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摘要:喀斯特山区低丘缓坡土地资源丰富,开发潜力巨大,但受地形坡度大、土壤层浅薄、岩石露头率高、生态环境脆弱等因素影响,试点开发工作问题多。本研究通过对低丘缓坡地綜合开发利用试点区域展开实地调研,就开发利用中的规划布局、环境影响控制、土地权属调整以及土地收益分配等突出问题进行探讨,分析问题原因,提出改进喀斯特山区低丘缓坡地开发利用工作的对策和建议。
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花溪区规划开发项目共有5个区块,包括3个建设用地开发区块,1个耕地开发区块和1个林地开发区块。项目范围占地面积为1 437 hm2,其中农用地980 hm2,占68.21%;建设用地65 hm2,占4.49%;其他未利用地开发占392 hm2,占27.30%。项目实施后农用地减少445 hm2,建设用地增加837 hm2,其他未利用地开发392 hm2(表4)。
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4 对策建议
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经济效益方面,按照投入的征地拆迁补偿费用、新增建设用地费用、耕地开垦或治理费用、林地开发费用、场地内基础设施配套费用、工作费用等,对新增建设用地、耕地、林地面积产生的相关经济效益进行评估。社会效益方面,从解决的用地指标、就业人数、公共事业贡献度、城乡用地结构形态优化度等方面进行综合评价。生态效益方面,从植被数量、生物多样性、水土流失量、人居环境质量及其他自然灾害防范程度等角度进行评估。
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