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在目前公共租赁住房政策框架体系下,公共租赁住房的退出循环机制的理论研究仍然比较匮乏。公共租赁住房退出机制设计的核心内容是:在要素制度设计上,从顶层设计的理念出发,构建多层次住房保障体系;在退出机制上,制定出一套规范的、可操作的退出程序。在约束机制上,就不同的违规行为采取不同手段的监督管理和罚则。