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摘 要：现阶段国内的建筑行业发展趋势一直很好，因为人们生活水平的提高，在对居住的房屋的性能和居住条件也越来越高。人们在生活条件变得更好的同时，对整个人的情绪也会有很大的影响，因此为提高我国居民的幸福指数，国家在不断对人们所居住的环境还有生活条件的进行改善，一步步提高人民群众的生活质量。可是在建筑行业长期的发展过程中，在房屋的施工技术方面还是有待提高的，现代建筑业要与时俱进，在施工技术和施工方式要吸取当代科学技术成果，不断进步的同时，也促进社会经济的发展。
关键词：建筑工程;屋面防水;施工技术
1 建筑施工中房屋出现屋面渗漏的原因
近年来，我国建筑行业的施工中，还是存在一些问题，比如在房屋防水施工中，还是存在一定的问题，接下来就来分析一下出现渗漏现象的原因。主要分为两个方面的原因，第一个是建筑施工技术人员在对房屋进行施工之前，没有对所要使用的是建筑材料进行正确的选择，才会直接导致房屋在投入使用时出现渗漏现象，很大一个因素就是因为施工材料的在防水性能上出现问题，才会让房屋出现渗漏现象。第二个是建筑施工技术人员在施工的过程中，可能因为技术的不成熟，或是对施工的材料施工的调和比例不正确，再来就是在施工方面的关键环节或是细节方面没用注意到，在施工之后不关注工程的质量问题，在质检时没有细心检测，才会出现用户在入住时出现房屋渗漏的情况。
2 屋面防水施工常见问题
2.1屋面防水设计存在问题
屋面的防水作业最重要的步骤就是绘制图纸，要选择合适的设计方案，考虑到防水设计对房屋质量的重要性，严格掌控设计内容，使得防水质量的性能得到提高，确保使用时间。在保证质量的同时还要把控资金的投入，避免过度浪费。想要建筑的屋面具有较高的保温性能，就要在设计防渗漏的同时采取保护热量的措施。
2.2防水材料质量问题
选择合适的防水材料对屋面防水的施工起着关键性的作用，天花板的整体防水效果受防水材料的质量影响，因此对材料的选择要严谨慎重。当前我国建筑行业的迅速发展，各个建筑公司之间的竞争力度也越来越大，有很多的小型公司为了在短期内寻求经济利润，降低建筑的费用，选择劣质或成本较低的防水材料。在高温高压情况下，质量较差的防水材料极易发生变形，不仅影响了人们的生活质量，还降低了防渗漏效果。
3 建筑施工中屋面防水技术
3.1聚氨酯防水技术
聚氨酯作為防水技术的主要材料，应用于屋面的防水施工效果显著。聚氨酯这种材料被广泛应用于各种防水施工中，主要是因为聚氨酯材料具有良好的防渗漏效果。除此以外，聚氨酯材料在防水操作上占有一定的优势，操作简单、成型速度快、施工时间短等为防水的施工进度提供了方便。使用聚氨酯材料前，要清理施工屋面表面上的杂物，保持干净，才可以把聚氨酯防水材料铺设上去。同时，由于聚氨酯材料自身重力和屋面反作用力，因此会产生自然发泡的现象，使得屋面和防水材料构成了一个防水结构。根据实际的防渗漏施工发现，聚氨酯防水材料还有着强大的流动性和渗透性，如果屋面有缝隙了就可以直接填充修补，和表面的黏合效果是非常好的，长时间的使用也不会发生老化，因此，聚氨酯这种防水材料已经达到了屋面防水目的和效果。
3.2叠合防水技术
叠合防水是一种混合技术，和聚氨酯防水技术相比较，其是将柔性和刚性防水技术融合后产生的一种新兴的防水施工技术。在一般情况下，使用叠合防水施工技术时，要把刚性防水施工技术作为第一层防水层，因为刚性防水技术可以承受重力和有很好的排水功能，施工人员在施工的过程中可以随意在屋面上行走，为施工操作带来了方便，提高了防水施工的整体效果。在使用柔性防水技术进行第二层的防水施工时，这一环节的操作主要把沥青防水卷作为施工的主要材料，沥青防水卷比普通的防水卷具有更好的耐高温性能和良好的延展性能，一定程度下不会破裂，不会受温度的影响而导致材料出现融化现象，在低温环境下还能使防水材料保持柔软。因此，叠合防水技术不仅可以满足人们对质量的要求，而且还能增加屋面的防水性能及使用时间。
4 建筑屋面防水工程施工技术措施控制
4.1加强对设计的控制
在设计阶段，加强对设计的控制可以有效控制建筑屋面防水工程施工技术质量。首先，要提升设计人员的专业水平，使其意识到屋面防水设计对建筑的重要性。在设计时要全面考虑、分析和解决问题，保证设计的合理性和可行性，标明一些细节问题，为施工人员准确施工提供重要内容，加快施工速度。其次，提升设计人员的综合素质。在设计时，一定要对各个防水材料的性能以及使用条件有充分的了解，还要根据当地的环境气候和温度选择合适的施工材料，保证施工的质量及效果，满足施工目的。最后，还要做好宣传工作，使施工人员掌握设计图纸的目的性以及重要性，严格遵守设计图纸内容进行施工，提升建筑屋面的防水施工效果。
4.2加强对材料的控制
在采购阶段，要加强对材料的控制，相关采购人员首先应该对市场上的防水材料价格和质量有一个具体的了解，必须选择资质高和信誉好的供应商。与此同时，要保证在采购成本在计划的范围之内，如果质量一样，尽量选择价位较低的材料，既可以保证质量要求又可以节省不必要的开支。除此之外，质量检验的环节绝对不可以缺少，严格把控质量，防止出现以次充好的现象。选购好的材料运输到施工现场后，要经过专门的工作人员验收合格后方可进入仓库，避免在运输的过程中出现差错等问题。
4.3加强涂膜防水质量控制
在施工完成后，要控制涂膜防水的质量。在选择屋面平面时要根据正常的标准，误差必须控制在5mm以内，避免出现裂缝和起皮现象的发生。而且，含水率必须在8%以内。通常情况下，选择的坡度要在正常数值的2%以内，坡度的找平一般会使用水泥和砂浆进行填充。对于涂膜防水而言，脱皮起皮和裂开等问题不可以出现。在加强涂膜的过程中还要注意几个方面：①要严格按照相应的型号和规格等标准选择防水材料;②要随机抽样检查材料中的含量、柔韧程度、防水性能和密封性等，确保质量;③要严格按照施工要求和标准进行，避免出现差错影响防水质量。因此，加强控制涂膜防水质量是提升施工整体质量的有效措施。
4.4屋面防水施工的控制
房屋防水施工技术在施工中是非常重要的，可是在防水层施工过程中的相关控制也是防水施工中的重要组成部分之一，所以在防水层技术施工中要特别注意一些细节问题。如第一个是防水层表面在不允许有凹凸不平和一些灰尘附着在防水层上，为防水层的防水性能更好和使用的寿命更加长久，因此一定要保持防水层表面的完好和干净。第二是在防水层的施工时所安装的排水管道一定要位置一定要地域防水层，让防水层的水能顺利的排出室外，保持室内的干净，还有一个及时管道在接口的地方一定要加固，防止防水层的水流到管道中时，管道在接口做出没有做好相应的加固，而出现漏水现象。
结语
综上所述，建筑施工中屋面防水的施工技术在当代科学技术的有力推动之下，施工技术已经得到一定的进步，可是在未来的建筑行业的发展过程中，屋面防水层施工技术发展的前景广阔。屋面防水施工技术中每一个关键都很重要，因此在社会的变化发展中，更应该重视建筑防水施工技术，利用先进的施工技术来推动社会的发展。
参考文献
[1]徐乾坤.建筑屋面防水施工技术措施控制分析[J].建材与装饰，2019，568（07）：16-17.
[2]李伟.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].建筑工程技术与设计，2018（36）.
[3]王铁，张宗恺.建筑屋面的柔性防水施工技术研究[J].南方农机，2018，49（15）：233.
关键词：建筑工程;屋面防水;施工技术
1 建筑施工中房屋出现屋面渗漏的原因
近年来，我国建筑行业的施工中，还是存在一些问题，比如在房屋防水施工中，还是存在一定的问题，接下来就来分析一下出现渗漏现象的原因。主要分为两个方面的原因，第一个是建筑施工技术人员在对房屋进行施工之前，没有对所要使用的是建筑材料进行正确的选择，才会直接导致房屋在投入使用时出现渗漏现象，很大一个因素就是因为施工材料的在防水性能上出现问题，才会让房屋出现渗漏现象。第二个是建筑施工技术人员在施工的过程中，可能因为技术的不成熟，或是对施工的材料施工的调和比例不正确，再来就是在施工方面的关键环节或是细节方面没用注意到，在施工之后不关注工程的质量问题，在质检时没有细心检测，才会出现用户在入住时出现房屋渗漏的情况。
2 屋面防水施工常见问题
2.1屋面防水设计存在问题
屋面的防水作业最重要的步骤就是绘制图纸，要选择合适的设计方案，考虑到防水设计对房屋质量的重要性，严格掌控设计内容，使得防水质量的性能得到提高，确保使用时间。在保证质量的同时还要把控资金的投入，避免过度浪费。想要建筑的屋面具有较高的保温性能，就要在设计防渗漏的同时采取保护热量的措施。
2.2防水材料质量问题
选择合适的防水材料对屋面防水的施工起着关键性的作用，天花板的整体防水效果受防水材料的质量影响，因此对材料的选择要严谨慎重。当前我国建筑行业的迅速发展，各个建筑公司之间的竞争力度也越来越大，有很多的小型公司为了在短期内寻求经济利润，降低建筑的费用，选择劣质或成本较低的防水材料。在高温高压情况下，质量较差的防水材料极易发生变形，不仅影响了人们的生活质量，还降低了防渗漏效果。
3 建筑施工中屋面防水技术
3.1聚氨酯防水技术
聚氨酯作為防水技术的主要材料，应用于屋面的防水施工效果显著。聚氨酯这种材料被广泛应用于各种防水施工中，主要是因为聚氨酯材料具有良好的防渗漏效果。除此以外，聚氨酯材料在防水操作上占有一定的优势，操作简单、成型速度快、施工时间短等为防水的施工进度提供了方便。使用聚氨酯材料前，要清理施工屋面表面上的杂物，保持干净，才可以把聚氨酯防水材料铺设上去。同时，由于聚氨酯材料自身重力和屋面反作用力，因此会产生自然发泡的现象，使得屋面和防水材料构成了一个防水结构。根据实际的防渗漏施工发现，聚氨酯防水材料还有着强大的流动性和渗透性，如果屋面有缝隙了就可以直接填充修补，和表面的黏合效果是非常好的，长时间的使用也不会发生老化，因此，聚氨酯这种防水材料已经达到了屋面防水目的和效果。
3.2叠合防水技术
叠合防水是一种混合技术，和聚氨酯防水技术相比较，其是将柔性和刚性防水技术融合后产生的一种新兴的防水施工技术。在一般情况下，使用叠合防水施工技术时，要把刚性防水施工技术作为第一层防水层，因为刚性防水技术可以承受重力和有很好的排水功能，施工人员在施工的过程中可以随意在屋面上行走，为施工操作带来了方便，提高了防水施工的整体效果。在使用柔性防水技术进行第二层的防水施工时，这一环节的操作主要把沥青防水卷作为施工的主要材料，沥青防水卷比普通的防水卷具有更好的耐高温性能和良好的延展性能，一定程度下不会破裂，不会受温度的影响而导致材料出现融化现象，在低温环境下还能使防水材料保持柔软。因此，叠合防水技术不仅可以满足人们对质量的要求，而且还能增加屋面的防水性能及使用时间。
4 建筑屋面防水工程施工技术措施控制
4.1加强对设计的控制
在设计阶段，加强对设计的控制可以有效控制建筑屋面防水工程施工技术质量。首先，要提升设计人员的专业水平，使其意识到屋面防水设计对建筑的重要性。在设计时要全面考虑、分析和解决问题，保证设计的合理性和可行性，标明一些细节问题，为施工人员准确施工提供重要内容，加快施工速度。其次，提升设计人员的综合素质。在设计时，一定要对各个防水材料的性能以及使用条件有充分的了解，还要根据当地的环境气候和温度选择合适的施工材料，保证施工的质量及效果，满足施工目的。最后，还要做好宣传工作，使施工人员掌握设计图纸的目的性以及重要性，严格遵守设计图纸内容进行施工，提升建筑屋面的防水施工效果。
4.2加强对材料的控制
在采购阶段，要加强对材料的控制，相关采购人员首先应该对市场上的防水材料价格和质量有一个具体的了解，必须选择资质高和信誉好的供应商。与此同时，要保证在采购成本在计划的范围之内，如果质量一样，尽量选择价位较低的材料，既可以保证质量要求又可以节省不必要的开支。除此之外，质量检验的环节绝对不可以缺少，严格把控质量，防止出现以次充好的现象。选购好的材料运输到施工现场后，要经过专门的工作人员验收合格后方可进入仓库，避免在运输的过程中出现差错等问题。
4.3加强涂膜防水质量控制
在施工完成后，要控制涂膜防水的质量。在选择屋面平面时要根据正常的标准，误差必须控制在5mm以内，避免出现裂缝和起皮现象的发生。而且，含水率必须在8%以内。通常情况下，选择的坡度要在正常数值的2%以内，坡度的找平一般会使用水泥和砂浆进行填充。对于涂膜防水而言，脱皮起皮和裂开等问题不可以出现。在加强涂膜的过程中还要注意几个方面：①要严格按照相应的型号和规格等标准选择防水材料;②要随机抽样检查材料中的含量、柔韧程度、防水性能和密封性等，确保质量;③要严格按照施工要求和标准进行，避免出现差错影响防水质量。因此，加强控制涂膜防水质量是提升施工整体质量的有效措施。
4.4屋面防水施工的控制
房屋防水施工技术在施工中是非常重要的，可是在防水层施工过程中的相关控制也是防水施工中的重要组成部分之一，所以在防水层技术施工中要特别注意一些细节问题。如第一个是防水层表面在不允许有凹凸不平和一些灰尘附着在防水层上，为防水层的防水性能更好和使用的寿命更加长久，因此一定要保持防水层表面的完好和干净。第二是在防水层的施工时所安装的排水管道一定要位置一定要地域防水层，让防水层的水能顺利的排出室外，保持室内的干净，还有一个及时管道在接口的地方一定要加固，防止防水层的水流到管道中时，管道在接口做出没有做好相应的加固，而出现漏水现象。
结语
综上所述，建筑施工中屋面防水的施工技术在当代科学技术的有力推动之下，施工技术已经得到一定的进步，可是在未来的建筑行业的发展过程中，屋面防水层施工技术发展的前景广阔。屋面防水施工技术中每一个关键都很重要，因此在社会的变化发展中，更应该重视建筑防水施工技术，利用先进的施工技术来推动社会的发展。
参考文献
[1]徐乾坤.建筑屋面防水施工技术措施控制分析[J].建材与装饰，2019，568（07）：16-17.
[2]李伟.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].建筑工程技术与设计，2018（36）.
[3]王铁，张宗恺.建筑屋面的柔性防水施工技术研究[J].南方农机，2018，49（15）：233.