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我国政府对房地产业的宏观调控从某种程度上来说是较为被动的，对房地产宏观政策的评价不能局限在某一点上，而是应该从多方面入手。宏观调控政策在很大程度上稳定了房价；从市场的供求关系看，房地产业并没有实现供求平衡；宏观调控并没有实现商品房价格的相对稳定。房地产业的宏观调控不是一蹴而就的，而应综合各方面因素，对于政府来说，解决房地产宏观调控的失效问题还有很远的路要走。