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摘要：随着社会的不断发展与进步，同时带动了房地产的建设与崛起。伴随着人们生活水平的不断提升，对住房要求、质量安全等方面越发重视。房屋质量是房屋建筑过程中最重要的问题之一。因为房屋质量的优劣决定了建筑工程的稳定性、耐用性，同时也关系到人们的生命安全与财产安全。由此，本文对于房屋建筑质量常见的几种问题以及改进措施进行简单的探讨。
关键词：建筑工程施工;房屋质量;改进措施
近年来，我国商品房住房价格在持续攀升，随着人们对住房需求的不断增加，推动了建筑市场的规模不断扩大，建筑企业越发重视房屋建设的质量问题，其中部分不具备施工资质的承包企业利用各种渠道中标，以此混入施工领域，通过施工过程中使用不合格建材或转包给他人等形式获利，这样的行为无法确保工程质量，为施工建筑带来风险，同时对人民安全以及国家财产造成严重的危害。因此人们需要明确意识到房屋建筑质量的必要性，以科学的方法进行管理，解决房屋建设过程中出现的质量问题，以此确保房屋质量达到国家标准。
一、房屋建筑工程施工中常见问题
（一）建筑材料不合格
房屋建设需要大量人力与建筑材料进行建筑，如果在购置材料时，就选用不合格的建筑材料，会导致房屋的主体构建无法达到国家要求与标准。现今，有小部分开发商，为了节省建筑材料费用，偷工减料选取一些质量不达标准的建筑材料进行使用，此类材料在尺寸、质量、外观等方面都不符合国家要求标准，并且这些劣质建材一旦使用到房屋建筑施工中，必然会发生很多质量问题，例如：下水管道年久失修造成堵塞或漏水、居民日常用水得不到保障、廉价的建筑外观设计感、建设时房屋主体结构不稳定极易发生倒塌现象等。
（二）建筑工人质量意识薄弱
由于我国大多数房屋建筑工人文化水平不高，多数房地产企业开发商对建筑施工质量问题也并不重视，所以并没有加强对建筑工人房屋质量意识的考核。房屋质量的优劣是建筑工程进行建设时主要核心。但是现今部分房地产开发公司将利益放在第一位，并没有意识到建筑工程质量的重要性，导致很多施工队伍为了追赶工期，而忽略了许多必要的检查过程，从而导致房屋建筑质量问题的屡次发生。还有部分建筑企业由于项目投资经费不足，所用建筑设备老化，加上建筑施工工人技术水平低，部分建筑施工工人对建筑施工的一些基础操作不熟练，导致在施工过程中极易出现事故，同时对房屋建筑的施工质量留下隐患。
（三）监管制度不完善
部分房地产开发企业在施工过程中缺少科学实效的质量监督管理机制，极易导致施工现场发生管理混乱的场面，其中每一个紧密环节都缺少必要的沟通和联系，例如：前面工人施工时出现问题，而后面施工人员在进行施工时没有及时发现或修正，或是疏忽和隐瞒，就会影响到整条施工链，从而给人们的财产与生命造成隐患。部分房地产开发企业对施工管理敷衍了事，其监管部门对施工过程中审核不到位，缺乏正规的管理方案及检查工序。同时监管部门没有定期对施工队伍进行考核，以至于工人在施工过程中没有质量意识，难以保证施工过程中对房屋建筑的良好质量。
（四）构造设计不合理
在进行房屋建筑工程设计时，如果结构的设计不够合理，或设计员仅仅依靠自身观念进行设计工作，并没有全面考虑到建筑工程的建设特点进行规划设计，单一对照其他图纸生搬硬套、全部照抄，无法根据建设要求来设计，如此在进行房屋建设过程时会出现更多建筑问题。例如：对一些大尺寸的塑窗进行设计时，没有对具体用料与节点进行设计，而大型塑窗的设计高度又不符合常规塑窗设计标准，最终造成无法满足塑窗的正常使用需求。此类问题的出现，是因为没有全面理解实际数据，而导致构造设计的不合理。
二、运用有效措施进行监管
（一）严格监管选用建筑材料
建筑材料的采购需要注重每一个环节，重点围绕材料供应商、质检材料质量、建材使用方法及用量这三个方面进行。材料选购人首先应该选择可以保证材料质量的供应商，并且能够充分提供工程建筑过程中，所需全部建材的及时供应，采购人与供应商双方都要具备质量意识[1]。选购人要明确材料的特质，确保能够符合建筑过程中所需要的规格，以此保证建设过程中能够正常使用。选购人需要与供应商双方签订好采购合同，购买方需要详细对材料出产地及合格证书进行检查，清楚各种设备出产厂家的证明、批号。同时还需要将所購买的设备以及材料进行标注，记录出产品类型、数量、大小、规格、厂家、日期及产地等。在使用前，监管者需要熟知建筑材料的技术要求、使用方法，以确保不错用或不乱用。在使用后，定期将使用情况记录，其中包括使用设备的数量、材料及检验人员等内容。
（二）提升工人质量意识
首先，企业自身树立出质量意识是保障房屋施工质量的重中之重。监管人要意识到建筑工人的质量意识直接决定房屋质量，如果想要提高项目建筑质量，首先要对建筑工人的质量意识进行提升，然后对有进步的员工提出表扬，提高其奖金收入，用此方法来激励其他建筑工人增强自身房屋质量意识[2]。同时管理者定期对建筑施工队进行审核，以此来检验工人的技术水平，从而全面提高建房屋筑工程的质量。
（三）完善施工制度
建筑施工监管人需要提前了解建筑施工质量及人员安全的相关知识，并且熟知建设过程中房屋建筑的全部细节，从而开展全面质量监督体系[3]。从建筑施工的每一个环节开始推行监督质量奖惩措施，对能够保证施工质量的施工队伍进行奖励。同时监管人还需要提升质量检查力度，应对建筑施工过程中的房屋质量进行检查，还应对建筑工程的后续进行定期回访检查，例如：通水管道、电力设备等是否存在质量问题，一经发现问题及时安排修缮。
（四）通过沟通完善构造设计
对于工程施工阶段所出现的问题，设计人员及企业要认真研究分析，避免因设计问题而导致构造不合理，要多听取施工现场监管人员的意见，改进设计中的不足之处，设计图纸完成后要详细的与施工管理人员进行技术交流[4]。为了保证设计与实际相切合，图纸设计人员应当经常去施工现场进行研讨，完善设计经验的同时，还能学习关于项目工程验收规范和质量检验的评定标准，从实际角度出发全面考虑业主的综合效益。同时如果设计规划完美，即使建筑工程造价成本难以下降，也可以有效的降低因质量问题带来的后期修缮费用。
总结语
综上所述，建筑工程施工过程中对房屋质量问题进行监管时，要做到细致与全面，建筑质量的优劣直接与人们的财产生命息息相关。在进行项目工程建设时，必须严格依照房屋质量管理相关规定的要求，采取标准的管理模式，才能达成工程项目的预期标准，从而在进行工程交付时才能保证各方都能满意。建筑企业在对房屋质量问题进行研讨时，可以吸取一些成功的经验，以实际监管体系为基础来完善应对措施，以此来促进房屋建筑事业的可持续发展。
参考文献
[1]马煜东. 建筑工程常见质量问题和施工技术质量管理措施解析[J]. 数码设计（上），2020，10（2）：110-111.
[2] 胡平. 房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J]. 装饰装修天地，2020（5）：152.
[3] 司拴牢，司同. 房屋建筑工程施工质量常见问题分析及治理探讨[J]. 工程质量，2019，37（1）：21-24，33.
[4] 刘永新. 房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J]. 建材发展导向（上），2020，18（4）：135.
关键词：建筑工程施工;房屋质量;改进措施
近年来，我国商品房住房价格在持续攀升，随着人们对住房需求的不断增加，推动了建筑市场的规模不断扩大，建筑企业越发重视房屋建设的质量问题，其中部分不具备施工资质的承包企业利用各种渠道中标，以此混入施工领域，通过施工过程中使用不合格建材或转包给他人等形式获利，这样的行为无法确保工程质量，为施工建筑带来风险，同时对人民安全以及国家财产造成严重的危害。因此人们需要明确意识到房屋建筑质量的必要性，以科学的方法进行管理，解决房屋建设过程中出现的质量问题，以此确保房屋质量达到国家标准。
一、房屋建筑工程施工中常见问题
（一）建筑材料不合格
房屋建设需要大量人力与建筑材料进行建筑，如果在购置材料时，就选用不合格的建筑材料，会导致房屋的主体构建无法达到国家要求与标准。现今，有小部分开发商，为了节省建筑材料费用，偷工减料选取一些质量不达标准的建筑材料进行使用，此类材料在尺寸、质量、外观等方面都不符合国家要求标准，并且这些劣质建材一旦使用到房屋建筑施工中，必然会发生很多质量问题，例如：下水管道年久失修造成堵塞或漏水、居民日常用水得不到保障、廉价的建筑外观设计感、建设时房屋主体结构不稳定极易发生倒塌现象等。
（二）建筑工人质量意识薄弱
由于我国大多数房屋建筑工人文化水平不高，多数房地产企业开发商对建筑施工质量问题也并不重视，所以并没有加强对建筑工人房屋质量意识的考核。房屋质量的优劣是建筑工程进行建设时主要核心。但是现今部分房地产开发公司将利益放在第一位，并没有意识到建筑工程质量的重要性，导致很多施工队伍为了追赶工期，而忽略了许多必要的检查过程，从而导致房屋建筑质量问题的屡次发生。还有部分建筑企业由于项目投资经费不足，所用建筑设备老化，加上建筑施工工人技术水平低，部分建筑施工工人对建筑施工的一些基础操作不熟练，导致在施工过程中极易出现事故，同时对房屋建筑的施工质量留下隐患。
（三）监管制度不完善
部分房地产开发企业在施工过程中缺少科学实效的质量监督管理机制，极易导致施工现场发生管理混乱的场面，其中每一个紧密环节都缺少必要的沟通和联系，例如：前面工人施工时出现问题，而后面施工人员在进行施工时没有及时发现或修正，或是疏忽和隐瞒，就会影响到整条施工链，从而给人们的财产与生命造成隐患。部分房地产开发企业对施工管理敷衍了事，其监管部门对施工过程中审核不到位，缺乏正规的管理方案及检查工序。同时监管部门没有定期对施工队伍进行考核，以至于工人在施工过程中没有质量意识，难以保证施工过程中对房屋建筑的良好质量。
（四）构造设计不合理
在进行房屋建筑工程设计时，如果结构的设计不够合理，或设计员仅仅依靠自身观念进行设计工作，并没有全面考虑到建筑工程的建设特点进行规划设计，单一对照其他图纸生搬硬套、全部照抄，无法根据建设要求来设计，如此在进行房屋建设过程时会出现更多建筑问题。例如：对一些大尺寸的塑窗进行设计时，没有对具体用料与节点进行设计，而大型塑窗的设计高度又不符合常规塑窗设计标准，最终造成无法满足塑窗的正常使用需求。此类问题的出现，是因为没有全面理解实际数据，而导致构造设计的不合理。
二、运用有效措施进行监管
（一）严格监管选用建筑材料
建筑材料的采购需要注重每一个环节，重点围绕材料供应商、质检材料质量、建材使用方法及用量这三个方面进行。材料选购人首先应该选择可以保证材料质量的供应商，并且能够充分提供工程建筑过程中，所需全部建材的及时供应，采购人与供应商双方都要具备质量意识[1]。选购人要明确材料的特质，确保能够符合建筑过程中所需要的规格，以此保证建设过程中能够正常使用。选购人需要与供应商双方签订好采购合同，购买方需要详细对材料出产地及合格证书进行检查，清楚各种设备出产厂家的证明、批号。同时还需要将所購买的设备以及材料进行标注，记录出产品类型、数量、大小、规格、厂家、日期及产地等。在使用前，监管者需要熟知建筑材料的技术要求、使用方法，以确保不错用或不乱用。在使用后，定期将使用情况记录，其中包括使用设备的数量、材料及检验人员等内容。
（二）提升工人质量意识
首先，企业自身树立出质量意识是保障房屋施工质量的重中之重。监管人要意识到建筑工人的质量意识直接决定房屋质量，如果想要提高项目建筑质量，首先要对建筑工人的质量意识进行提升，然后对有进步的员工提出表扬，提高其奖金收入，用此方法来激励其他建筑工人增强自身房屋质量意识[2]。同时管理者定期对建筑施工队进行审核，以此来检验工人的技术水平，从而全面提高建房屋筑工程的质量。
（三）完善施工制度
建筑施工监管人需要提前了解建筑施工质量及人员安全的相关知识，并且熟知建设过程中房屋建筑的全部细节，从而开展全面质量监督体系[3]。从建筑施工的每一个环节开始推行监督质量奖惩措施，对能够保证施工质量的施工队伍进行奖励。同时监管人还需要提升质量检查力度，应对建筑施工过程中的房屋质量进行检查，还应对建筑工程的后续进行定期回访检查，例如：通水管道、电力设备等是否存在质量问题，一经发现问题及时安排修缮。
（四）通过沟通完善构造设计
对于工程施工阶段所出现的问题，设计人员及企业要认真研究分析，避免因设计问题而导致构造不合理，要多听取施工现场监管人员的意见，改进设计中的不足之处，设计图纸完成后要详细的与施工管理人员进行技术交流[4]。为了保证设计与实际相切合，图纸设计人员应当经常去施工现场进行研讨，完善设计经验的同时，还能学习关于项目工程验收规范和质量检验的评定标准，从实际角度出发全面考虑业主的综合效益。同时如果设计规划完美，即使建筑工程造价成本难以下降，也可以有效的降低因质量问题带来的后期修缮费用。
总结语
综上所述，建筑工程施工过程中对房屋质量问题进行监管时，要做到细致与全面，建筑质量的优劣直接与人们的财产生命息息相关。在进行项目工程建设时，必须严格依照房屋质量管理相关规定的要求，采取标准的管理模式，才能达成工程项目的预期标准，从而在进行工程交付时才能保证各方都能满意。建筑企业在对房屋质量问题进行研讨时，可以吸取一些成功的经验，以实际监管体系为基础来完善应对措施，以此来促进房屋建筑事业的可持续发展。
参考文献
[1]马煜东. 建筑工程常见质量问题和施工技术质量管理措施解析[J]. 数码设计（上），2020，10（2）：110-111.
[2] 胡平. 房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J]. 装饰装修天地，2020（5）：152.
[3] 司拴牢，司同. 房屋建筑工程施工质量常见问题分析及治理探讨[J]. 工程质量，2019，37（1）：21-24，33.
[4] 刘永新. 房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J]. 建材发展导向（上），2020，18（4）：135.