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三亚50年不遇的大雨
11月的第一天，深秋的北京城就迫不及待地飘下了第一场雪，这场比往年来得早了一个月的大雪，让京城仿佛瞬间完成了秋冬的切换。漫天飞舞的雪花仅用半天时间就描绘出银装素裹的北国风光，而我的心却思念起数天前温暖如春的海角天涯。
第一次去三亚时是夏季，那里的温度并不比北京的酷热更让人难耐，不同的是湿度和紫外线更强。当10月下旬再次飞到这座城市时，迎接我们的竟是当地近50年以来最大的一场雨水，据说是前几天途径海南岛的台风带来的。这场雨直到我们抵达亚龙湾的第二天下午才渐渐停息。
虽然大雨影响了我们参观的行程，但是雨中的亚龙湾却让人感受到别样的魅力。在亚龙湾铂尔曼酒店里，或在通透的大堂里，廊桥上欣赏雨景，感受三亚难得的凉爽，或在入住的东南亚风情别墅中聆听雨打芭蕉的声音，或撑伞走在小桥流水环绕的园林中，都有一种沁入心脾的诗意，宛如烟雨江南的诗情画意，又有南洋异域的风月无边。
铂尔曼酒店的客房以115栋东南亚风格的独院别墅为主，所有别墅都出门即见水景，进院便有泳池，每个院落中都有卧室和客厅两座独立建筑，卧室内衣帽间、茶水间、按摩浴缸一应俱全，甚至淋浴间都有室内和无顶的两个。夜晚，打开卧室中间的推拉门，跳进泳池中，在天降甘霖中畅游，何等快哉!
铂尔曼酒店尽管不处于一线海景，但是其精致的东南亚风情园林，私密的别墅院落、完善的功能设施以及餐饮，娱乐、专属沙滩等配套，给人创造了一种宾至如归，温馨浪漫、流连忘返的休闲度假生活。
当雨过天晴之后，本就一尘不染的亚龙湾又如出水芙蓉一般焕发出耀人的光彩。经过雨水洗刷的红树林分外妖娆，一群群白鹭在茂密的植被间悠然地歇息，我们也贪婪地尽情呼吸清新的空气。海水虽然比平时混了些许，但是以往细腻的沙滩上却多了很多贝壳和珊瑚礁石，很多游客在忙碌地寻找海浪送来的礼物。
三亚市旅游局局长杜丽银告诉我们，她来三亚20年了，每次极具破坏力的强台风到来，只会给三亚留下丰沛的、宝贵的淡水资源，而台风在亚龙湾则基本是绕道而过。三亚拥有全年超过300天的日照，平均气温25.5℃，这也为三亚在国际上赢得了“向世界出口优质阳光和清新空气的城市”的美誉。
候鸟的天堂
三亚的阳光、空气还有海水是诱人的。说不清是从哪一年起，每当冬天来临之际，来自各地的中外游客就像候鸟一样络绎不绝地飞到这个遥远的中国南海之滨，到三亚过冬已经成为很多北方城市人们的一种习惯甚至时尚。
来三亚度假的人们大多首选入住亚龙湾。据了解，亚龙湾国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，这里集现代旅游五大要素：海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体，呈现明显的热带海洋性气候，全年平均气温25℃，冬季海水最低温度22℃，适宜四季游泳和开展各类海上运动。亚龙湾度假区规划面积达18，6平方公里，湾区内海水清澈见底，可以清晰地看见10米以下的海底景观。8公里长的海滩宽阔平缓，沙粒洁白细腻，自然资源国内绝无仅有，可与国际上任何著名的热带滨海旅游度假胜地相媲美。
香港著名实业家霍英东先生曾这样评价，亚龙湾美丽的海滩，香港没有，日本没有，印尼的巴厘岛不及，只有夏威夷同属休闲型，但亚龙湾的阳光、海水、沙滩、高山、空气五大旅游要素优于夏威夷，亚龙湾可以建成亚洲最理想的度假胜地。
1992年，联合国世界旅游组织秘书长萨维尼亚克对亚龙湾进行考察后，更是挥笔写道亚龙湾具有得天独厚的自然条件，银色的沙滩，清澈的海水，绵延优美的海滨，未被破坏的山峰和海岛上原始粗犷的植被，这是一个真正的天堂。
与去很多旅游名胜观光不同的是，亚龙湾是一个能让人呆得住，慢下来，细细品味、尽情享受的地方，即使不在海边玩，各家酒店的精美园林、异国风情和人文景观也是值得去玩的。据亚龙湾开发股份有限公司总经理徐国荣介绍，自1996年亚龙湾内第一家，也是国内首个五星级滨海度假酒店——凯莱酒店问世以来，亚龙湾几乎以每年开业一家五星级酒店的速度，迄今已形成拥有17家风格各异的成熟滨海度假酒店群落。亚龙湾的酒店云集了丽思·卡尔顿、喜来登、万豪、假日、铂尔曼等著名国际酒店品牌，而目前在建的最后一块一线海景酒店用地则将由国际超五星级的瑞吉酒店入主，这块位于亚龙湾最西侧的风水宝地，南面大海，北依千余亩的红树林生态保护区和连绵的山麓，不仅将建成亚龙湾酒店群的收官王座，而且还将开发29栋带有私家游艇码头、拥有瑞吉管家服务的超豪华别墅。这个同样由亚龙湾开发股份有限公司操盘的大手笔，无疑使亚龙湾天造地设的资源得到了最大价值的发掘和体现。
国际旅游岛不仅是国际化
亚龙湾的规划建设及产业运营，被誉为在国家“以三亚为代表的，海南岛的东南沿海的度假带”旅游战略发展规划中起到了带头人的作用。据杜丽银介绍，在1986年三亚还没有成为一个正式的地级市之前，三亚的领导已经立志把三亚打造成为“国际级热带滨海旅游度假城市”。23年后，三亚已经实现了这一目标。三亚市副市长李柏青告诉我们，1986年时三亚的税收才有3000多万元，而现在则达到30几个亿。
2008年，海南省委省政府提出“国际旅游岛”的概念，其建设的阶段性目标就是经过10年的努力，到2018年力争使海南成为国内政策最开放、体制机制最灵活的旅游特区；成为代表中国旅游形象的标志性旅游目的地之一、世界一流的海岛型休闲度假旅游目的地，继而向自由贸易岛迈进。
2009年9月1日，海南首家市内免税店在三亚正式开业，海南国际旅游岛向着购物天堂的目标迈出了标志性一步。
对于在2004年规划中就提出“旅游特区”的三亚来说，在未来的若干年中，将围绕国际化进一步的深度发展。李柏青介绍，三亚发展的目标包括国防阵地、外交基地、农业源地、地产福地、创意高地、文化园地和时尚处女地等。众所周知，三亚困举办世界小姐大赛闻名全球，催生了“美丽经济”。而鲜为人知的是，建国60年来，全国80％的种子培育繁殖都是在三亚完成的，包括袁隆平院士的杂交水稻，也是源于三亚市路边的三颗野稗。可以说，三亚是中国农业生产的一个重要源地。同时，三亚要实行以文化为主导，从“旅游文化”向“文化旅游”转变，打造成极具文化魅力的城市。2012年沃尔沃帆船赛已和三亚市签约，这个赛事在全球只选定9个城市，而亚洲只选择了三亚。
从三亚的发展规划及措施来看，海南的“国际旅游岛”绝不是把一个目前以旅游产业为主导的区域变得更加国际化，而是在全球一体化背景下，对本土 文化、地域资源、国人需求、国际交流等各个方面最大限度的挖掘，从而将三亚变成真正的“人间天堂”。而从亚龙湾十几年来对三亚区域经济、城市建设、产业发展的带动来看，可以说，亚龙湾对今天的海南度假旅游产业的引领作用也是显而易见的。
重要的是占有资源
在海南建设“国际旅游岛”的带动下，三亚的地产市场也越发炙手可热。全国各大开发商争相登陆海岛，财富阶层纷纷在此置业。三亚的房屋均价也超越了万元大关，滨海的公寓、别墅类型的产品更攀到了2万—3万元／平米的区间。
位于亚龙湾的亚龙湾·公主郡已经推出了二期产品，其中公寓售价近2万元／平米，最小单套建筑面积仅为80平米左右的独栋别墅，单套价格则超过300~-元。这样的价格水平算不算很高，是否有人买单?如果回顾一期产品销售状况的话，似乎不必为此担忧。据了解，亚龙湾·公主郡一期的产品已全部交房入住，目前正是“候鸟们”陆续回来居住的季节，社区开始热闹起来。笔者的一位朋友，去年在亚龙湾·公主郡一期购买了一套公寓，一家人开始了冬季南飞的候鸟生活。她还会热情地告诉朋友，如果去三亚度假，可以借住自己的房子。
据了解，由凯莱酒店物业负责管理的亚龙湾·公主郡，会定期为业主的房子开窗通风，以免长时间无人居住受到潮湿空气的影响。为了方便业主日常生活采买，社区每天安排两班中巴车去市场购物。这些周到的服务措施解决了业主们的后顾之忧。
当你进入亚龙湾·公主郡的社区里面，你会立刻喜欢上这个地方。整个项目依山而建，背靠虹霞岭热带雨林，西班牙风格的建筑错落有致，社区道路蜿蜒起伏，奇花、异草、果树遍布其中，社区的主人们可随手摘食香蕉、芒果、木瓜等水果。相对于人人向往的“面朝大海，春暖花开”的景象，这里则是“坐山望海，鸟语花香”的醉人境界。亚龙湾·公主郡距离海岸1000多米，虽然不是一线海景，但是这个距离恰好是最适宜的滨海居所，避开了潮湿的海风和夜晚喧哗的涛声。社区北邻亚龙湾高尔夫球会，还有私属的沙滩会所，业主只需在家中按服务铃，即会有电瓶车接送至沙滩。
此外，亚龙湾开发股份有限公司还承担了这个区域内的治安、交管、绿化、污水处理等一系列的政府职能。值得一提的是，亚龙湾建有先进的污水处理系统，日处理量达到15000吨，国家COD排放标准为50毫克／升，而这里的实际排放为16毫克升，远低于国家标准，处理后的中水大部分用于湾内各酒店、高尔夫球场及湾内绿化浇灌，亚龙湾冰蓄冷项目是国家级的环保项目
它利用夜间用电低峰时间将制冷主机生产的冷量储存在冰里，用电高峰时再释放的形式，节约了大量电能，亚龙湾内大多数酒店目前均已实现利用太阳能为酒店供应热水，为酒店和社会节约了大量资源。
2002年美国著名的SASAKI规划设计公司被邀请对亚龙湾重新进行了规划设计，最终将把亚龙湾建成中国第一亚洲首选、世界知名的旅游度假胜地和国际会议中心，未来的亚龙湾将是一个更具有魅力的世界级小镇。
如此，便不难理解那些千里迢迢在三亚买套房子一年只住一两个月的人的心理了，正如笔者的朋友所说，未来中国滨海城市的价值一定会不断提升，现在到三亚买房子，不仅是为了投资置业更重要的是占有资源。
11月的第一天，深秋的北京城就迫不及待地飘下了第一场雪，这场比往年来得早了一个月的大雪，让京城仿佛瞬间完成了秋冬的切换。漫天飞舞的雪花仅用半天时间就描绘出银装素裹的北国风光，而我的心却思念起数天前温暖如春的海角天涯。
第一次去三亚时是夏季，那里的温度并不比北京的酷热更让人难耐，不同的是湿度和紫外线更强。当10月下旬再次飞到这座城市时，迎接我们的竟是当地近50年以来最大的一场雨水，据说是前几天途径海南岛的台风带来的。这场雨直到我们抵达亚龙湾的第二天下午才渐渐停息。
虽然大雨影响了我们参观的行程，但是雨中的亚龙湾却让人感受到别样的魅力。在亚龙湾铂尔曼酒店里，或在通透的大堂里，廊桥上欣赏雨景，感受三亚难得的凉爽，或在入住的东南亚风情别墅中聆听雨打芭蕉的声音，或撑伞走在小桥流水环绕的园林中，都有一种沁入心脾的诗意，宛如烟雨江南的诗情画意，又有南洋异域的风月无边。
铂尔曼酒店的客房以115栋东南亚风格的独院别墅为主，所有别墅都出门即见水景，进院便有泳池，每个院落中都有卧室和客厅两座独立建筑，卧室内衣帽间、茶水间、按摩浴缸一应俱全，甚至淋浴间都有室内和无顶的两个。夜晚，打开卧室中间的推拉门，跳进泳池中，在天降甘霖中畅游，何等快哉!
铂尔曼酒店尽管不处于一线海景，但是其精致的东南亚风情园林，私密的别墅院落、完善的功能设施以及餐饮，娱乐、专属沙滩等配套，给人创造了一种宾至如归，温馨浪漫、流连忘返的休闲度假生活。
当雨过天晴之后，本就一尘不染的亚龙湾又如出水芙蓉一般焕发出耀人的光彩。经过雨水洗刷的红树林分外妖娆，一群群白鹭在茂密的植被间悠然地歇息，我们也贪婪地尽情呼吸清新的空气。海水虽然比平时混了些许，但是以往细腻的沙滩上却多了很多贝壳和珊瑚礁石，很多游客在忙碌地寻找海浪送来的礼物。
三亚市旅游局局长杜丽银告诉我们，她来三亚20年了，每次极具破坏力的强台风到来，只会给三亚留下丰沛的、宝贵的淡水资源，而台风在亚龙湾则基本是绕道而过。三亚拥有全年超过300天的日照，平均气温25.5℃，这也为三亚在国际上赢得了“向世界出口优质阳光和清新空气的城市”的美誉。
候鸟的天堂
三亚的阳光、空气还有海水是诱人的。说不清是从哪一年起，每当冬天来临之际，来自各地的中外游客就像候鸟一样络绎不绝地飞到这个遥远的中国南海之滨，到三亚过冬已经成为很多北方城市人们的一种习惯甚至时尚。
来三亚度假的人们大多首选入住亚龙湾。据了解，亚龙湾国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，这里集现代旅游五大要素：海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体，呈现明显的热带海洋性气候，全年平均气温25℃，冬季海水最低温度22℃，适宜四季游泳和开展各类海上运动。亚龙湾度假区规划面积达18，6平方公里，湾区内海水清澈见底，可以清晰地看见10米以下的海底景观。8公里长的海滩宽阔平缓，沙粒洁白细腻，自然资源国内绝无仅有，可与国际上任何著名的热带滨海旅游度假胜地相媲美。
香港著名实业家霍英东先生曾这样评价，亚龙湾美丽的海滩，香港没有，日本没有，印尼的巴厘岛不及，只有夏威夷同属休闲型，但亚龙湾的阳光、海水、沙滩、高山、空气五大旅游要素优于夏威夷，亚龙湾可以建成亚洲最理想的度假胜地。
1992年，联合国世界旅游组织秘书长萨维尼亚克对亚龙湾进行考察后，更是挥笔写道亚龙湾具有得天独厚的自然条件，银色的沙滩，清澈的海水，绵延优美的海滨，未被破坏的山峰和海岛上原始粗犷的植被，这是一个真正的天堂。
与去很多旅游名胜观光不同的是，亚龙湾是一个能让人呆得住，慢下来，细细品味、尽情享受的地方，即使不在海边玩，各家酒店的精美园林、异国风情和人文景观也是值得去玩的。据亚龙湾开发股份有限公司总经理徐国荣介绍，自1996年亚龙湾内第一家，也是国内首个五星级滨海度假酒店——凯莱酒店问世以来，亚龙湾几乎以每年开业一家五星级酒店的速度，迄今已形成拥有17家风格各异的成熟滨海度假酒店群落。亚龙湾的酒店云集了丽思·卡尔顿、喜来登、万豪、假日、铂尔曼等著名国际酒店品牌，而目前在建的最后一块一线海景酒店用地则将由国际超五星级的瑞吉酒店入主，这块位于亚龙湾最西侧的风水宝地，南面大海，北依千余亩的红树林生态保护区和连绵的山麓，不仅将建成亚龙湾酒店群的收官王座，而且还将开发29栋带有私家游艇码头、拥有瑞吉管家服务的超豪华别墅。这个同样由亚龙湾开发股份有限公司操盘的大手笔，无疑使亚龙湾天造地设的资源得到了最大价值的发掘和体现。
国际旅游岛不仅是国际化
亚龙湾的规划建设及产业运营，被誉为在国家“以三亚为代表的，海南岛的东南沿海的度假带”旅游战略发展规划中起到了带头人的作用。据杜丽银介绍，在1986年三亚还没有成为一个正式的地级市之前，三亚的领导已经立志把三亚打造成为“国际级热带滨海旅游度假城市”。23年后，三亚已经实现了这一目标。三亚市副市长李柏青告诉我们，1986年时三亚的税收才有3000多万元，而现在则达到30几个亿。
2008年，海南省委省政府提出“国际旅游岛”的概念，其建设的阶段性目标就是经过10年的努力，到2018年力争使海南成为国内政策最开放、体制机制最灵活的旅游特区；成为代表中国旅游形象的标志性旅游目的地之一、世界一流的海岛型休闲度假旅游目的地，继而向自由贸易岛迈进。
2009年9月1日，海南首家市内免税店在三亚正式开业，海南国际旅游岛向着购物天堂的目标迈出了标志性一步。
对于在2004年规划中就提出“旅游特区”的三亚来说，在未来的若干年中，将围绕国际化进一步的深度发展。李柏青介绍，三亚发展的目标包括国防阵地、外交基地、农业源地、地产福地、创意高地、文化园地和时尚处女地等。众所周知，三亚困举办世界小姐大赛闻名全球，催生了“美丽经济”。而鲜为人知的是，建国60年来，全国80％的种子培育繁殖都是在三亚完成的，包括袁隆平院士的杂交水稻，也是源于三亚市路边的三颗野稗。可以说，三亚是中国农业生产的一个重要源地。同时，三亚要实行以文化为主导，从“旅游文化”向“文化旅游”转变，打造成极具文化魅力的城市。2012年沃尔沃帆船赛已和三亚市签约，这个赛事在全球只选定9个城市，而亚洲只选择了三亚。
从三亚的发展规划及措施来看，海南的“国际旅游岛”绝不是把一个目前以旅游产业为主导的区域变得更加国际化，而是在全球一体化背景下，对本土 文化、地域资源、国人需求、国际交流等各个方面最大限度的挖掘，从而将三亚变成真正的“人间天堂”。而从亚龙湾十几年来对三亚区域经济、城市建设、产业发展的带动来看，可以说，亚龙湾对今天的海南度假旅游产业的引领作用也是显而易见的。
重要的是占有资源
在海南建设“国际旅游岛”的带动下，三亚的地产市场也越发炙手可热。全国各大开发商争相登陆海岛，财富阶层纷纷在此置业。三亚的房屋均价也超越了万元大关，滨海的公寓、别墅类型的产品更攀到了2万—3万元／平米的区间。
位于亚龙湾的亚龙湾·公主郡已经推出了二期产品，其中公寓售价近2万元／平米，最小单套建筑面积仅为80平米左右的独栋别墅，单套价格则超过300~-元。这样的价格水平算不算很高，是否有人买单?如果回顾一期产品销售状况的话，似乎不必为此担忧。据了解，亚龙湾·公主郡一期的产品已全部交房入住，目前正是“候鸟们”陆续回来居住的季节，社区开始热闹起来。笔者的一位朋友，去年在亚龙湾·公主郡一期购买了一套公寓，一家人开始了冬季南飞的候鸟生活。她还会热情地告诉朋友，如果去三亚度假，可以借住自己的房子。
据了解，由凯莱酒店物业负责管理的亚龙湾·公主郡，会定期为业主的房子开窗通风，以免长时间无人居住受到潮湿空气的影响。为了方便业主日常生活采买，社区每天安排两班中巴车去市场购物。这些周到的服务措施解决了业主们的后顾之忧。
当你进入亚龙湾·公主郡的社区里面，你会立刻喜欢上这个地方。整个项目依山而建，背靠虹霞岭热带雨林，西班牙风格的建筑错落有致，社区道路蜿蜒起伏，奇花、异草、果树遍布其中，社区的主人们可随手摘食香蕉、芒果、木瓜等水果。相对于人人向往的“面朝大海，春暖花开”的景象，这里则是“坐山望海，鸟语花香”的醉人境界。亚龙湾·公主郡距离海岸1000多米，虽然不是一线海景，但是这个距离恰好是最适宜的滨海居所，避开了潮湿的海风和夜晚喧哗的涛声。社区北邻亚龙湾高尔夫球会，还有私属的沙滩会所，业主只需在家中按服务铃，即会有电瓶车接送至沙滩。
此外，亚龙湾开发股份有限公司还承担了这个区域内的治安、交管、绿化、污水处理等一系列的政府职能。值得一提的是，亚龙湾建有先进的污水处理系统，日处理量达到15000吨，国家COD排放标准为50毫克／升，而这里的实际排放为16毫克升，远低于国家标准，处理后的中水大部分用于湾内各酒店、高尔夫球场及湾内绿化浇灌，亚龙湾冰蓄冷项目是国家级的环保项目
它利用夜间用电低峰时间将制冷主机生产的冷量储存在冰里，用电高峰时再释放的形式，节约了大量电能，亚龙湾内大多数酒店目前均已实现利用太阳能为酒店供应热水，为酒店和社会节约了大量资源。
2002年美国著名的SASAKI规划设计公司被邀请对亚龙湾重新进行了规划设计，最终将把亚龙湾建成中国第一亚洲首选、世界知名的旅游度假胜地和国际会议中心，未来的亚龙湾将是一个更具有魅力的世界级小镇。
如此，便不难理解那些千里迢迢在三亚买套房子一年只住一两个月的人的心理了，正如笔者的朋友所说，未来中国滨海城市的价值一定会不断提升，现在到三亚买房子，不仅是为了投资置业更重要的是占有资源。