组成的小康指数,即消费指数、饮食指数、公共服务指数、生命指数、生态指数、居住指数、平安指数、信用指数、教育指数、休闲指数和幸福指数进行了调查。
  2017年,全面小康11个关键词组成的小康指数中有5项得分在80分以下,从高到低依次是居住小康指数(79.9分)、信用小康指数(77.8分)、休闲小康指数(77.2分)、教育小康指数(76.0分)、生态小康指数(75.7分)。
  2018年,中国小康指数得分均突破了“80分大关”,其中,得分最高的是生命小康指数,为89.5分;进步最快的是公共服务小康指数,得分为86.2分,比上一年度提高了6.1分。此外,休闲小康指数和教育小康指数进步也非常明显,得分分别为83.2分和82.0分,均比上一年度提高了6.0分。
  经过对“2018中国综合小康指数”调查与2018年度发布的全面小康11个关键词组成的小康指数调查的加权综合处理,得出“2018中国综合小康指数”为87.4分,比上年度提高3.9分。
  “中国综合小康指数”的测评指标涉及经济建设、社会建设、政治建设、文化建设和生态文明建设五大方面,通过这五个方面的发展状况来反映中国全面建成小康社会的进程。2018年,经济建设指数为93.1分,社会建设指数为86.6分,政治建设指数为86.8分,文化建设指数为84.7分,生态文明建设指数为81.4分。分别比上一年度提高了2.8分、2.4分、5.1分、4.3分、6.5分。
  “2018中国综合小康指数”调查结果显示,本年度,最令公众满意的十件民生大事,排在首位的依然是平安状况,第二位的是居住,第三是饮食,第四至第六位依次是公共服务、休闲和消费,排在第七至第十位的依次是生态环境、医疗健康、养老和幸福感受。

最关注的焦点问题:房价重回榜首


  按照惯例,“2018中国综合小康指数”调查请受访者从政府机构改革、收入分配改革、医疗改革、教育改革、食品安全等30多个选项中评选出了“2018年度中国全面小康进程中最受关注的十大焦点问题”。结果显示,排在首位的是房价问题。这也是房价问题时隔6年时间再次登上榜首。
  安居乐业是万千老百姓最朴素现实的梦想,人们对楼市的关注、讨论从未停止。
  国家统计局近日发布的2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落。
  对此,中原地产首席分析师张大伟分析认为,在一二线热点城市,二手房市场价格更能代表市场真实价格,其成交量占比过半,而新房价格由于限价政策、双合同等因素的影响,存在一定程度的失真。从国家统计局公布的数据看,虽然目前整体楼市依然处于高位,但是二手房价格下调的城市正在增多,多项数据涨幅也在放缓,出现逐渐平稳的趋势。
  对于下一步房价走势,张大伟预计,房价稳中有降的同时,降温大背景下的整体稳定依然是2018年最后两个月的楼市大趋势。在他看来,中央遏制房价过快上涨的决心并没有改变,2018年是房地产调控政策次数最多的一年,虽然近两个月政策发布次数逐渐减少,但从整体上看,调控力度将依然保持之前的高温状态。
  针对未来房价走势,新华社近日发表署名文章,直言“中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的‘花拳绣腿’,‘房住不炒’定位正在从各方面得到进一步落实”。

最期待:“尽快实现养老保险全国统筹”


  “2018年度中国全面小康进程中最受关注的十大焦点问题”排行榜中,养老政策的表现尤为突出,从去年的第十名一跃升至第二名。52.7%的受访者对此表示关注。
  近日,记者访问了一些家住三四线小县城的退休老人,因为要帮子女照看孩子,他们中的绝大对数人仍和子女居住在一起,但当被问及等孙子再大些还会不会继续与子女一起生活时,给出肯定回答的不足四成,“能自己照顾自己的时候,就在家里住,不行了,就去养老院”。
  养儿防老是中国许多老一辈人心里根深蒂固的传统观念,但面对严峻的现实,这种观念也在发生深刻的变化。“2018中国综合小康指数”调查显示,退休后愿意与子女同居的受访者不足三成。赡养老人,子女必然会面临多种压力,最让人担心的便是经济压力,49.1%的受访者对此感到忧心,另外,还有30%的受访者担心性格差异或代沟。
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